投資用不動産の購入– category –

「ワンルーム投資はやめとけ」という声をネットで見かけ、不安を感じている方は多いのではないでしょうか。 否定的な意見が目立つ一方で、実際にワンルーム投資で安定した収益を上げている投資家も少なくありません。 重要なのは「悪い投資かどうか」では...

ワンルーム投資を始めるにあたって、どの銀行でローンを組むかは収益を左右する重要な判断です。 金融機関によって金利・審査基準・融資期間が大きく異なり、選び方ひとつで総返済額に数百万円の差が生まれます。 「不動産会社に勧められた銀行でそのまま...

「サラリーマンにはワンルーム投資がおすすめ」という営業トークを受けた経験はないでしょうか。 安定した給与収入があるサラリーマンは、金融機関からの融資が通りやすく、不動産会社にとって理想的な顧客です。 少額で始められる手軽さや節税効果をアピ...

マッチングアプリや婚活パーティーで知り合った相手から、ワンルーム投資をすすめられていませんか。 好意を装って高額な物件を契約させる手口は、デート商法と呼ばれます。 契約した直後に連絡が途絶え、相場より数百万円高い物件とローンだけが残る被害...

「ワンルーム投資は儲からない」という声をよく目にします。実際、利回りの低下や空室リスク、想定外の運営コストによって赤字に陥るオーナーは少なくありません。 しかし、儲からない原因を正しく理解し、対策を講じれば利益を出すことは十分に可能です。...

「都心のワンルームマンション投資は安定している」と聞いたことはありませんか？たしかに都心部は賃貸需要が高く、空室リスクが低い魅力があります。 しかし、利回りの低下や物件価格の高騰など、知っておくべき注意点も少なくありません。 この記事では...

「ワンルーム投資は地獄への片道切符」——ネット上ではこんな過激な表現が飛び交っています。不動産Gメンと呼ばれる専門家や人気YouTuberも「素人は絶対に手を出すな」と警告しており、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 一方で、ワンルーム...

「都心の一等地に、わずか数百万円からオーナーになれる」——そんな触れ込みで注目を集めているのが狭小ワンルーム投資です。表面利回り7%超を実現しているオーナーがいる一方で、狭小物件が原因で大きな損失を抱えた事例も報告されています。 果たして、狭...

区分マンション投資は、マンションの1室を購入し、入居者に貸して家賃収入を得る不動産投資です。一棟アパートより少ない資金で始めやすく、会社員の資産形成や老後資金づくりとして検討されることがあります。 しかし、区分マンション投資は「買えば成功...

オーナーチェンジ物件は「買った瞬間から家賃が入る」と聞くと、とても魅力的に見えます。 しかし実際は、見えにくい条件や引き継ぐ責任が多く、準備なしで買うと後悔につながりやすい投資でもあります。 この記事では、後悔しやすい人の共通点を整理し、...