不動産投資では、「お金の流れ」にあたるキャッシュフローが重要です。不動産投資に限らず、キャッシュフローが悪化して黒字倒産に陥った企業は少なくありません。 この記事では、キャッシュフローの定義と重要性を説明し、不動産投資のキャッシュフローを...

サブリースは、入居者の有無にかかわらず安定した収入が期待できるなどさまざまなメリットがあるため、不動産投資の選択肢のひとつとして注目を集めています。しかし、「かぼちゃの馬車事件」などで問題点も明らかになり、「手を出しにくい」と感じる人も...

早期リタイアとは、定年前に仕事を退職（引退）すること。早期に労働から解放される新しい生き方として、若い世代を中心に注目が集まっています。しかし、実現するには計画性をもって確実にステップを踏んで行くことが大切です。 この記事では、早期リタイ...

預金が1,000万円や2,000万円と、まとまった金額を超えると、銀行から電話があると聞いたことはありませんか？「貯蓄税といった預金に対して税金がかかるのではないか」と不安な方もいるでしょう。 結論、預金自体に税金がかかることはありませんが、利息に...

「価値のある資産を持ちたい」と思ったときに、いったいどの資産を選べばよいのでしょうか。資産にはさまざまなものがあります。実物資産もそのひとつです。 今回は、実物資産とはどのようなものか、実物資産を保有するメリット、デメリットを解説します。...

不動産投資は資産形成方法の1つです。仕事が多忙な人でも、所有する物件や運用方法を工夫し、委託する管理会社を適切に選ぶことで、投資に関する負担をできる限り抑えて運用できます。 そのため、勤務時間が不規則になりがちな医師も不動産投資を始めるハ...

不動産投資を考えるなら、駐車場経営も選択肢のひとつです。マンション経営と比較して初期コストを抑えることができるため、不動産投資初心者でもはじめやすいでしょう。 こちらの記事では、駐車場経営のメリットとデメリットを解説しながら、投資を成功さ...

不動産投資を始める際に『都心部』と『地方』なら「どちらの物件を購入するか」悩む方も多いでしょう。都心部のほうが不動産需要は高く、空室リスクが少ないなど始めやすいと思われがちですが、実は地方都市にもメリットがあります。 ここでは、不動産投資...

不動産投資をはじめるにあたっては、物件の選び方から学ぶことをおすすめします。失敗を回避するために、自分の目で見て判断し、良い物件を賢く選びましょう。 本記事では不動産投資物件の選び方を詳しく紹介していきます。物件選びに欠かせない3つのポイ...

働き方が多様化している現代、勤めている会社を早期に退職し、経済的に自立して新たな生活を送る「FIRE」という考え方があります。 この記事では、FIREを実現するのに適した投資方法として不動産投資について詳しく解説します。 【そもそもFIREとは？理解...