私たちのサービス

誰もがわかりやすく、
選びやすいシンプルな
不動産投資を

物件提案から賃貸管理、収益改善まで


不動産 × テクノロジーで、
マンション投資のワンストップサービスを提供しています。

不動産投資をこれからはじめる方にとって、不動産投資に怪しいイメージがついていることは否定できません。
条件の悪い物件をことば巧みに売りつけるセールストークや、不動産業者や銀行による不正融資事件など相次ぐ悪いニュース。そんな不透明性のあるこの業界の常識を、テクノロジーの力で変えていきます。

人工知能(AI)を活用した効率的な優良物件の提案から、オンラインで完結するローンの審査、アプリでスマートな資産の管理まで一貫して、お客さまが安心してカンタンに資産形成できるようにサポートします。

シュアイノベーションの6つの強み

お客さまの一生に寄り添い、
支え、歩んでいく
生涯つづく
ライフコンサルティング

シュアイノベーションは、不動産投資用物件のご紹介だけではなく、ライフプランニングのプロフェッショナルとして、お客さま一人ひとりに適した戦略を立てて最適なライフプランをご提案しております。
お客さまにとって一生頼れるライフコンサルタントが身近にいるという安心と、生涯にわたって寄り添い、支えていくオーダーメイド型パートナーサービスです。



人生設計カウンセリング

カウンセリングから、ライフプランのご提案まで
フルオーダーメイドで設計します。

シュアーイノベーションでは、ご相談から販売、管理、再生、そしてご売却まで、一貫した「ワンストップパートナーサービス」というスタイルで、長い将来にわたってお客様に寄り添い続けてまいります。

独身の時からの資産形成の戦略、ご家族がいる方への生命保険のプランニングや、お子様の大学進学を見据えたキャッシュフローの作り方、金利の低いローン先への提携提案まで人生のプランニングはお任せください。



最新の不動産投資情報のサポート

不動産投資の基本からトレンドまで、
さまざまな情報をサポート。

どの投資にも動きというものが存在するように、実は不動産市場も “生き物” のように変化するのです。その時々の金利情勢や景気の動向によって価格が変動する上に、ファッションの世界における流行のようにトレンドが存在します。

そのため、不動産投資を成功させるには、基礎的な専門知識を正確に教えてくれるパートナー、そして時代の流れを敏感に察知する能力を持ったプロフェッショナルが常にあなたの隣にいることが必要です。



投資用マンションのご案内

不動産投資の鉄則をもとに
あなたの未来に最適な物件をご提案。

大阪都心の中古物件は、東京の同等物件とくらべ、1,000万円ほど安いのが特徴です。それにより、融資が組みやすく、複数物件を持ちリスクを分散できるというメリットがあります。さらに雇用・所得環境の改善、金融緩和等による良好な資金調達環境を背景に、マンション需要が堅調であり、都心の人口増加によって投資には最適です。

これに、シュアーイノベーションが今まで取得して来た「36万件の不動産データ」を組み合わせることにより、より資産価値の下がりにくい投資用物件をご提案できます。



契約・手続きのサポート

購入時の契約や、煩わしい手続きなどは
すべてお任せください。

不動産投資プランに納得いただいたら、次のステップへ。再度、マンション経営についての諸条件や収支プランを細かくご説明いたしますので、納得いただいた上で、契約および融資の申し込みをしていただきます。

当社の顧問司法書士による登記手続きが進められた後、ローンの実行、諸費用の精算を経て、物件の引き渡しが行われます。面倒なやりとりはシュアーイノベーションが全てサポートさせていただきます。すべて完了すれば、あなたは晴れてマンションオーナーに。



管理と運用をフルサポート

不動産投資が初めての人でも、
だれでもカンタンに安心して物件管理。

マンションオーナーになった後に必要なのは、管理業務。この家賃管理はシュアーイノベーションにおまかせください。オーナー様はこれまで通りの生活をしながら、毎月安定した家賃収入を確保いただけます。

所有物件の管理と運用から、新規販売物件の確認まで、さらには資金計画シミュレーション、年に1度の確定申告など、不動産投資に関するすべてを、オンライン、オフライン、全面でサポートいたします。

不動産投資が初めての人でも、仕事でお忙しい方にも、不動産オーナー向けアプリで目に見える物件運用管理を行います。



売却サポート

売却のタイミングや、
煩わしい売却時の手続きもフルサポート。

ライフプランニングとして、不動産投資では出口戦略をプランに入れ込むことも大切なこと。複数物件をお持ちの際は、お手持ちの物件を売却してその売却益を他の物件のローン返済にあて、家賃収入を得ていくといった提案も行います。

持ち続けることが全てではなく、不動産投資で勝つためには売却する戦略が非常に大切になるのです。その際のご提案と、煩わしい作業は全てシュアーイノベーションが対応させていただきます。


テクノロジーを活用し、
安心でスマートなお取引を
実現します。


シュアイノベーションの強みを他社と比較するのであれば、テクノロジーの活用が挙げられます。
不動産業界はテクノロジー活用が遅れている業界でした。不動産業界には、ほかの業界と比べて2つの特徴があります。
1つはIT投資が少なく、労働生産性が低いこと。もう1つは、年齢層が高くITリテラシーが低いことです。

シュアーイノベーションの創業者である篠田も、長年不動産業界で働いており、課題点をいつくも発見してきました。
紙の資料が膨大であること、不動産業者しか使えないシステムがあること、それによって優良物件が購入者に正確に伝わっていないこと、オーナー様が購入した後にその物件を所有しているという感覚がないこと、などです。

私たちはこの業界に蔓延る課題をテクノロジーの力で、一つひとつ解決していきます。



Technology 1

コンサルティングツール

AIを活用しデータに基づき、
優良物件を厳選、資産価値を可視化して
お客様に提案します。

AIが優良物件を自動で選出し、将来の投資シミュレーションを明確にします。

今まで人の感覚で行われていた業務を効率化させ入居率を上昇させることにつながっています。
その上で、「収益性」と「資産性」をスコアリングし価値の高い物件をフィルタリング。将来にわたり安定した収益を期待できる価値の高い物件をご提案させていただきます。

実際には、36万件の不動産の取引データを機械に解析/学習させ、適正な賃料設定を行うテクノロジーも自社で開発しています。


Technology 2

RPAツール

不動産業務を効率化するRPAシステムの内製化で
サービスの効率化・コストダウンに
貢献します。

不動産会社でありながら社内にエンジニアを抱え、マーケティングデータや物件の仕入れと管理、ファイナンスから顧客情報システムまでを一繋ぎにして、あらゆる業務の効率化を実現。

不動産業界は、膨大な書類やデータを未だ紙で管理しているところが多く、それをクラウドで管理できるようになったことで、弊社のコンサルタントが時間をさく煩わしい時間を短縮し、お客様との大切な時間に時間を使えるようになりました。


Technology 3

オーナー向けアプリ

不動産オーナーのためのアプリSI Ownersで
スマートに資産管理

所有物件の状態を知りたい、契約書を確認したい、わからないことを相談したい…そんなすべての不動産投資家のニーズに応えるアプリです。

仕事が忙しい人でも、不動産投資が初めての人でも、このアプリがあれば誰でもカンタンに安心して物件の管理や、
キャッシュフローの確認や、ライフプランの算出、資産形成グラフで現状資産を把握することもできます。


私たちが選ばれている理由

関西圏の中古物件で
安定運用

入居率 99.2%

生涯のライフプラン
コンサルティング

・戦略的な人生設計と資産形成のサポート
・金利の借換え、保険の見直し
・出口戦略の設計
・投資用マンションの分析とご提案

購入後の
サポート体制が充実

・AIテクノロジーで入居率を上げる
・保険・金融機関の一元管理
・ライフプラン更新
・物件の管理運用と売却サポート
・業界最安の管理費 1,200円(税別)

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