資産運用

不動産投資には様々な税金がかかりますが、不動産を保有しているだけで必要なのが固定資産税です。不動産投資を検討している人の中には、「固定資産税ってなに？」「いくらかかるの？」「節税方法はある？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事で...

借入金の返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。住宅ローンを検討中の人の中には、「元利均等と元金均等ではどう違うの？」「どちらがお得？」「返済額は計算できるの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事では...

不動産投資をすると、消費税の還付を受けられるという話を聞いたことがあるでしょうか。不動産投資は比較的高額の投資となるため、その投資に係る消費税も高額になります。 例えば2,200万円の建物を購入すると、消費税は200万円であり、無視できない金額で...

不動産投資をするにあたって、還元利回りとは何か気になっていないでしょうか。還元利回りとは、不動産投資における重要な利回り指標の一つです。不動産鑑定士などが不動産の価格（収益価格）を求めるために用いる利回りです。 不動産鑑定士でなければ還元...

不動産（土地や建物）を購入したときや担保にしてローンを組むときなどは、不動産の所有権などの権利関係を明らかにするために登記申請という手続きを行います。 何度も手続きすることは少ないものの、いざ登記申請を行う必要が生じたときは、登記費用がい...

不動産収入が増えると、法人化した方が節税になることもあります。法人化を検討している人の中には、「法人化とはどういうこと？」「法人化のメリットとデメリットは？」「どのタイミングですればいいの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記...

不動産投資をするうえで、借主の家賃の滞納は大きなリスクです。対応に時間や労力がかかるだけでなく、大きな損失を被ることもあります。 不動産の賃貸経営を考えている人の中には、「家賃をどうやって督促すればいいの？」「どんな法的手段があるの？」な...

資産運用を行うときは、同時に関連分野の資格を取得すると、より効果的に運用できます。資格試験合格に向けて勉強することで、資産運用に必要なエッセンスを効率よく学べます。取得した資格がキャリアアップにつながる可能性もあり、まさに一石二鳥です。 ...

資産運用の選択肢として、近年人気が高まっているのが海外不動産投資です。しかし、興味を持っていても実際にどの国に投資すれば良いか分からず、行動できない人も多いのではないでしょうか。また、「海外不動産はリスクが高そう」と心配になるかもしれま...

「人生100年時代」といわれる高齢化社会の現代は、老後への備えが必須です。「自分は堅実に生活しているから老後も大丈夫」と思うかもしれません。しかし、普通に暮らしてきた人でも想定以上の長生きによって、老後破産に陥ることもあります。 本記事では...