融資・ローン– category –

住宅ローンで購入した物件を賃貸に出したら、バレるのでしょうか。 答えは、ほぼ確実にバレます。郵便物の不着、金融機関の訪問、確定申告の内容など、発覚のルートは複数存在するためです。バレた場合のペナルティは、残債の一括返済請求にとどまりません...

不動産投資ローンの金利は、金融機関ごとに大きく異なります。 メガバンクなら年1%台から借りられる一方、ノンバンクでは4%を超えるケースも珍しくありません。どの金融機関を選ぶかで、総返済額に数百万円もの差が生まれます。 金融機関別の金利相場から...

ワンルーム投資を始めたものの、毎月の収支がマイナスで不安を感じていませんか。家賃収入よりローン返済や管理費が上回り、手出しが続く状態は珍しくありません。 マイナス収支には「危険なマイナス」と「許容できるマイナス」の2種類があります。ワンル...

ワンルーム投資を始めるにあたって、どの銀行でローンを組むかは収益を左右する重要な判断です。 金融機関によって金利・審査基準・融資期間が大きく異なり、選び方ひとつで総返済額に数百万円の差が生まれます。 「不動産会社に勧められた銀行でそのまま...

不動産投資に興味はあるものの、原資が必要なため、自分の年収でも始められるか目安を知りたい人も多いのではないでしょうか。不動産投資は金融機関から融資を受けて始めるケースが多いですが、融資を受けるためにもある程度の年収は必要です。 この記事で...

不動産投資では物件購入にあたり、多額の費用がかかります。自己資金だけで物件を購入することは難しいため、多くの人は金融機関から融資を受けて物件を購入することが一般的です。しかし、なかには全額借入金で物件を購入する「フルローン」を検討する人...

不動産投資に興味がある個人事業主の方は多いのではないでしょうか。家賃収入があり、景気による影響を受けにくいことから、安定して利益を得られるというイメージを持っている方もいるかもしれません。 ここでは、個人事業主が不動産投資をする場合、法人...

「貯金が1,000万円を超えたら、何をすればいいの？」と迷っていませんか？ ただ銀行に預けているだけでは、お金の価値は時間とともに目減りしてしまいます。 この記事では、貯金1,000万円を超えた人がやるべきことや、今すぐ始めたい資産運用方法について...

不動産投資を始めようと思っても、資金が足りずに思い留まっている人も多いのではないでしょうか。不動産投資ローンは「投資用の物件を購入するときにのみ受けられる融資」です。 この記事では、不動産投資ローンの金利の説明から相場、金利を抑えるポイン...

マンション投資など、投資用不動産ローンの借り換えは、現在の金融機関との関係や、借り換えるための手続きが複雑などの理由から敬遠されがちです。たしかに借り換えは慎重に検討しなければ、かえって損する可能性もあります。 しかし、しっかり利益を手元...