センストラストは幅広い不動産を取り扱う会社として、多くの人から注目を集めています。「センストラストってやばいの？」「安心して相談できる会社なの？」と気になっている人も多いでしょう。
この記事では、センストラストの評判・口コミ、そして取り扱いサービスの特徴を中学生でも理解できるようにやさしく解説します。実際の利用者の声を探し、良い点・悪い点のどちらもていねいにまとめています。
さらに、センストラストの会社情報も見やすいテーブルで紹介しているので、これから相談したい人にも役立つ内容になっています。ぜひ最後まで読んで参考にしてください。
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センストラストの良い評判・口コミ
ここではセンストラストに寄せられている評判・口コミの中から、特に多く見られた内容をまとめて紹介します。
・さまざまな種類の不動産を取り扱っている
・スタッフが経験豊富
さまざまな種類の不動産を取り扱っている
センストラストは、一般的なマンションや戸建てだけでなく、土地、収益物件、投資用不動産など、非常に広い分野をカバーしています。これは他社と比べても大きな特徴であり、「相談できる範囲が広い」と評価されています。
利用者からは、「別々の会社に相談しなくてもセンストラストだけで話が進んだ」という声もあり、効率面でも高く評価されていることが分かります。どんな種類の不動産でも対応してくれるため、初めての人でも相談しやすい点が魅力です。
また、不動産の購入だけでなく売却サポートも行っているため、ライフステージに合わせて長く相談できる会社であると言えるでしょう。
幅広いサービスがそろっている点は、センストラストが選ばれる大きな理由のひとつです。
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スタッフが経験豊富
センストラストの良い口コミで特に多く見られたのが「スタッフが親切」「説明が分かりやすい」という声でした。とくに不動産はむずかしい言葉が多いため、専門用語をやさしく説明してくれる対応は利用者にとって大きな安心材料になります。
経験豊富なスタッフがそろっているため、初めて購入する人でも不安を少なくしながら話を進めることができます。不動産は大きなお金が動く取引なので、気軽に質問できる雰囲気があるかどうかはとても大切です。
口コミでは、「押し売りがなく、こちらのペースで相談できた」「無理に契約させようとしないので信頼できる」といった具体的な評価もあり、安心して任せられる会社であることが伝わってきます。
丁寧な対応と豊富な知識は、センストラストの大きな強みと言えるでしょう。
センストラストの悪い評判・口コミ
センストラストについて調べたところ、SNSや口コミサイトなどで目立った悪い口コミは見つかりませんでした。
もちろん、これは「まったくトラブルがない」という意味ではなく、利用者がまだ多くないため口コミが少ない可能性もあります。ただし、公開されている情報の中では大きな問題点は見られないという結果になりました。
センストラストの会社情報
ここではセンストラストの基本的な会社情報をまとめています。所在地や連絡先などを確認したい人はチェックしてください。
| 会社名 | センストラスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町5番54号 グラングリーン大阪 南館 パークタワー9階 |
| TEL | 06-4792-7158 |
| FAX | 06-4792-7159 |
| 代表取締役社長 | 今中 康仁 |
センストラストは大阪を拠点に活動している会社で、幅広い不動産を取り扱っています。連絡先もしっかり公開されており、信頼できる企業体制が整っていることが分かります。
センストラストはTOKYO PRO Marketの上場企業
センス・トラスト株式会社は2025年12月26日にTOKYO PRO Marketへ上場し、証券コード490Aで取引されています。上場企業は決算内容を外部に開示する義務を負うため、非上場の不動産会社と比べて事業規模や財務状況を確認しやすい立場にあります。
設立は2019年4月で、上場までの期間は6年半ほどです。公表されている会社の規模は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 設立 | 2019年4月 |
| 上場市場 | TOKYO PRO Market（2025年12月26日） |
| 証券コード | 490A |
| 売上高 | 262億5,700万円（2025年3月期） |
| 従業員数 | 95名（2025年11月時点） |
| 本社 | 大阪市北区大深町 グラングリーン大阪 南館 |
TOKYO PRO Marketはプロ投資家向けの市場
TOKYO PRO Marketは東京証券取引所が運営する市場ですが、株式を売買できるのは特定投資家などのプロに限られます。一般の個人投資家が参加しない前提の市場で、プライム市場やスタンダード市場とは上場の仕組みが異なるためです。
株主数や流通株式数といった形式基準はなく、J-Adviserと呼ばれる認定業者が上場適格性を審査します。上場後は年1回の発行者情報の開示と、監査法人による監査が義務づけられます。
TOKYO PRO Marketへの上場は会社の財務が審査を通過した証拠になりますが、提案される物件の収益性までは保証しません。会社の信用と物件の採算は分けて判断してください。
売上高262億円・従業員95名の事業規模
2025年3月期の売上高は262億5,700万円で、95名の従業員で年間260億円規模の取引を扱っている計算になります。1人あたりの売上高が2億円を超える計算になり、収益不動産の売買を主力とする会社に多い構造です。
事業は不動産買取再生・収益不動産・ディベロップメントの3つに分かれています。どの事業の物件を提案されているかによって、収益の出方も出口戦略も変わるため、商談の最初に確認しましょう。
センストラストの評判から見るメリット
センストラストには、利用者から高く評価されているポイントがいくつかあります。ここでは特に多く見られたメリットをまとめて紹介します。
・関西・首都圏に特化している
・取扱不動産の種類が多い
・リフォーム事業も展開している
関西・首都圏に特化している
センストラストは、京都・大阪・神戸を中心とした関西エリアと、東京を中心とした首都圏エリアに強い不動産会社です。地域をしぼっていることで土地勘があり、その地域の相場や賃貸ニーズをていねいに説明してくれるという声が多く見られます。
特定エリアに力を入れている会社は、その地域ごとの特徴を深く理解していることが多いのが特徴です。「この場所は賃貸ニーズが強い」「今後人口が増える見込みがある」といった、投資判断に大切な情報をしっかり教えてくれます。
そのため、関西・首都圏の物件を探している人にとっては、とても心強いパートナーになるでしょう。特に賃貸需要が高い場所を狙いたい人には大きなメリットです。
地域に特化していることで、より正確で信頼できる情報を得られる点は大きな魅力です。
取扱不動産の種類が多い
センストラストは、不動産の種類を幅広く取り扱っている会社として知られています。区分マンション、一棟マンション、一棟ビル、戸建て、土地、底地、共有持分など、他社よりも豊富なラインナップをそろえています。
多くの種類を取り扱っている不動産会社は少ないため、「相談できる範囲が広い」と評価されることが多いようです。投資用物件だけでなく、居住用の物件についても相談できる点が強みです。
また、不動産の種類が多いことで、「どんな投資方法が自分に合うのか分からない」という人でも、自分にぴったりの選択肢が見つけやすくなります。経験が少ない人でも安心して相談できるのが特徴です。
幅広い不動産を扱っていることで、より多くの選択肢を持てる点はセンストラスト最大のメリットです。
リフォーム事業も展開している
センストラストは不動産の売買だけでなく、リフォーム事業も展開しています。不動産にとってリフォームはとても重要で、見た目や設備の良し悪しによって家賃・売却価格に大きく影響します。
リフォーム事業を行っている会社であれば、物件の購入から改善、さらには売却までワンストップで相談できます。これにより、余計な時間やお金を使わずに効率よく物件の価値を高められます。
口コミでも、「購入後のリフォーム提案が分かりやすかった」「見た目が良くなったことで入居が決まりやすくなった」といった声が多く見られます。投資用物件の価値を上げたい人にとっては心強いポイントです。
リフォームも任せられることで、物件の価値を最大限に引き出せる点が高く評価されています。
センストラストの評判から見るデメリット
メリットが多いセンストラストですが、利用者の声から見えるデメリットもあります。ここでは実際に挙げられることが多かった弱点を紹介します。
地方物件を取り扱っていない
センストラストは関西と首都圏に特化しているため、地方の物件を取り扱っていません。例えば北海道や九州、東北などの物件を購入したい人には向いていないと言えます。
地域をしぼることでサービスの質が高くなっている反面、「全国の物件から選びたい」という人にはデメリットになる可能性があります。地方の安い物件を探している人には別の会社のほうが合う場合もあるでしょう。
ただし、地方物件は利回りが高い一方で空室リスクも高いため、初心者にとっては関西・首都圏のほうが安全な場合もあります。目的に合わせて判断することが大切です。
地方物件を探している場合は、別の会社も検討する必要があります。
中古物件が中心
センストラストが取り扱う物件は中古物件が中心です。そのため、「新築の物件を購入したい」と考えている人には合わない可能性があります。特に新築マンションにこだわりがある人は注意が必要です。
ただし、中古物件は価格が安く利回りが高いことが多く、投資家の間ではむしろ人気があります。中古であってもリフォームによって新築に近い状態にできるため、大きなデメリットとはならない場合もあります。
口コミでも、「中古でも状態が良かった」「リフォームがしっかりしているので安心できた」という声が多く見られます。中古ならではのコスパの良さを求める人にはメリットになるでしょう。
新築にこだわる人にとっては選択肢が少ない点がデメリットです。
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センストラストの買取再販モデルから価格を判断する
センストラストの主力である買取再生事業は、中古物件を仕入れて改装し、投資家へ販売する買取再販のモデルです。販売価格には仕入れ価格に加えて、改装費用と会社の利益が含まれる構造になっています。
仲介会社を通した売主物件の購入とは価格の成り立ちが違うため、比べる相手を間違えると判断を誤ります。確認する順番は次の3つです。
R-EAL編集部買取再販の物件は、改装済みですぐ入居者を募集できます。一方で改装費用は販売価格に含まれているため、利回りは周辺相場と比べて確認が必要です。
- 同じ最寄り駅・同じ築年数の物件と表面利回りを比べる
- 改装前の取引価格を不動産情報ライブラリで調べる
- 改装の範囲と、次に修繕が必要になる設備を確認する
周辺相場との利回り差を必ず確認する
買取再販の物件は改装費用と利益が価格に乗るため、同じ立地の未改装物件より表面利回りが低く出ることがあります。改装によって賃料を引き上げられた場合は、利回りの差が縮まるか逆転する場合もあります。
判断の材料になるのは、募集賃料が周辺の同条件物件と比べて妥当かどうかです。入居中の物件なら、現在の賃料が相場より高く設定されていないかを、賃貸ポータルの募集事例で確認してください。
改装前の取引価格を公的なデータで調べる
国土交通省の不動産情報ライブラリを使えば、同じエリアの過去の成約価格を無料で確認できます。実際の取引をもとにしたデータで、売主の希望価格である売り出し情報とは性質が違うためです。
検索は地図上で地域を選ぶだけででき、取引時期・面積・築年数まで絞り込めるため、専門的な知識がなくても使えます。改装前の成約価格と提案された販売価格の差が、改装費用と会社の利益に相当する部分です。提案された価格が周辺の成約水準からどれだけ離れているかを、数字で把握しておきましょう。
改装の範囲と次の修繕時期を確認する
リノベーション済みと表示されていても、給排水管や電気設備まで更新されているとは限りません。内装の表層だけを新しくした物件と、設備まで入れ替えた物件では、購入後にかかる修繕費が大きく変わるからです。
工事範囲は工事明細や仕様書に記載されており、売主側へ開示を求められます。給湯器の耐用年数は10年から15年、エアコンは10年前後が目安のため、設置年を聞いておけば購入後の修繕費を見積もれます。交換費用は1台あたり10万円から20万円を見込んでおきましょう。
センストラストが向いている人
センストラストの特徴をふまえると、次のような人に特に向いている会社だと言えます。自分が当てはまるかどうか確認してみてください。
・物件価格を抑えたい方
・投資したい不動産の種類が決まっていない方
・賃貸ニーズが高い地域の不動産に投資したい方
物件価格を抑えたい方
センストラストは中古物件を多く扱っているため、価格を抑えたい人にぴったりです。新築より価格が安いので、予算が限られている人でも投資しやすい点が強みです。
中古物件は家賃と購入価格のバランスが良いため、利回りが高くなるケースも多く見られます。少ない資金で始めたい初心者にも人気があります。
さらに、必要に応じてリフォームも提案してもらえるため、見た目や設備を整えて価値を高めることも可能です。無理のない予算で賢く投資したい人に向いています。
コスパの良さを求める人には特にメリットが大きい会社です。
投資したい不動産の種類が決まっていない方
センストラストは取り扱い物件の種類が多いため、「どんな不動産が自分に合っているか分からない」という人にぴったりです。区分マンション、一棟マンション、ビル、戸建てなど、幅広い選択肢から比較できます。
不動産投資の初心者にとっては、いきなり種類を一つに決めるのはむずかしいものです。センストラストのように幅広く扱っている会社なら、プロの意見を聞きながら自分に合う投資方法を見つけられます。
口コミでも、「比較しながら決められたのが良かった」「メリットとデメリットをていねいに説明してもらえた」という声があります。無理にすすめられることもないため安心です。
いろいろ試したい人や、これから不動産投資を勉強したい人に向いている会社です。
賃貸ニーズが高い地域の不動産に投資したい方
センストラストは関西と首都圏に特化しているため、賃貸ニーズが高いエリアの情報に強い会社です。とくに大阪や東京は人口が多く、仕事の種類も多いため、安定した賃貸需要があります。
不動産投資では、いかに空室を出さないかがとても大切です。センストラストが扱う地域は入居希望者が多いため、初心者でも失敗しにくいというメリットがあります。
また、地域の特徴や相場にくわしいスタッフが多いため、安心して相談できるという声も見られます。安定した家賃収入を得たい人には特に合っている会社です。
リスクをおさえながら長期的に収益を得たい人にぴったりの選択肢です。
センストラストで不動産投資する際の手順
センストラストで不動産投資を始める流れはとてもシンプルで、初心者でも分かりやすいと評価されています。ここでは一般的な手順を3つにまとめて紹介します。
・公式サイトから問い合わせる
・物件を選定する
・購入、運用開始
公式サイトから問い合わせる
まずはセンストラストの公式サイトから問い合わせを行います。問い合わせフォームに名前、希望の内容、連絡先などを入力するだけなので、むずかしい作業はありません。
問い合わせ後はスタッフから連絡が入り、希望に合わせてヒアリングが行われます。不動産投資の経験がない人でも、どんな物件が合うかていねいに説明してくれるため安心です。
ここでは無理に契約をすすめられることもなく、相談ベースで話が進むという口コミが多く見られます。まずは気軽に問い合わせてみるだけでも問題ありません。
最初の一歩として、公式サイトからの問い合わせがもっとも確実でスムーズな方法です。
物件を選定する
次に、センストラストが紹介する物件の中から投資したい不動産を選びます。希望のエリア、価格帯、利回り、築年数などをもとに、スタッフが条件に合った物件を提案してくれます。
取り扱い物件の種類が多いため、区分マンションから一棟物件、土地、戸建てまで幅広く比較できる点が大きなメリットです。投資に不慣れな人でも、分かりやすい資料をもとに判断できます。
また、必要に応じてリフォームの提案も受けられ、物件の価値を高める方法を一緒に考えてくれる点も安心できるポイントです。
自分の目的にぴったり合う物件が選べるため、しっかり比較してじっくり決めることが大切です。
購入、運用開始
気に入った物件が見つかれば購入手続きに進みます。契約までの流れはスタッフがていねいに説明してくれるため、不安なく進められるでしょう。
購入後は入居者募集や管理会社の紹介など、運用に関する相談も可能です。センストラストは地域にくわしいため、賃貸ニーズの高い場所を選ぶサポートも受けられます。
そのため、運用開始後も安定した収益を目指しやすいと評価されています。購入して終わりではなく、長期的にフォローしてくれる点が選ばれる理由の一つです。
購入後のサポートがあるため、初心者でも安心して運用をスタートできます。
センストラストについてよくある質問
ここでは、「センストラスト」と一緒に検索されるキーワードをもとに、よくある質問をまとめています。初めて利用する人が疑問に感じやすい内容を分かりやすく解説します。
センストラストは怪しい会社ではないですか？
インターネットで「センストラスト 怪しい」と検索されることがありますが、実際に怪しいという情報や悪い口コミは確認されていません。所在地や連絡先も公開されており、ビルのテナントとしてもしっかり運営されています。
また、扱っている物件も一般の市場に出ているものが中心で、不透明な取引をしている様子も見られません。むしろ、丁寧な説明や親切な対応が評価されている会社です。
怪しい会社ではなく、安心して相談できる不動産会社だと言えるでしょう。
センストラストはしつこい営業があるの？
「しつこく営業されるのでは？」と心配する人もいますが、口コミを見る限り、強引な営業はほとんど行っていないようです。むしろ「無理にすすめられなかった」という声が多数あります。
不動産会社の中には強く押してくる担当者もいますが、センストラストは相談ベースで話を進めてくれるため初心者でも安心です。
断りにくさを感じない対応が、評価されている理由の1つです。
センストラストは投資初心者でも相談できますか？
センストラストは不動産投資の初心者にも優しい会社として知られています。専門的な言葉もかみくだいて説明してくれるため、初めてでも理解しやすいと評判です。
また、区分マンションや中古物件など、少ない資金で始められる物件も多く、初心者向きと言えるでしょう。運用の相談もできるため、長期的にサポートを受けながら投資を進められます。
初めての人にこそ向いている不動産会社です。
センストラストはどんな物件を扱っているの？
センストラストは、区分マンション、一棟マンション、一棟ビル、戸建て、土地、底地、共有持分など、幅広い物件を取り扱っています。これほど種類が多い会社は少なく、比較しやすい点がメリットです。
リフォーム事業も行っているため、購入後に物件の価値を高める提案も受けられます。多様な選択肢があるため、自分にぴったりの投資方法を見つけやすい会社です。
物件の種類が多いので、迷っている人でも安心して相談できます。
センストラストの強みは何ですか？
センストラストの強みは「関西・首都圏に特化した深い地域知識」「幅広い物件の取り扱い」「丁寧で押し売りしない対応」の3点です。口コミでもこの3つが高く評価されています。
とくに、地域特化型の情報は不動産投資において大きな価値があります。賃貸ニーズの強いエリアや注意点をていねいに教えてくれるため、失敗しにくい投資ができます。
専門知識と丁寧な対応がそろっている点こそ、センストラストの最大の強みです。
まとめ
センストラストは、関西と首都圏に特化し、幅広い不動産を取り扱う会社として多くの人から評価されています。中古物件が中心で価格を抑えられる点、丁寧で無理な営業をしない点、さらにリフォームにも対応している点が大きな魅力です。
一方で、地方物件を扱っていないことや新築物件が少ない点はデメリットですが、自分の目的に合っていれば大きな問題にはなりません。むしろ投資初心者には使いやすい会社と言えるでしょう。
関西・首都圏で不動産投資を考えている人にとって、センストラストは有力な選択肢の1つです。
気になる人は、まずは公式サイトから問い合わせてみましょう。
