吉野光祐– Author –

不動産に投資したいけれど、「まとまったお金が必要そうで不安」と感じる人は多いです。 そんなときに選択肢になるのが、不動産を小さく分けて出資できる「不動産小口化商品」です。 この記事では、利回りの意味や相場の見方、分配金が出る仕組み、そして...

「不労所得」と聞くと、何もしないでお金が入る夢のような話に見えます。しかし現実は、最初に少しの準備と仕組み作りをして、あとから手間を減らすという考え方が近いです。 この記事では、まず「年間10万円」という目標を現実サイズに分解し、必要な資金...

不動産小口化商品は「少ないお金で不動産に投資できる」と聞いて、気になっている人が多い商品です。 一方で、ネットやSNSでは「危険」「やめたほうがいい」という声もあり、何を信じればいいのか迷いやすいのも事実です。 この記事では、初心者がまず押さ...

70歳から資産運用を始めるのは、決して「遅すぎる」ことではありません。むしろ大切なのは、若い人と同じやり方をまねするのではなく、年齢に合った守り方と増やし方に切り替えることです。 この年代の資産運用は、一気に大もうけを狙う話ではなく、生活を...

資産運用を始めたいと思っても、「何を選べばいいの？」で止まってしまう人は多いです。預金から投資信託、株、国債、金まで、選択肢が多くて比べづらいからです。この記事では、初心者が最初に選びやすい運用先をランキング形式で整理し、失敗しにくい考...

「分散投資は意味ない」と聞くと、やる気が一気になくなりますよね。ですが、分散投資が本当に役に立たないのかは、目的ややり方で結論が変わります。 分散投資は、利益を必ず増やす魔法ではありません。けれど、うまく使えば大きな失敗を避けて、続けやす...

「億り人」と聞くと、特別な才能や大きな元手が必要だと思いがちです。ですが実際は、家計を整えて、投資を仕組み化して、長く続けることで近づけます。この記事では、いまの資産を正しく把握するところから、資産1億円を目指すための考え方、そして収入・...

1000万円という大きなお金を運用するとき、多くの人がまず考えるのが「元本は本当に守られるのか」という点です。せっかく長い時間をかけて貯めたお金だからこそ、減ってしまうリスクはできるだけ避けたいと感じるのは自然なことです。この記事では、元本...

不動産投資ローンの借り換えは、うまくいけば毎月の返済額を下げて、手元に残るお金を増やせる方法です。 ただし、借り換えには手数料がかかるため、返済額だけ見て動くと「思ったより得しない」こともあります。 この記事では、借り換えで返済額が下がる...

収益物件を買うのは、マイホームを買うよりも「数字の確認」が多く、最初はむずかしく感じやすいです。 ですが、流れを先に知っておくと、今どこにいて次に何をすればいいかが見えるので、不安がぐっと減ります。 この記事では、初心者でも迷いにくいよう...