資産運用

不動産投資を始めようと考えている人にとって、不動産投資の成功率の目安を知っておきたいと考えることは当然です。あらかじめ成功率が高いことを知っていれば積極的に投資を行い、逆に成功率が低ければ慎重に投資判断するでしょう。 しかし、不動産投資の...

資産運用のひとつとして、不動産投資を始めようと考えている人は多いのではないでしょうか。しかし、何から始めるのか、どのような準備をすればいいのかわからず、行動に移せない人もいるかもしれません。 そこで本記事では、不動産投資を始めるまでの流れ...

レバレッジ効果とは何かご存知でしょうか。借金をして大きな金額を動かせるということまでは多くの人が知っているかもしれません。 しかし、不動産投資におけるレバレッジ効果はFXや株式の信用取引などより少し複雑です。負債コストを考慮したうえで逆レバ...

年収3,000万円ともなると、税金の負担が重くのしかかっているはずです。どうにか税負担を抑えられないかと悩んでいる人も多いでしょう。 そこで、この記事では年収3,000万円におすすめの節税方法5選を紹介します。将来的に年収3000万円を目指す方にとって...

近年、新築ワンルームマンション投資が注目されています。ワンルームマンション投資には「新築ワンルームマンション」と「中古ワンルームマンション」があります。「どちらが初心者に適しているのか分からない」という人も多いのではないでしょうか。 そこ...

資産運用のひとつとして不動産投資を検討する際に、自己資金はどの程度必要なのか気になる人も多いでしょう。「自己資金ゼロでもできる」「一定の自己資金がないと難しい」など、さまざまな意見を耳にすると、悩んでしまうかもしれません。 そこで本記事で...

年収2,000万円といえば一般的には高所得者と言えますが、節税に関して以下のような悩みはないでしょうか。 年収2000万でも手取りが思っていたよりも少なく生活水準が上がらない 税負担が大きいため、節税を検討しているが、サラリーマンだと難しい 日本の...

不動産の購入や賃貸を行うことで相続対策ができることをご存じでしょうか。相続対策を検討している人の中には、「不動産を活用してどんな相続対策ができるの？」「不動産を活用するときの注意点は？」などと気になる人もいるでしょう。 本記事では、相続対...

不動産の減価償却はどのようなものかご存知でしょうか。「あまり税金のことは詳しくないから」といって、避けてしまう人もいます。 しかし、減価償却は不動産投資をやるなら必ず押さえておくべきものです。本記事では、税金や会計に苦手意識を持っている人...

不動産投資を始める際に、ローンの条件について気になる人は多いでしょう。「利率はどの程度なのか、そもそも自分が組めるのか」など、不動産投資ローンの実態を知らないままでは、なかなか投資に踏み込めません。 そこで、本記事では金融機関の種類別に不...