資産運用

近年「準富裕層」という言葉を目にする人も多いでしょう。しかし、準富裕層の正確な定義や人口における割合などは、案外知られてないようです。準富裕層とは何かを知り、準富裕層が行っていることをやってみると、あなたも準富裕層になれるかもしれません...

米国の高配当銘柄の投資信託である米国高配当ETFへの投資を検討していないでしょうか。資産を増やすことだけを考えると分配金を出さないファンドがおすすめですが、安定したキャッシュフローを生み続けてくれる高配当株や高配当ETFへの投資も魅力的です。 ...

「つみたてNISAが解約可能なのかどうかわからない」と悩む人もいます。つみたてNISAは、資産運用のひとつとして人気の高い方法です。しかし、運用方法を変えたくなったり、現金が必要になる等の事情で、解約したくなる可能性もあります。 つみたてNISAの始...

不動産投資を行うにあたって、入居率という指標を理解することは重要です。例えば、入居率はどのように計算されているのか、また、目安はどのくらいなのかご存知でしょうか。 実は、入居率にはさまざまな計算方法が存在し、統一された計算方法はありません...

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マンションが地震で倒壊する可能性はどれくらいあるのか不安に感じていないでしょうか。結論から言えば、1995年の阪神・淡路大震災や2016年の熊本地震から考察すると、マンションが地震で倒壊する可能性は高くありません。 ただし、倒壊にまでは至らなくて...

団体信用生命保険は、マイホームや不動産投資用物件をローンで購入する際に加入する保険です。しかし、どのような保険なのか今一つイメージできない人もいるでしょう。「生命保険に加入しているけれど、それでは不足なのか」と疑問に思うかもしれません。 ...

不動産投資をするとさまざまな税金がかかるため、収支を考える上で税金の知識は不可欠です。不動産投資を検討している人の中には、「不動産投資にはどんな税金がかかるの？」「税金を抑える方法はあるの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記...

不動産投資には様々な税金がかかりますが、不動産を保有しているだけで必要なのが固定資産税です。不動産投資を検討している人の中には、「固定資産税ってなに？」「いくらかかるの？」「節税方法はある？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事で...

不動産投資ローンの繰上げ返済をするかどうかや、期間短縮型と返済額軽減型のどちらを選ぶべきかなどについて悩んでいないでしょうか。 繰上げ返済は「したほうが良い」という認識もあるようですが、実は慎重に検討すべき場合もあります。 結論から言えば...