吉野光祐– Author –

区分マンション投資は、家賃収入を得るだけでなく、条件によっては節税につながる場合があります。特に会社員の中には、「不動産投資で所得税や住民税を減らせる」と聞いて興味を持つ人も多いでしょう。 ただし、区分マンション投資の節税は、税金が安くな...

区分マンション投資では、新築物件だけでなく中古物件を選ぶ方法もあります。中古物件は新築より購入価格を抑えやすく、利回りが高く見えやすいため、初心者や会社員にも検討されやすい投資先です。 一方で、中古物件には築年数による修繕費、家賃下落、管...

区分マンション投資では、家賃収入や利回りだけでなく、毎月かかる管理費を正しく見ることが大切です。管理費はマンションの共用部分を維持するための費用で、オーナーである区分所有者が毎月負担します。 管理費は家賃収入から差し引かれるため、毎月の手...

新築区分マンション投資は、新築マンションの1室を購入し、入居者に貸して家賃収入を得る不動産投資です。建物や設備が新しく、管理体制も整っていることが多いため、会社員の資産形成や年金対策として検討されることがあります。 しかし、新築区分マンシ...

中古区分マンション投資は、中古マンションの1室を購入し、入居者に貸して家賃収入を得る不動産投資です。新築より購入価格を抑えやすく、利回りが高く見えやすいため、会社員や初心者にも検討されることがあります。 一方で、中古物件には修繕費、設備交...

区分マンション投資を始めるとき、多くの人が最初に気になるのが「利回り」です。利回りは、物件価格に対してどれくらい家賃収入が見込めるかを示す数字で、物件を比べるときの大切な目安になります。 しかし、利回りが高い物件ほど必ず儲かるわけではあり...

区分マンション投資は、マンションの1室を購入して入居者に貸し、家賃収入を得る不動産投資です。会社員でもローンを使って始めやすく、老後資金や副収入づくりとして検討されることがあります。 しかし、区分マンション投資は「買えば安定して儲かる」と...

区分マンション投資用ローンとは、投資用のワンルームマンションや1Kマンションなどを購入するときに使うローンです。自分が住む家を買う住宅ローンとは違い、入居者に貸して家賃収入を得るための物件に使います。 区分マンション投資では、物件価格のすべ...

区分マンション投資は、マンションの1室を購入し、入居者に貸して家賃収入を得る不動産投資です。一棟アパートより少ない資金で始めやすく、会社員の資産形成や老後資金づくりとして検討されることがあります。 しかし、区分マンション投資は「買えば成功...

区分マンションの不動産投資とは、マンションの1室を購入し、入居者に貸して家賃収入を得る投資方法です。一棟アパートや一棟マンションより購入価格を抑えやすく、会社員の副収入づくりや老後資金対策として検討されることがあります。 しかし、区分マン...