資産運用

不動産投資を行うにあたって、入居率という指標を理解することは重要です。例えば、入居率はどのように計算されているのか、また、目安はどのくらいなのかご存知でしょうか。 実は、入居率にはさまざまな計算方法が存在し、統一された計算方法はありません...

「オリジナル家計診断書」無料プレゼント / 無料診断する

マンションが地震で倒壊する可能性はどれくらいあるのか不安に感じていないでしょうか。結論から言えば、1995年の阪神・淡路大震災や2016年の熊本地震から考察すると、マンションが地震で倒壊する可能性は高くありません。 ただし、倒壊にまでは至らなくて...

団体信用生命保険は、マイホームや不動産投資用物件をローンで購入する際に加入する保険です。しかし、どのような保険なのか今一つイメージできない人もいるでしょう。「生命保険に加入しているけれど、それでは不足なのか」と疑問に思うかもしれません。 ...

不動産投資をするとさまざまな税金がかかるため、収支を考える上で税金の知識は不可欠です。不動産投資を検討している人の中には、「不動産投資にはどんな税金がかかるの？」「税金を抑える方法はあるの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記...

不動産投資には様々な税金がかかりますが、不動産を保有しているだけで必要なのが固定資産税です。不動産投資を検討している人の中には、「固定資産税ってなに？」「いくらかかるの？」「節税方法はある？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事で...

不動産投資ローンの繰上げ返済をするかどうかや、期間短縮型と返済額軽減型のどちらを選ぶべきかなどについて悩んでいないでしょうか。 繰上げ返済は「したほうが良い」という認識もあるようですが、実は慎重に検討すべき場合もあります。 結論から言えば...

資産運用のひとつとして不動産投資を考える際に、マンションとアパートの区別がつかずどちらに投資すべきか悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 そこで本記事では、マンションとアパートの一般的な定義と特徴、投資するときの5つの選び方を解説しま...

借入金の返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。住宅ローンを検討中の人の中には、「元利均等と元金均等ではどう違うの？」「どちらがお得？」「返済額は計算できるの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事では...

不動産投資をすると、消費税の還付を受けられるという話を聞いたことがあるでしょうか。不動産投資は比較的高額の投資となるため、その投資に係る消費税も高額になります。 例えば2,200万円の建物を購入すると、消費税は200万円であり、無視できない金額で...