不動産投資を考えるとき、信頼できる会社を選ぶことはとても重要です。株式会社リアールは大阪を拠点に活動している不動産会社で、多くの投資家から注目されています。しかし、インターネット上では「怪しいのでは？」と疑う声や、逆に「安心して任せられる」という良い口コミも見られます。
この記事では、株式会社リアールの良い評判と悪い評判を整理し、さらに会社情報やメリット・デメリットについても詳しく解説します。これから不動産投資を検討している方にとって、役立つ判断材料になるでしょう。
不動産投資は大きな金額が動くため、信頼できるパートナー選びが成功への第一歩です。リアールに興味がある方はぜひ最後までご覧ください。
株式会社リアールの良い評判・口コミ
ここでは、株式会社リアールを利用した人が感じた良いポイントを紹介します。特に担当者の対応やアフターフォローについて高評価が目立ちます。
営業担当が丁寧で質問にしっかり答えてくれる
口コミの中で多く見られるのが、営業担当者の対応の良さです。不動産投資は専門用語や難しい仕組みが多いため、質問が尽きないものです。その際に担当者が誠実に答えてくれることは大きな安心材料になります。
特に「初心者だからこそ細かい部分まで質問したい」という人にとって、営業担当の対応力はとても重要です。リアールでは一方的な説明ではなく、双方向のコミュニケーションを心がけていると評価されています。
投資に関する疑問を解消してくれる姿勢が、安心感につながっていると言えるでしょう。
これは長期的な信頼関係を築くうえでも大切なポイントです。
初心者でも理解できるように説明してくれる
不動産投資を始める人の多くは初心者です。専門用語が多く、利回りや融資の仕組みなどが理解しにくいと感じることも少なくありません。そんな中でリアールの営業担当は、初心者にも分かりやすい言葉で説明してくれると評判です。
例えば、難しい金融用語をかみ砕いて説明したり、数字やデータを使って具体的にイメージできるように工夫しています。そのため、知識ゼロからでも学びながら投資を始められると喜ばれています。
理解できないまま契約してしまうリスクを減らせるのは大きなメリットです。
安心して投資を進めたい人にとっては、こうした対応が信頼につながっています。
しつこい営業が少なく安心できる
不動産業界においてよく耳にする不満が「しつこい営業」です。電話や訪問を何度も繰り返されて不快な思いをする人も少なくありません。しかしリアールについては、「しつこくなく安心して相談できた」という口コミも目立ちます。
もちろん、まったく営業がないわけではありませんが、顧客の状況を尊重しながら提案する姿勢が評価されています。無理に契約を迫られることがないため、冷静に判断できる点が安心感につながります。
投資は自分のペースで決断できることが大切です。リアールはその点で顧客に配慮しているといえるでしょう。
こうした姿勢は、長期的に信頼される会社を目指している証拠でもあります。
物件管理やアフターフォローがしっかりしている
不動産投資は購入したら終わりではなく、その後の管理が大きなポイントになります。入居者の募集や物件の維持管理、トラブル対応など、やることは多岐にわたります。リアールはこのアフターフォローの部分に力を入れていると評判です。
「購入後のサポートが手厚い」「管理まで任せられるので安心」という声があるのは、投資家にとって非常に心強いでしょう。実際、物件管理を怠ると入居率が下がり、利回りに大きく影響します。
購入から管理までワンストップで任せられることは投資効率を高める大きな要素です。
投資家が本業に集中できるようにサポートしてくれる点も、リアールの強みといえます。
株式会社リアールの悪い評判・口コミ
良い口コミがある一方で、マイナスの意見も存在します。ここでは注意すべきポイントを紹介します。
電話やメールでの勧誘が多いと感じる人もいる
中には「電話やメールが多く、少ししつこい」と感じた人もいます。不動産会社にありがちな営業スタイルですが、人によっては負担になることもあるでしょう。
一方で、しっかり情報を提供してくれるという見方もできるため、受け取り方には個人差があります。
営業スタイルが自分に合うかどうかを見極めることが大切です。
初回の面談ややり取りで、その雰囲気を感じ取るのがよいでしょう。
ローンを組むリスクの説明が十分ではないとの声
不動産投資では銀行ローンを利用するケースが多いですが、そのリスクについて十分に説明されなかったと感じる人もいます。投資が順調なときは問題ありませんが、空室が続いたり家賃が下がったりすると返済が大きな負担になります。
その点のリスク説明が不足していると感じる人もいるため、契約時には注意が必要です。
不明点は必ず自分から質問し、納得してから契約する姿勢が重要です。
自ら情報を取りに行く姿勢がリスク回避につながります。
利回りが思ったより低いと感じた利用者もいる
不動産投資を始める際、多くの人が期待するのが「高利回り」です。しかし実際に投資をしてみると、想定していたよりも低いと感じた人もいます。これは市況や空室率、管理費用などの影響を受けるため、一概に会社のせいとはいえません。
ただし、投資前にしっかりシミュレーションを行い、現実的な数字で判断することが必要です。
利回りの数字だけに惑わされず、長期的な安定を重視することが成功のポイントです。
投資を始める際は、複数の物件を比較検討する姿勢も欠かせません。
株式会社リアールの会社情報
ここでは株式会社リアールの基本情報を整理します。会社の概要を把握することで信頼性を判断する参考になります。
本社所在地：大阪市中央区安土町3丁目2-14 BLUEビル
リアールの本社は大阪市の中心部に位置しています。交通の便が良く、ビジネスの拠点として活動するのに適した立地です。大阪を拠点としながら全国の不動産投資に対応している点も特徴です。
都心に拠点を構えていることで信頼性を感じる人も多いでしょう。
立地は企業の信頼性を判断する材料のひとつになります。
実際に訪問して雰囲気を確認してみるのもおすすめです。
設立：2011年
株式会社リアールは2011年に設立されました。設立から10年以上の実績があるため、一定の経験とノウハウを持っているといえます。
長年にわたり事業を続けていること自体が信頼性の証です。
短期間で消える会社もある中で、継続して事業を展開している点は評価できます。
安定した経営基盤を築いていると考えられます。
事業内容：不動産投資、不動産コンサルティング、不動産管理
リアールの事業内容は、不動産投資の提案、不動産コンサルティング、物件管理です。購入前から購入後までトータルでサポートしてくれるのが特徴です。
投資から管理までワンストップで対応できる点が強みといえるでしょう。
顧客にとっては、複数の会社に依頼する手間を省けるのは大きなメリットです。
不動産に関する幅広いサポート体制が整っていると評価できます。
株式会社リアールの評判から見るメリット
口コミや利用者の声をもとにすると、株式会社リアールには投資家にとって魅力的なメリットがいくつかあります。ここでは特に初心者へのサポート体制や物件情報の豊富さ、管理業務の安心感に注目して解説します。
初心者でも始めやすいサポート体制がある
リアールは初心者向けの対応に力を入れており、専門知識がなくても安心して投資を始められる体制を整えています。不動産投資に関する基本的な知識から契約の流れまで、丁寧に説明してくれると評判です。
実際に利用者からは「初歩的な質問にも親切に答えてくれた」「難しい言葉を使わず分かりやすかった」という声が寄せられています。
不動産投資の第一歩を安心して踏み出せる点は大きなメリットです。
投資初心者にとって、伴走してくれるようなサポート体制は心強い存在となるでしょう。
大阪市内を中心に物件情報が豊富
リアールは大阪市内を中心に不動産投資物件を取り扱っており、エリアに特化した強みを持っています。大阪は人口が多く、単身者向けの賃貸需要も安定しているため、投資対象として魅力があります。
地域に根ざした情報を提供できるため、他のエリアに比べてより詳しいデータや分析に基づいた提案が可能です。
物件情報の豊富さは投資の選択肢を広げ、収益性の高い物件を選びやすくする要因になります。
地元の需要を理解している企業だからこそ、適切な提案が期待できるといえます。
管理業務まで任せられる
不動産投資は物件を購入した後の管理が非常に重要です。リアールでは、入居者募集や家賃回収、トラブル対応などの管理業務を一括して任せられる体制を整えています。
このため、投資家は日常的な管理の手間を省き、本業や他の投資活動に集中することができます。
管理まで任せられることは長期的な投資成功のカギとなります。
安心して資産形成を進められる仕組みが整っている点は大きなメリットです。
株式会社リアールの評判から見るデメリット
一方で、リアールに関する口コミの中には注意すべきデメリットもあります。ここでは特に営業スタイルやローンのリスク、利回りに関する不満点を紹介します。
営業電話が頻繁にかかってくることがある
一部の利用者からは「営業電話が多くて困った」という声が挙がっています。不動産業界全体に共通する傾向ではありますが、人によっては負担に感じることもあるでしょう。
もちろん、熱心に情報提供してくれると捉えることもできますが、自分に合った営業スタイルかどうかを判断する必要があります。
営業方法に違和感を感じる場合は、最初の段階で伝えておくことが大切です。
無理のない関わり方ができるかどうかを確認してから進めると安心です。
ローン返済リスクの理解が必要
不動産投資では多くの人がローンを利用しますが、そのリスクについて十分に説明されなかったと感じる人もいます。空室や賃料下落などが続けば、返済計画が大きく崩れる可能性があります。
このリスクを理解せずに投資を始めると、後で後悔することになりかねません。
ローンのリスクは自己責任で十分に把握することが不可欠です。
事前に複数のシナリオで返済計画をシミュレーションしておくと安心です。
利回りは高くない場合がある
不動産投資を始める人の多くが期待するのは高利回りですが、リアールの物件は安定性を重視する傾向があるため、必ずしも高利回りとは限りません。実際に「思っていたより低かった」と感じた利用者もいます。
ただし、その分リスクを抑えた堅実な投資ができるとも考えられます。
短期的な利益よりも長期的な安定を求める投資家に向いているといえるでしょう。
利回りの数字だけに惑わされず、全体の収支を確認することが重要です。
株式会社リアールを利用する際の注意
リアールを利用して不動産投資を検討する際には、事前にいくつかの注意点を押さえておく必要があります。ここでは特に利回り計算、ローン計画、他社比較の3つを取り上げます。
提案された物件の利回りを自分で計算する
営業担当者から提示される利回りはあくまで参考値です。維持費や修繕費、空室リスクなどを考慮すると、実際の利回りは下がる場合があります。そのため、自分自身でシミュレーションすることが大切です。
特に、管理費や修繕積立金を忘れずに計算に入れることがポイントです。
自分で数値を確認することで、過度な期待や誤解を防げます。
冷静な判断材料を持って契約に臨むようにしましょう。
ローン返済計画を長期的にシミュレーションする
ローンは10年、20年と長期間にわたるものです。収入や支出の変動、将来の金利変動なども考慮して返済計画を立てる必要があります。
返済が厳しくなる状況を想定しておくことで、リスクに備えることができます。
複数のパターンを想定したシミュレーションを行うことが安全策です。
余裕のある計画を立てることで安心して投資を続けられます。
他社の物件や条件と比較して検討する
リアールだけでなく、他の不動産会社の物件やサービスと比較することも大切です。同じ価格帯でも条件が異なれば収益性やリスクが変わります。
複数の情報を集めることで、より客観的に判断できます。
比較検討を怠らないことで、自分に最も合った投資先を選べるでしょう。
最終的には自分が納得できる会社を選ぶことが成功への近道です。
株式会社リアールが向いている人
口コミや評判から判断すると、リアールは特に特定のタイプの投資家に適している会社といえます。ここでは向いている人の特徴を紹介します。
不動産投資の初心者で基礎から学びたい人
リアールは初心者へのサポートが手厚いため、基礎から学びたい人に向いています。専門用語を分かりやすく説明し、投資全体の流れを丁寧に教えてくれるのが特徴です。
「いきなり契約」ではなく、学びながら進めたい人に適しているでしょう。
安心感を持ちながら投資をスタートできる点が初心者にとって大きな魅力です。
知識ゼロからでも取り組みやすい環境があります。
大阪市内のワンルーム投資に興味がある人
リアールは大阪市内のワンルームマンションに強みを持っているため、このエリアに関心がある人には特におすすめです。単身世帯の需要が多く、安定した入居が期待できる市場です。
地域に特化していることで、物件情報やエリア分析も豊富です。
地元に精通した会社だからこそ、収益性のある物件を提案できる可能性が高いといえます。
大阪で投資を考えている人にとって心強いパートナーになるでしょう。
物件管理まで一括で任せたい人
不動産投資において、管理業務をどこまで任せられるかは大きなポイントです。リアールは購入後の物件管理も一括で引き受けてくれるため、管理に不安がある人には最適です。
入居者募集や家賃管理、トラブル対応まで対応してくれるので手間がかかりません。
本業が忙しい人や副業として不動産投資を考えている人に向いているといえるでしょう。
安心して長期的に投資を続けたい人には魅力的なサービスです。
株式会社リアールが向いていない人
一方で、株式会社リアールはすべての人に合うわけではありません。投資スタイルや希望条件によっては、別の選択肢を検討したほうが良い場合もあります。ここではリアールが向いていない人の特徴を紹介します。
高利回りの物件を探している人
リアールの物件は安定性を重視しているため、短期的に大きな利益を得たい人には不向きです。口コミでも「思ったより利回りが低かった」との声がありました。
高利回りを求める投資家はリスクも大きく背負う必要があるため、リアールの安定型の提案は物足りなく感じるかもしれません。
長期で安定的に資産を形成したい人には合いますが、短期で収益を最大化したい人には別の選択肢が良いでしょう。
投資目的を明確にしてから利用することが大切です。
営業電話や提案を避けたい人
リアールの営業スタイルについては「しつこくない」という声がある一方で、「電話が多い」と感じた人もいます。そもそも営業電話や提案を受けること自体を避けたい人には向いていないでしょう。
情報提供の手段として営業電話が使われるため、それを煩わしいと感じる人はストレスを感じる可能性があります。
営業を受けたくない場合は、最初にその旨を伝えることが大切です。
自分に合ったスタンスの会社を探すのも一つの方法です。
自分で管理や運営をしたい人
リアールは物件管理を含めてサポートしてくれるのが強みですが、逆に「自分で管理をしたい」という人には向いていません。細かい運営や入居者対応を自分で行いたい人には、管理委託サービスは不要となるでしょう。
管理を自分で行いたい投資家にとっては、リアールのフルサポート体制がかえって不自由に感じられることがあります。
自主管理を希望する人は別の運営スタイルを選ぶべきです。
自分の投資スタイルと会社のサービスが合致しているかを見極める必要があります。
株式会社リアールで不動産投資を始める手順
株式会社リアールを通じて不動産投資を始める場合、どのような流れで進むのかを理解しておくと安心です。ここでは一般的な手順を紹介します。
無料相談に申し込む
まずは無料相談に申し込みます。電話や公式サイトから気軽に問い合わせができ、初心者でも安心です。担当者と直接話すことで、自分の投資目的や疑問点を整理できます。
この段階で信頼できる会社かどうかを見極めるのも大切です。
初めての人ほど気軽に相談から始めるとよいでしょう。
納得できるまで質問する姿勢が重要です。
担当者から資金計画や投資プランの提案を受ける
次に、担当者から資金計画や投資プランの提案を受けます。収入や予算に応じた現実的なプランを提案してもらえるのが特徴です。
このときにローン返済リスクや利回りの見込みについても確認しておくことが必要です。
納得できるまで確認し、自分の将来設計に合うかどうかを判断しましょう。
不明点を残さずに進めることが安心への第一歩です。
物件の下見や資料確認をする
提案された物件について、実際に下見をしたり、詳細な資料を確認します。立地や周辺環境、管理状況などを自分の目で確かめることが重要です。
現地を確認することで数字だけでは分からない情報を得られます。
また、複数の物件を比較検討することもおすすめです。
慎重に選ぶことで失敗を避けられます。
契約・ローン手続きに進む
納得できる物件が見つかったら、契約とローン手続きに進みます。この段階では契約書の内容をしっかり確認し、不明点は必ず質問しましょう。
ローンの条件や返済計画も十分に理解することが必要です。
大きな金額が動くため、焦らず冷静に判断することが重要です。
専門家の意見を聞くのも良い方法です。
購入後は管理業務を任せて運用開始
契約が完了したら物件を購入し、管理業務をリアールに任せて運用を開始します。入居者募集や家賃管理などを任せることで、投資家は安心して資産形成に集中できます。
購入後のアフターフォローがあることは大きな安心材料です。
本業やプライベートと両立しながら投資を続けられるのは魅力といえるでしょう。
長期的な安定運用を目指すことが可能です。
アスクルパートナーズの評判についてよくある質問
ここでは、株式会社リアールと関連してよく聞かれる質問や疑問点を整理しました。特にアスクルパートナーズとの違いや信頼性について知りたい人が多いようです。
株式会社リアールとアスクルパートナーズの違いは？
リアールとアスクルパートナーズは別の不動産会社です。どちらも不動産投資を扱っていますが、エリアや得意分野が異なります。リアールは大阪市内のワンルームマンションに強く、アスクルパートナーズは異なる地域や投資スタイルを得意としているケースがあります。
自分の投資目的や希望エリアに合わせて選ぶことが大切です。
両社を比較することで、より最適な選択ができるでしょう。
情報収集を怠らずに進めることが成功のカギです。
リアールは怪しい会社ではないの？
インターネット上では「怪しいのでは？」という意見も見られますが、リアールは2011年設立で10年以上の実績がある不動産会社です。口コミでも良い評価が多く、信頼性は一定程度あると考えられます。
怪しいかどうかは「情報公開度」「実績」「利用者の声」で判断することが重要です。
実際に相談や訪問をして、自分の目で確かめるのが一番安心です。
疑問点は必ず担当者に質問して解消しましょう。
不動産投資が初めてでも大丈夫？
リアールは初心者へのサポートに力を入れているため、初めてでも安心して始められるといえます。基礎知識から丁寧に説明してくれる点は口コミでも評価されています。
ゼロから学びながら投資を始めたい人には向いている会社です。
不安な点を相談しやすい雰囲気があるのも安心材料です。
自分のペースで進められるのも特徴です。
相談や面談は無料でできる？
リアールでは無料で相談や面談を受けられます。費用をかけずに情報収集できるため、気軽に利用しやすいのが特徴です。
初期費用をかけずにプロの意見を聞けることは大きなメリットです。
不動産投資に興味があるけれど不安という人は、まず無料相談から始めるのがおすすめです。
実際に担当者の対応を体験することで、信頼できるかどうか判断できます。
まとめ
株式会社リアールは、大阪市内を中心に不動産投資をサポートしている会社で、初心者にも分かりやすい対応や手厚い管理サービスが魅力です。一方で、営業電話や利回りの点では注意すべき点もあります。
安定した長期投資を目指す人には向いている一方、高利回りや完全な自主管理を求める人には向かない可能性があります。
不動産投資を検討する際には、自分の投資目的やスタイルを明確にし、複数の会社と比較検討することが成功のカギです。
まずは無料相談を活用して、自分に合うかどうかを確かめることをおすすめします。
