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不動産投資のために、宅建の資格が有利か悩む人もいるのではないでしょうか。宅建は不動産の売買には必要でも、不動産運用に絶対必要な資格ではありません。そのため安心して投資に取り組んでください。 今回は、「宅建」を取得すると不動産投資を有利にす...

投資は、収支が確定したときに、成功したか失敗したかが決まります。不動産投資であれば、収支が確定するのは、不動産を売却したときです。これまでの家賃収入と売却価格の合計が購入価格を下回ると不動産投資で損をすることになります。 今回の記事では、...

20代から不動産投資を始めても成功できる可能性があります。 十分な資金が手元にあれば、現金購入で不動産を手に入れ、不動産投資をすることも可能です。 20代の多くは、大きな資金を持っていないのが現実ですが、銀行融資やローンを活用して、不動産投資...

不動産投資に興味はあるものの、原資が必要なため、自分の年収でも始められるか目安を知りたい人も多いのではないでしょうか。不動産投資は金融機関から融資を受けて始めるケースが多いですが、融資を受けるためにもある程度の年収は必要です。 この記事で...

働き方改革の1つとして、政府は企業に対し、副業や兼業を認める方向で就業規則等を見直すことが望ましいとしています。それでは、公務員が副業として不動産投資することは認められるのでしょうか。 今回の記事では、公務員の不動産投資について解説します...

給与以外の収入を得るために、不動産投資を始めたいと考える人は多いです。しかし、副業を禁止している企業で働いている場合は、不動産投資が副業に該当するのかどうか分からず、不動産投資をなかなか始められない人もいるでしょう。 結論からお伝えすると...

不動産投資を検討している人にとって、気になることの1つが「初期費用はいくらかかるのか？ 」ということです。初期費用が準備できなければ、お金を貯めてから不動産投資を始めるか、投資を断念するかを選択しなければなりません。 今回の記事では、不動産...

一般的に、中古マンションは利回りが高いといわれています。しかし、実際の利回りはどの程度なのでしょうか。この記事では、中古マンションの利回りの相場について解説します。中古マンション投資のメリット・デメリットとともに成功のためのポイントにも...

投資用マンションを売却して利益が出れば、確定申告の必要があります。しかし、確定申告の方法がよくわからず、迷ってしまう人も多いでしょう。この記事では、投資用マンションを売却して利益が出た場合にどのように確定申告をすればいいのかを解説します...

不動産取得税とは、不動産の取得に対してかかる地方税です。中古マンションなどを購入するときに、税金がどのくらいかかるのかを知りたい人は多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産取得税の計算方法について解説します。税金が下がる特例措置や...