吉野光祐– Author –

不動産投資は「難しそう」「お金持ちだけの話」と思われがちですが、サラリーマンでも準備と順番を守れば現実的に始められます。大事なのは、いきなり物件を探すのではなく、仕組み・目標・リスクを先に整理して、ムダな遠回りを減らすことです。この記事...

不動産投資を始めるとき、多くの人が気にするのが「手出し」です。 手出しとは、家賃収入だけでは足りず、毎月や一時的に自分のお金を足すことを指します。 この記事では、手出しの意味をやさしく整理し、手出しが出る原因、そして「いくらまでなら耐えら...

年収700万円あると、不動産投資に「挑戦できそう」と感じる人は多いです。しかし現実には、年収だけでスムーズに進むほど単純ではありません。 銀行の見方、自己資金の有無、そして何より「買う物件の中身」で、結果は大きく変わります。うまくいく人ほど...

地方の不動産投資は、物件価格が安く、表面利回りが高く見えることが多いため、初心者が「これなら勝てそう」と感じやすい分野です。 しかし実際には、買ったあとに空室が続いたり、修繕費が膨らんだりして、想像以上にお金と手間がかかるケースも少なくあ...

福岡でワンルーム投資を考えるときは、「利回りが高そう」「人が多そう」といった印象だけで決めるのは危険です。大事なのは、家賃が入る仕組みを理解し、空室のリスクを見積もり、最後にどうやって売るか（出口戦略）まで最初から考えることです。この記...

ワンルーム投資は「少ないお金でも始められそう」「会社員でもできそう」と思われやすい一方で、買い方を間違えると長い期間じわじわ損が出ることがあります。 特に初心者は、毎月の家賃だけを見て安心しがちですが、実際の収支は空室や修理、税金、売ると...

大阪でのワンルーム投資は、初めて不動産投資を考える人からも注目を集めています。物件価格が比較的安く、賃貸需要も高いと言われていますが、本当に儲かるのか不安に感じる人も多いでしょう。この記事では、大阪のワンルーム投資について、利回りや需要...

ヤドカリ投資とは、不動産投資の中でもとてもユニークで、初心者にも注目されている方法です。自分が実際に住む家を活用しながら、将来の資産を少しずつ増やしていく考え方が特徴です。難しそうに見える不動産投資ですが、ヤドカリ投資は生活と投資を同時...

「三光ソフラン」と検索すると、予測キーワードに「やばい」という言葉が表示され、不安を感じている方もいるかもしれません。しかし、結論からお伝えすると、これは同社が1974年創業の老舗であり、グループ全体での事業規模が非常に大きいため、多くのユ...

福岡市を中心に投資用新築アパートの企画・販売を展開する「株式会社グリード」。人口増加率が政令指定都市の中でもトップクラスである福岡市場において、同社がどのような評価を受けているのか、投資家ならずとも気になるところでしょう。 不動産投資は一...