株式会社eyc（イーワイシー）は、東京・大阪エリアを中心に自社ブランドマンション「リヴァイアスシリーズ」を展開する不動産会社です。新築マンションの販売から賃貸管理まで一貫して対応しており、投資家や居住者の双方から注目されています。
この記事では、株式会社eycの良い評判・悪い評判を詳しく解説し、会社の特徴や信頼性についてまとめました。これから不動産投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
口コミをもとに、どのような点が評価されているのか、また注意すべきポイントは何かを分かりやすく紹介します。
株式会社eycの良い評判・口コミ
株式会社eycの良い口コミでは、「自社ブランドマンションの品質が高い」「駅近の好立地物件が多い」「管理まで一括対応してくれる」といった声が多く見られます。
自社ブランド「リヴァイアスシリーズ」が好評
株式会社eycが手掛ける自社ブランド「リヴァイアスシリーズ」は、デザイン性・設備・立地すべてにこだわった人気マンションブランドです。高品質な建築と都会的なデザインが特徴で、オーナーだけでなく入居者からも高い評価を得ています。
口コミでは「室内設備が充実していて住みやすい」「建物の管理がしっかりしている」といった意見も見られます。シリーズとしてのブランド力があるため、資産価値の維持にもつながりやすい点が魅力です。
新築投資を検討している人にとっては、信頼できるブランドの物件を選べるという大きな安心感があります。
東京・大阪の最寄り駅まで徒歩数分の駅近・好立地の物件が多数
eycの物件は、東京・大阪の中心部や人気エリアを中心に展開されています。特に最寄り駅から徒歩5分以内の好立地物件が多く、通勤や生活の利便性が高い点が支持されています。
都心部の物件は賃貸需要が安定しており、空室リスクを抑えやすいため、投資物件としても魅力があります。「立地が良く、入居者がすぐ決まった」「交通アクセスが良いので安心して貸せる」といった声もあります。
立地を重視したマンション開発を行うことで、長期的な資産価値の維持にもつながっている点が評価されています。
賃貸管理まで一貫して対応してくれる
株式会社eycでは、マンション販売だけでなく、賃貸管理まで一貫して対応しています。物件購入後の入居者募集、家賃回収、修繕対応などを自社で行うため、オーナーが手間をかけずに運用できるのが特徴です。
口コミでも「管理部門の対応が早かった」「購入後も安心して任せられた」という声が見られ、サポート体制の手厚さが評価されています。
販売と管理の両方を自社で担っているため、情報共有もスムーズで、トラブル対応も迅速です。初心者でも安心して運用を任せられる会社です。
株式会社eycの悪い評判・口コミ
一方で、eycの悪い評判としては「営業電話がしつこい」「地方物件を扱っていない」という声が一部見られます。以下ではそれぞれの内容を詳しく紹介します。
営業電話がしつこいと感じる人がいる
口コミの中には、「知らない番号から営業電話がかかってきた」「興味がないと伝えても何度か連絡があった」といった意見も見られます。これは不動産投資業界全体で見られる傾向であり、特定の会社だけの問題ではありません。
営業電話を控えてほしい場合は、担当者や会社に直接「今後の連絡は控えてほしい」と伝えることで改善されます。メールで依頼しておくと記録が残るため、より確実です。
一方で「担当者が丁寧で無理な勧誘はなかった」という口コミも多く、担当者によって印象が異なるようです。
地方物件に投資できない
株式会社eycは、東京・大阪エリアの物件を中心に取り扱っており、地方の物件はほとんど扱っていません。そのため、地方での不動産投資を考えている人には選択肢が限られる可能性があります。
しかし、都市部は入居需要が高く、安定的な運用を目指す投資家には適したエリアです。地価の上昇や再開発の影響で将来的な資産価値向上も見込めます。
地域を絞ることで、物件の品質と管理のクオリティを維持できている点は大きな強みです。
株式会社eycの会社情報
| 会社名 | 株式会社EYC |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 西川 勇造 |
| 所在地・アクセス | 東京都港区港南2丁目16番3号 品川グランドセントラルタワー25階 |
| TEL | 03-6721-6968 |
| 事業内容 | 新築マンションの分譲、マンション・土地の売買及び仲介、賃貸借業務及び管理業務、その他宅地建物取引業全般 |
株式会社eycは、東京と大阪を中心に新築マンション販売を行う不動産会社です。自社ブランド「リヴァイアスシリーズ」を通じて、高品質な住まいと投資用物件を提供しています。
販売から賃貸管理まで一貫したサポート体制を持ち、オーナー目線で安心できる不動産運用を実現している点が特徴です。都市部での安定した不動産投資を考えている人にとって、信頼できる選択肢のひとつといえるでしょう。
株式会社eycの評判から見るメリット3つ
株式会社eycは、自社ブランド「リヴァイアスシリーズ」を中心に展開し、都市部の資産性が高い物件を提案してくれる不動産会社です。口コミからは、「立地の良さ」「ワンストップ対応」「知識豊富なスタッフ対応」などが高く評価されています。
東京・大阪の駅近で資産価値の高い物件を提案してくれる
株式会社eycは、東京や大阪などの中心地にある駅近物件を多く取り扱っています。これらのエリアは賃貸需要が高く、資産価値が下がりにくいのが特徴です。駅徒歩数分の立地は、通勤・通学の利便性が高く、長期的な入居安定が期待できます。
口コミでも「立地が良く入居者がすぐ決まった」「都心の物件を紹介してもらえた」といった声が多く、資産形成を重視する投資家から信頼を得ています。
また、将来的な売却時にも需要が高いため、出口戦略を立てやすい点も大きなメリットです。
購入から管理まで一社で完結できる
eycは販売から賃貸管理までを一貫して行う体制を整えています。物件の購入後も、入居募集・家賃回収・修繕対応などをすべて任せられるため、オーナーが運用の手間を感じることなく安心して投資できます。
口コミでは「購入後もサポートがしっかりしていた」「管理報告が丁寧で信頼できる」といった声もあり、ワンストップサービスの利便性が評価されています。
一社完結の仕組みは、管理会社との連携ミスが起きにくく、トラブル対応も迅速に行えるという利点があります。
特に忙しい会社員や副業投資家にとって、手間のかからない運用は大きな魅力といえます。
販売事業も展開しており不動産の知識が豊富
株式会社eycは、新築マンション販売・不動産売買・仲介など複数の事業を展開しています。そのため、市場動向やエリア特性に精通した専門知識を持つ担当者が多いのが特徴です。
投資目的だけでなく、節税対策や資産運用全般についても相談できる体制が整っており、「質問に丁寧に答えてくれた」「専門知識が豊富で安心できた」といった口コミも寄せられています。
不動産に関する総合的な知見を活かし、投資家一人ひとりに合った提案を行ってくれる点が信頼されています。
株式会社eycの評判から見るデメリット2つ
一方で、株式会社eycにはいくつかの注意点もあります。エリアや取り扱い物件の傾向に特徴があり、投資方針によっては合わないケースもあります。
地方物件に投資できない
株式会社eycは、東京や大阪といった都市部に特化しており、地方の物件は扱っていません。全国的に分散投資を行いたい人にとっては、選択肢が限られる点がデメリットといえます。
ただし、都市部の物件は入居需要が高く、長期的に安定収益を狙いやすいというメリットがあります。エリアを絞ることで、管理・サポートの質を高めている点は評価できます。
リスクを抑えて堅実に運用したい人には、むしろ適した投資スタイルです。
自社物件中心の提案になる
eycでは自社ブランド「リヴァイアスシリーズ」を中心に物件を販売しているため、他社物件との比較がしづらい点があります。自社物件にこだわらず、複数の選択肢を検討したい人にはやや制限があるかもしれません。
ただし、自社ブランド物件は品質管理が徹底されており、建築から管理まで同社が関わっているため、安心して保有できるという利点があります。
信頼できるブランドで安定した運用を重視する人には、十分に魅力的な選択肢です。
株式会社eycが向いている人
株式会社eycは、都市部で長期的な不動産運用を目指す投資家や、管理の手間をかけずに運用したい人に向いている会社です。特に、初めての不動産投資でも安心できるサポート体制が整っています。
東京や大阪の中心地で長期的な資産形成を考えている人
東京・大阪は地価が安定しており、賃貸需要も高いため、長期的に資産価値を維持しやすいエリアです。株式会社eycはこのようなエリアに特化しているため、安定的な投資をしたい人に最適です。
再開発が進む都心エリアの物件を紹介してもらえる点も、将来の資産成長を期待する投資家にとって魅力です。
不動産投資をこれから始めたい人
不動産投資初心者にとって、知識豊富な担当者からのサポートは大きな安心材料です。株式会社eycでは、ローンの仕組みやリスク管理なども丁寧に説明してくれます。
口コミでも「投資初心者でもわかりやすく教えてくれた」「無理に勧められなかった」といった声が見られ、誠実な対応が高く評価されています。
管理や入居対応をすべて任せたい人
eycでは、物件購入後の管理業務をすべて自社で行っているため、オーナーが現場対応をする必要がありません。家賃回収やトラブル対応なども任せられるため、完全委任型の投資をしたい人に最適です。
仕事が忙しい会社員や副業投資家でも、手間をかけずに安定した収益を得られる仕組みが整っています。
株式会社eycで不動産投資する際の手順
株式会社eycでは、初めての方でもスムーズに不動産投資を始められるように、問い合わせから運用までの流れが明確に整っています。以下では、投資開始までの具体的な手順を3ステップで紹介します。
公式サイトから問い合わせる
まずは株式会社eycの公式サイトから問い合わせを行いましょう。公式ページには相談フォームが用意されており、希望条件や予算、投資目的を入力するだけで簡単に連絡できます。
問い合わせ後は担当者からの折り返し連絡があり、相談の日程調整を行います。初回相談では、投資に関する基本的な質問からでも対応してくれるため、初心者でも安心です。
営業担当者の対応も丁寧と評判で、無理な勧誘が少ない点も好印象です。気軽に問い合わせできる環境が整っています。
希望や収入から最適な物件の提案を受ける
面談時には、希望条件や収入、ライフプランに基づいて最適な物件を提案してもらえます。株式会社eycは東京・大阪の好立地物件に強く、投資目的（節税・資産形成・年金対策など）に合わせて具体的なプランを提示してくれます。
担当者が収支シミュレーションを提示し、リスクや将来の収益見込みについても丁寧に説明してくれるため、納得した上で投資判断が可能です。
口コミでも「希望に合った物件を丁寧に紹介してくれた」「収支の見通しが明確で安心できた」といった声が多く寄せられています。
自分の状況に合わせたプランを提案してもらえるのは、eycの大きな強みです。
物件を購入し運用開始
購入を決めたら、契約・決済・引き渡しの流れに進みます。契約時には重要事項説明を受け、物件の法的情報やローン条件、管理内容などをしっかり確認しておきましょう。
購入後は、株式会社eycが管理業務を代行します。入居者募集・家賃回収・修繕対応などを一括で任せられるため、オーナーは手間をかけずに安定した家賃収入を得ることが可能です。
運用開始後も担当者がフォローしてくれるため、長期的な資産形成を安心して進められます。不動産投資を「任せて安心」できる環境が整っているのが特徴です。
株式会社eycについてよくある質問
ここでは、株式会社eycに関して投資家が気になる質問をまとめました。営業対応やサブリース契約、融資条件など、実際の問い合わせでよくある内容をわかりやすく解説します。
営業電話を止めたいときはどうすればいい？
営業電話を止めたい場合は、担当者または会社宛てに「今後の連絡を控えてほしい」と明確に伝えることで対応してもらえます。メールで依頼しておくと記録が残るため、より確実です。
口コミによると、eycは丁寧な対応をしてくれる会社であり、要望を伝えればすぐに連絡を控えてくれるケースが多いようです。無理な勧誘が続くことはほとんどありません。
しつこいと感じた場合でも、誠実に対応してくれるので安心です。
サブリース契約の家賃は途中で下がることがある？
サブリース契約では、一定期間家賃保証を受けられますが、契約更新時に家賃改定が行われる可能性があります。これは市場相場や入居率の変化に応じたもので、不動産業界では一般的な仕組みです。
株式会社eycの場合も、契約書に「賃料改定条項」が明記されているため、契約前に内容をよく確認しておきましょう。担当者に説明を求めると、リスクを含めた判断がしやすくなります。
安定収入を重視する場合はサブリース契約、利回り重視なら通常管理を選ぶなど、目的に合わせた契約方法を検討するのがおすすめです。
頭金ゼロでも購入できる？ローン審査は厳しい？
株式会社eycでは、金融機関との提携により頭金ゼロまたは少額の自己資金から不動産投資を始められる場合があります。担当者が提携ローンを紹介してくれるため、初めての方でも手続きがスムーズです。
ローン審査では、年収・勤続年数・信用情報などが重視されますが、担当者が事前に条件を確認し、最適な金融機関を提案してくれます。
「審査が不安だったけど通った」「資金が少なくても始められた」という口コミもあり、初心者でも安心して融資相談ができる体制が整っています。
返済計画をしっかり立てた上で、無理のない範囲で投資を進めましょう。
まとめ
株式会社eycは、東京・大阪の駅近物件を中心に展開する不動産会社で、立地の良さ・管理体制の充実・初心者への丁寧な対応が高く評価されています。
自社ブランド「リヴァイアスシリーズ」を中心に、高品質な新築マンションを提供し、投資家が安心して長期運用できるサポート体制を整えています。
都市部で安定した収益を狙いたい人や、管理を一任して手間をかけずに資産運用をしたい人にとって、株式会社eycは信頼できるパートナーといえるでしょう。
