資産運用

不動産投資を始める場合、経費計上は節税のためには重要です。この記事では、節税において大きな割合を占め、重要な経費である減価償却について解説します。 また、減価償却の計算方法や確定申告の手続きについても紹介します。マンションの減価償却につい...

不動産投資は不労所得が得られたり節税効果があったりするため魅力的ですが、多額の自己資金が必要になることもあり、初心者には何から初めて良いのか、敷居が高いイメージもあるのではないでしょうか。   この記事では、不動産投資を検討している初...

不動産投資のなかでも、中古マンション投資は人気です。しかし、マンション投資の詳細を理解しないまま投資を始めてしまうと、大きな損失につながります。 そこでこの記事では、中古マンションへの投資の概要を解説した上で、中古マンション投資のメリット...

不動産投資に興味を持ち、投資用マンションの購入を検討しているものの、マンション投資に関する詳細やリスクがよくわからないという人も多いでしょう。 この記事では、投資用マンションの種類や収入といった基本的な概要な情報やメリット・デメリットなど...

【不動産投資の利回りとは？｜種類と意味】 一般的に、株や投資信託などでもよく使われる「利回り」とは、投資資金に対する1年あたりの利益の割合を指します。しかし、不動産投資においては、物件の状態や諸経費などによって利益や物件の価値が大きく変わ...

節税のために不動産投資をしている人もいますが、不動産投資がどのように節税に繋がるのか、よくわからない人も多いでしょう。 この記事では、不動産投資と節税の関係や、税金の種類、確定申告に関して、わかりやすく解説します。節税する場合の注意点など...

不動産投資を始めようと思っても、資金が足りずに思い留まっている人も多いのではないでしょうか。不動産投資ローンは「投資用の物件を購入するときにのみ受けられる融資」です。 この記事では、不動産投資ローンの金利の説明から相場、金利を抑えるポイン...

この記事では、はじめてマンションの投資を検討している人に向けて、減価償却の意味や計算方法などを解説します。減価償却のメリット・デメリット、節税対策のポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 【減価償却とは何か？】 減価償却とは...

不動産投資を始めようと思っても、どのようなリスクがあるのかわからず、足踏みしてしまっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産投資を行う上で発生し得るリスク、投資用不動産の選び方や運用面のポイントについて解説しています。ぜ...

平均寿命が伸びている日本では、確定拠出年金制度を利用して運用を行う人が増えています。一方、実際に確定拠出年金を受け取る際には税金がかかることを知らずに運用している人が少なくありません。 今回は確定拠出年金の受け取り時に必要となる税金につい...