税金対策– category –

不動産所得のある人は、青色申告によってさまざまな税制上の優遇措置を受けることができます。青色申告をしたことのない人の中には、「青色申告するとどんなメリットがあるの？」「青色申告するための条件は？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回...

不動産投資をすると、減価償却費を使って節税ができるということをご存じですか？ 不動産投資の節税とは、建物の減価償却費をうまく利用することで、実際には支出（キャッシュアウト）しない不動産所得の赤字を出して、所得税や住民税を抑える方法です。し...

不動産収入が増えると、法人化した方が節税になることもあります。法人化を検討している人の中には、「法人化とはどういうこと？」「法人化のメリットとデメリットは？」「どのタイミングですればいいの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記...

不動産投資をすると、消費税の還付を受けられるという話を聞いたことがあるでしょうか。不動産投資は比較的高額の投資となるため、その投資に係る消費税も高額になります。 例えば2,200万円の建物を購入すると、消費税は200万円であり、無視できない金額で...

不動産投資には様々な税金がかかりますが、不動産を保有しているだけで必要なのが固定資産税です。不動産投資を検討している人の中には、「固定資産税ってなに？」「いくらかかるの？」「節税方法はある？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 本記事で...

不動産投資をするとさまざまな税金がかかるため、収支を考える上で税金の知識は不可欠です。不動産投資を検討している人の中には、「不動産投資にはどんな税金がかかるの？」「税金を抑える方法はあるの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記...

不動産取得税とは、不動産の取得に対してかかる地方税です。中古マンションなどを購入するときに、税金がどのくらいかかるのかを知りたい人は多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産取得税の計算方法について解説します。税金が下がる特例措置や...

中古マンション購入を検討している人にとって気になるのが、「建物がどのくらい持つのか」という問題ではないでしょうか。そのために知っておきたいのが建物の耐用年数と寿命についてです。 この記事では、中古マンションへの投資を検討している人に向けて...

節税のために不動産投資をしている人もいますが、不動産投資がどのように節税に繋がるのか、よくわからない人も多いでしょう。 この記事では、不動産投資と節税の関係や、税金の種類、確定申告に関して、わかりやすく解説します。節税する場合の注意点など...