近年、サラリーマンや副業希望者の間で注目されている不動産投資。その中でも、東京23区を中心にワンルームマンションに特化した事業を展開する「ネクサスプラウドインベストメント」は、独自のブランドと戦略で注目を集めています。
本記事では、実際の評判や口コミをもとに、ネクサスプラウドインベストメントの特徴やメリット・デメリットを徹底解説。初心者にもわかりやすく解説していきます。
これから不動産投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
ネクサスプラウドインベストメントの評判・口コミ
ネクサスプラウドインベストメントは、ワンルームマンションに特化した不動産投資を提供しており、首都圏の都市型物件を中心に、洗練されたデザインと高品質な設備を強みにしています。
ワンルームに特化している
ネクサスプラウドインベストメントは、単身世帯や若年層をターゲットにしたワンルームマンションに特化した不動産投資会社です。
東京23区やその周辺エリアの利便性の高い場所にある物件を多く取り扱っているため、安定した入居需要が見込めます。
ワンルーム特化という明確な戦略により、初心者でも投資の選択肢を絞りやすいのが特徴です。
一戸単位での投資が可能なため、サラリーマンなどの個人投資家にも人気があります。
デザインや設備の質が高い都市型投資物件を所有
ネクサスプラウドインベストメントが提供する物件は、デザイン性と設備のグレードが非常に高いと評価されています。
特に自社ブランド「レゴリス」は、都市型ライフスタイルにマッチした内装と設備が魅力です。
室内のデザインは洗練されており、キッチンやバスルームなどの水回り設備も最新の仕様が多く、入居者の満足度も高い傾向にあります。
そのため、長期的な入居を促す要素にもつながり、空室リスクを抑えた運用が可能となります。
ネクサスプラウドインベストメントの悪い評判・口コミ
一方で、ネクサスプラウドインベストメントには悪い口コミも見られます。主に「投資対象の限定性」や「空室リスク」などが指摘されています。
ワンルーム以外の不動産に投資できない
ネクサスプラウドインベストメントはワンルームマンションに特化しているため、ファミリー向け物件やアパート一棟など、他の投資形態を検討している方には不向きです。
多様な投資スタイルを試したい方には、やや選択肢が限られてしまうという声もあります。
特に規模を拡大していきたい投資家にとっては、物件タイプの限定がデメリットになり得るでしょう。
選択肢の少なさを理由に、他社と比較検討するケースも見受けられます。
入居率の低さが気になった
口コミの中には、「購入後すぐに入居者が決まらなかった」といった声もあります。
特にエリアや物件の立地によっては、想定していたよりも入居率が低くなる場合があるようです。
入居率の低さは、賃料収入の安定性に大きく関わってくるため、収支計画のズレにつながる可能性もあります。
そのため、物件選びの際には周辺の需要やライバル物件の状況なども慎重に調査する必要があります。
事前に詳細な収支シミュレーションや空室対策を確認することが重要です。
ネクサスプラウドインベストメントの会社情報
ネクサスプラウドインベストメントは、都心部を中心とした不動産の企画・開発・販売を行う企業です。以下に会社概要をまとめました。
| 社名 | 株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント |
|---|---|
| 英文社名 | NEXAS PROUD INVESTMENT CO.,LTD. |
| 本社所在地 | 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー20F |
| 設立 | 2017年10月 |
| 代表者 | 代表取締役 石井 瑠宝 |
| 事業内容 | 不動産コンサルティング、不動産企画・開発・売買・仲介、情報発信メディア『マニマニくん』の運営 |
ネクサスプラウドインベストメントは、比較的新しい企業ながらも、自社ブランドの展開や、情報発信メディアの運営など、独自の戦略で存在感を高めています。
特に都市型ワンルームマンションに特化した投資戦略は、初心者にも分かりやすく、実践しやすい点が評価されています。
ネクサスプラウドインベストメントの評判から見るメリット
口コミや評判から見えてくる、ネクサスプラウドインベストメントのメリットを詳しく紹介します。初心者が安心して始められる要素が多く、投資ハードルの低さも魅力です。
ワンルームマンションに特化しており投資しやすい
ネクサスプラウドインベストメントは、ワンルームマンションのみに特化しているため、投資初心者でも選択肢が明確で判断しやすいというメリットがあります。
物件の立地や価格帯が一定の基準を満たしており、入居需要が高いエリアに集中しているため、投資初心者にも好評です。
「選ぶ物件が多すぎて迷う」「失敗したくない」という方には、こうした専門性の高さは安心材料になります。
また、単身者向けの物件は景気の影響を受けにくく、長期的な安定運用が期待できる点もメリットです。
自社ブランドのマンションの質が高く定着率が高い
ネクサスプラウドインベストメントが提供する自社ブランド「レゴリス」シリーズは、高いデザイン性と機能性が魅力です。
住む人の暮らしやすさを重視した間取りや最新設備が導入されており、入居者の定着率が高い点も評価されています。
入居者が長く住んでくれると、賃貸経営における安定収入にもつながります。
また、築年数が経っても設備のクオリティが維持されやすく、資産価値の下落を抑える効果も期待できます。
社員の顔写真が掲載されており安心できる
公式サイトなどで、社員の顔写真やプロフィールが掲載されており、実際に対応してくれるスタッフの顔が見えることで安心感があると評判です。
不動産投資は長期にわたる取引になるため、「どんな担当者が対応してくれるか」は重要な要素です。
顔が見えることで親近感が湧きやすく、相談や質問もしやすくなると感じる方が多いようです。
企業としての透明性を重視している点も、信頼性につながっています。
ネクサスプラウドインベストメントの評判から見るデメリット
良い評判がある一方で、ネクサスプラウドインベストメントにはいくつかのデメリットも存在します。投資を始める前に、マイナス面もしっかり把握しておくことが大切です。
ワンルーム以外に投資できない可能性が高い
ネクサスプラウドインベストメントは、基本的にワンルームマンションに特化しているため、一棟アパートやファミリータイプなど、他の投資形態に対応していない可能性があります。
投資に慣れてきて他のジャンルにも挑戦したいと考える人にとっては、選択肢の幅が狭く感じることもあるでしょう。
多様なポートフォリオを組みたい方には、別の選択肢を検討する必要があります。
将来的に投資の幅を広げたい方は、最初から対応領域の広い会社を選ぶのも一つの方法です。
東京以外の物件に投資できない
ネクサスプラウドインベストメントが扱う物件は、主に東京23区を中心としたエリアに限定されています。
そのため、大阪や名古屋、福岡など、地方都市での不動産投資を希望している方には不向きです。
エリアを限定することで専門性は高くなりますが、地域分散によるリスクヘッジができないという声もあります。
特定の都市に依存する投資は、災害や地域経済の変動に影響を受けやすいため、注意が必要です。
ネクサスプラウドインベストメントが向いている人
ネクサスプラウドインベストメントは、初心者から中級者まで、特定の条件に当てはまる人にとって非常に相性の良い不動産会社です。
賃貸管理までワンストップでお任せしたい方
ネクサスプラウドインベストメントでは、物件選びから管理、賃貸運営までを一括でサポートしてくれます。
物件を購入した後、管理会社を別で探す必要がないため、手間をかけずに不動産投資を始めたい方にぴったりです。
投資に不安がある方でも、運用開始後の対応まで任せられるため、安心感があります。
本業が忙しいサラリーマンや副業として不動産投資を考えている方にとって大きなメリットです。
ワンルームマンションに投資したい方
「ワンルームマンションで投資を始めたい」「管理の手間が少ない物件を選びたい」という方には、ネクサスプラウドインベストメントのサービスは最適です。
初期投資額も比較的少なく、物件数も豊富なので、始めやすいという利点があります。
単身者の多い都市部では、ワンルーム物件の需要が高く、空室リスクも低く抑えることができます。
特に、投資初心者にとっては分かりやすい構造が魅力です。
資産形成のコンサルを受けたい方
ネクサスプラウドインベストメントでは、資産形成を目的としたコンサルティングも提供しています。
不動産投資の知識がない方や、将来の資産設計について相談したい方には非常に心強いサポートです。
個別のライフスタイルや収入に合わせた提案をしてくれるため、無理のないプランで投資を進められます。
「相談しながら進めたい」という方にはおすすめのサービスです。
ネクサスプラウドインベストメントで不動産投資する際の手順
ここでは、実際にネクサスプラウドインベストメントで不動産投資を始めるためのステップを簡単に解説します。
公式サイトから問い合わせる
まずはネクサスプラウドインベストメントの公式サイトから資料請求や問い合わせを行いましょう。
初回相談は無料で、資産状況や将来のプランに応じたアドバイスが受けられます。
初心者向けのセミナー情報や、メールでの情報提供もあります。
この段階で、不明点や不安をしっかり解消しておくことが重要です。
物件を選定する
ヒアリング後、条件に合った物件をいくつか紹介してもらいます。
自社ブランド「レゴリス」を含む、厳選された都市型物件の中から選べます。
立地、賃料、将来的な資産価値などを見ながら、自分に合った投資物件を選定しましょう。
スタッフと相談しながら進められるので、知識がなくても安心です。
購入、運用開始
物件を決定したら、ローン契約・売買契約などの手続きを経て、購入となります。
購入後はすぐに賃貸運用をスタートできるようにサポートが整っています。
家賃の入金状況や管理内容は、定期的にレポートで確認できます。
将来的な売却相談や、別物件への投資相談も可能です。
ネクサスプラウドインベストメントについてよくある質問
ここでは、ネクサスプラウドインベストメントに関して、よくある質問をいくつか紹介します。
初心者でも利用できますか？
A. はい。初心者向けのサポート体制が整っており、最初の相談から運用後のサポートまで一括して任せられます。
初めての不動産投資では、分からないことが多く不安も大きいものです。
ネクサスプラウドインベストメントでは、投資の基本から物件選び、ローン、運用後の管理まで、丁寧にサポートしてくれます。
そのため、知識がない方でも安心してスタートできます。
空室が心配なのですが、大丈夫ですか？
A. 物件は入居需要の高いエリアに限定して紹介されるため、空室リスクは比較的低いとされています。
主に東京23区などの都市部にある物件を取り扱っているため、単身者や学生、若い社会人の需要が高く、入居が決まりやすい傾向にあります。
また、自社ブランド物件は設備が整っているため、他の物件との差別化も可能です。
空室リスクがゼロではありませんが、適切な立地選びと管理体制により、リスクは最小限に抑えられています。
セミナーや無料相談はありますか？
A. はい。無料の個別相談会やオンラインセミナーが定期的に開催されています。
セミナーでは、不動産投資の基礎知識や成功事例、税金や融資のポイントまで詳しく解説されています。
オンライン形式もあるため、地方在住の方や忙しい方でも参加しやすいです。
個別相談では、自分に合った投資プランや将来設計の相談も可能です。
初心者だけでなく、経験者にとっても役立つ内容となっています。
投資額はどのくらいから始められますか？
A. 物件やローン条件にもよりますが、数百万円〜数千万円程度から始める方が多いです。
物件価格はエリアや築年数によって異なりますが、ローンを活用すれば自己資金を抑えて始めることも可能です。
ネクサスプラウドインベストメントでは、予算や希望に合わせた最適な物件提案が受けられます。
無理のない投資計画を立てるためにも、事前に資金シミュレーションを行っておくと安心です。
まとめ
ネクサスプラウドインベストメントは、都市型のワンルームマンションに特化した不動産投資会社として、多くの初心者やサラリーマン投資家に支持されています。
高品質な自社ブランド物件、社員の顔が見える安心感、ワンストップの管理体制など、安心して始められる仕組みが整っています。
一方で、投資対象が限定されていることやエリアの集中にリスクを感じる人もいるため、自身の目的やリスク許容度を明確にしたうえで検討することが大切です。
これから不動産投資を始めたい方や、初めての物件購入を検討している方にとって、有力な選択肢のひとつとなるでしょう。
