融資・ローン– category –

不動産投資を始めようと思っても、資金が足りずに思い留まっている人も多いのではないでしょうか。不動産投資ローンは「投資用の物件を購入するときにのみ受けられる融資」です。 この記事では、不動産投資ローンの金利の説明から相場、金利を抑えるポイン...

マンション投資など、投資用不動産ローンの借り換えは、現在の金融機関との関係や、借り換えるための手続きが複雑などの理由から敬遠されがちです。たしかに借り換えは慎重に検討しなければ、かえって損する可能性もあります。 しかし、しっかり利益を手元...

不動産投資に興味はあるものの、原資が必要なため、自分の年収でも始められるか目安を知りたい人も多いのではないでしょうか。不動産投資は金融機関から融資を受けて始めるケースが多いですが、融資を受けるためにもある程度の年収は必要です。 この記事で...

不動産投資では物件購入にあたり、多額の費用がかかります。自己資金だけで物件を購入することは難しいため、多くの人は金融機関から融資を受けて物件を購入することが一般的です。しかし、なかには全額借入金で物件を購入する「フルローン」を検討する人...

不動産投資に興味がある個人事業主の方は多いのではないでしょうか。家賃収入があり、景気による影響を受けにくいことから、安定して利益を得られるというイメージを持っている方もいるかもしれません。 ここでは、個人事業主が不動産投資をする場合、法人...

預金が1,000万円や2,000万円と、まとまった金額を超えると、銀行から電話があると聞いたことはありませんか？「貯蓄税といった預金に対して税金がかかるのではないか」と不安な方もいるでしょう。 結論、預金自体に税金がかかることはありませんが、利息に...

不動産投資を始める際に、ローンの条件について気になる人は多いでしょう。「利率はどの程度なのか、そもそも自分が組めるのか」など、不動産投資ローンの実態を知らないままでは、なかなか投資に踏み込めません。 そこで、本記事では金融機関の種類別に不...

借入金の返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。住宅ローンを検討中の人の中には、「元利均等と元金均等ではどう違うの？」「どちらがお得？」「返済額は計算できるの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事では...

不動産投資ローンの繰上げ返済をするかどうかや、期間短縮型と返済額軽減型のどちらを選ぶべきかなどについて悩んでいないでしょうか。 繰上げ返済は「したほうが良い」という認識もあるようですが、実は慎重に検討すべき場合もあります。 結論から言えば...

不動産投資ローンの審査落ちとは、不動産投資ローンを組むときの審査で金融機関が求める条件をクリアできず、ローンを組めなくなっている状態を意味します。この記事では、融資を受けて不動産投資をしたいと考えている人に向けて、不動産投資ローンの審査...