不動産投資を始めたいと考えたとき、まず気になるのが不動産会社の信頼性や評判です。特に、投資用マンションを扱う企業は数多く存在しており、それぞれの会社に強みと弱みがあります。その中でも、比較的新しい企業であるGATES株式会社は、近年注目を集めています。
この記事では、GATES株式会社の不動産投資に関する評判や口コミを徹底的に調査し、良い評価と悪い評価の両方を紹介します。さらに、会社の基本情報についても解説し、投資を検討している方にとって参考になるようまとめました。
「初心者でも安心して相談できるのか」「購入後のフォローはどうなのか」「リスクについて十分に説明してもらえるのか」など、実際に口コミを確認することで見えてくる点は多いです。それでは、順番に見ていきましょう。
GATES株式会社の良い評判・口コミ
ここでは、実際にGATES株式会社を利用した人が寄せたポジティブな口コミを紹介します。安心感や満足度の高さにつながる点が多く、投資初心者にとっても参考になるでしょう。
担当者の説明が丁寧で初心者でも分かりやすいという声
不動産投資を始める際に、多くの人が不安を抱くのが「専門用語」や「契約内容の複雑さ」です。その点、GATES株式会社の担当者は難しい言葉をできるだけかみ砕いて説明してくれると評判です。
実際の口コミでは「全く知識がない状態で相談したが、図や数字を使って丁寧に説明してくれた」「無理に契約を迫ることなく、納得できるまで時間をかけてもらえた」といった意見が目立ちます。
不動産投資は長期的な契約になるため、最初の段階で理解できないまま進めるのは非常にリスクが高いです。その点で、初心者にも寄り添った説明は安心感につながります。
また、「初回相談で基本から説明してもらえたことで、投資を前向きに考えられるようになった」という口コミもあり、教育的なサポートも兼ねていると評価されています。
購入後のアフターフォローが手厚いという評判
不動産投資は購入したら終わりではなく、そこからの管理や運用が非常に重要になります。GATES株式会社では購入後のフォロー体制がしっかりしているという声が多く寄せられています。
例えば、「入居者の募集や管理の相談もできた」「購入後に困ったときにすぐ連絡がついて助かった」といった具体的な口コミがあります。こうした体制があることで、投資初心者でも安心して運用を任せられるのです。
さらに、確定申告や税務面での相談にも応じてもらえることがあり、長期的なパートナーとして頼りになるという評価も見受けられます。
特にサラリーマン投資家にとっては、本業との両立が難しいため、こうしたアフターフォローは大きなメリットとなります。
立地条件の良い物件を紹介してもらえたという口コミ
不動産投資において最も重要な要素のひとつが「立地条件」です。GATES株式会社では、交通アクセスや生活環境が整ったエリアの物件を多く紹介していると評価されています。
口コミの中には「駅から近く、将来的な資産価値が期待できる物件を紹介してもらえた」「人気エリアの物件が多く、空室リスクが低いと感じた」といった声があります。
また、単に立地が良いだけでなく、需要の高いワンルームマンションを中心に紹介しているため、入居者が見つかりやすいのも魅力です。
特に東京都心部の物件を扱っている点が投資家から好評であり、資産の安定性を求める人に向いているといえるでしょう。
節税シミュレーションが具体的で安心できたという評価
不動産投資を行う大きな目的のひとつが「節税」です。GATES株式会社では、事前にシミュレーションを行い、どの程度節税効果があるのかを丁寧に説明してくれると評判です。
実際に「自分の年収や支出をもとに計算してもらい、どのくらい税金が軽減されるのかが明確にわかった」といった口コミが寄せられています。これにより、安心して投資を決断できたという人も多いです。
さらに「節税だけでなく、将来のキャッシュフローも一緒に見てもらえたことで、長期的な計画を立てやすくなった」という評価もあります。
数字に基づいた具体的な提案があることは、信頼性の高さの裏付けといえるでしょう。
GATES株式会社の悪い評判・口コミ
一方で、GATES株式会社に対してネガティブな意見も存在します。ここでは、利用者が指摘しているデメリットや注意点について紹介します。良い面と悪い面の両方を理解することが、投資判断に役立ちます。
電話営業がしつこいと感じる人もいる
口コミの中で最も目立つのが「電話営業が多い」という点です。不動産業界全体に共通する傾向ではありますが、GATES株式会社についても「何度も電話がかかってきて困った」という声が見られます。
中には「仕事中に何度も電話があり、正直しつこいと感じた」という意見もあります。営業活動としては仕方ない部分もありますが、相手に不快感を与えることはマイナス評価につながります。
ただし、「電話で断った後はしつこく勧誘されなかった」という口コミもあり、個人の感じ方に差があるようです。
営業スタイルが合うかどうかは、事前に確認しておくと安心でしょう。
利回りが思ったより低いという口コミ
不動産投資の魅力のひとつは利回りですが、「期待していたよりも利回りが低かった」という口コミもあります。特に、都心の優良立地の物件は価格が高く、その分利回りは控えめになりがちです。
「想定していた利益に届かなかった」「もっと高利回りの物件を探したい」という声が見られます。これは、安定性を重視する人には向いていますが、短期的に大きな利益を狙う人には物足りないかもしれません。
そのため、投資目的によって満足度が大きく変わるといえるでしょう。
利回りだけでなく、長期的な資産価値や節税効果を含めて総合的に判断することが大切です。
物件価格がやや高めだと感じる声
GATES株式会社が扱う物件について「他社よりも少し高い」と感じる人もいます。特に人気エリアの物件は、競争が激しいため価格が上がりやすい傾向にあります。
口コミには「立地が良い分、価格が高めに設定されている印象」「もう少し安ければ投資を決断しやすかった」という意見があります。
ただし、その分物件の質や将来の資産価値が期待できるため、単純に高いかどうかだけで判断するのは危険です。
コストとリターンのバランスを冷静に見極めることが重要です。
長期的なリスク説明が不十分という指摘
不動産投資には空室リスクや金利上昇リスクなど、長期的なリスクがつきものです。しかし一部の口コミでは「長期的なリスクについての説明が足りなかった」と指摘されています。
「空室リスクや修繕費の増加について、もっと具体的に話してほしかった」という声があり、情報不足に不安を感じた人もいます。
もちろん、担当者によって説明の仕方に差がある可能性もありますが、契約前に不安が残るのは大きなマイナスです。
そのため、自分から積極的に質問して確認する姿勢が求められます。
GATES株式会社の会社情報
最後に、GATES株式会社の基本情報を紹介します。会社の概要を知ることで、信頼性や事業の特徴を理解することができます。
本社所在地は東京都新宿区西新宿8-17-1
GATES株式会社の本社は東京都新宿区西新宿8-17-1にあります。新宿は多くの企業が集まるエリアであり、アクセスも良好です。信頼できる立地にオフィスを構えていることは、企業の信用度を高める要素のひとつです。
また、新宿という立地は、若い世代の人材を確保しやすく、活気のある企業文化を形成しやすい環境といえるでしょう。
この点も、会社の将来性にとってプラスの要素となります。
アクセスの良い立地に本社を持っていることは、顧客にとっても相談しやすさにつながると言えるでしょう。
主にワンルームマンション投資を扱っている
GATES株式会社の事業内容は、主にワンルームマンション投資です。特に東京都心部を中心とした物件を取り扱っており、安定的な需要が期待できます。
ワンルームマンションは単身者向けの需要が高く、入居率も比較的安定しています。そのため、投資初心者でも始めやすい商品といえるでしょう。
また、節税や将来的な資産形成を目的とする人にとっても魅力的な選択肢です。
堅実に資産形成を目指す人には相性の良い投資商品といえるでしょう。
GATES株式会社の評判から見るメリット
ここでは、口コミや評判から見えてくるGATES株式会社のメリットを整理します。投資を検討する際に、自分に合った会社かどうかを判断する材料になるでしょう。
初心者でも安心できるサポート体制がある
不動産投資に不慣れな人にとって、サポート体制は非常に重要です。GATES株式会社では、投資の仕組みや契約内容を丁寧に説明してくれると評判で、初心者でも安心して取り組める環境があります。
購入前だけでなく、購入後もアフターフォローが充実しており、管理や確定申告のサポートまで対応してもらえる点も好評価です。特に、本業が忙しい会社員にとっては大きな安心材料となるでしょう。
「購入後に放置される不安がない」「困ったときに相談できる窓口がある」という声も多く、長期的に頼れるパートナーとしての存在感があります。
安心感を重視したい人にとっては、大きなメリットとなります。
都心エリアを中心とした物件紹介が多い
GATES株式会社は、東京都心部のワンルームマンションを中心に取り扱っています。都心の物件は需要が安定しており、入居率が高いため、空室リスクが低い点が魅力です。
口コミでは「駅から近い物件を紹介してもらえた」「将来的に資産価値が落ちにくい立地を提案してくれた」といった意見があり、立地の強さを評価する声が多く見られます。
また、単身者の多いエリアの物件を扱うため、継続的な需要が期待でき、資産形成を安定的に進めたい人にとって相性が良いでしょう。
「安定した運用」を重視する投資家にとって大きな利点と言えます。
節税や資産形成を意識した提案がある
不動産投資のメリットのひとつに「節税効果」があります。GATES株式会社では、顧客の年収やライフプランをもとに、具体的なシミュレーションを提示してくれると評判です。
口コミでは「節税シミュレーションで安心できた」「老後の資産形成を見据えた提案がもらえた」といった声が寄せられています。数字に基づいた説明があるため、納得感を持って投資を決断できるのです。
また、短期的な利益だけでなく、将来的な年金対策や資産形成を重視した提案がある点もメリットです。これは長期的に安定した生活を目指す人にとって心強いポイントです。
単なる物件販売にとどまらず、資産運用の相談相手として機能している点が特徴的です。
GATES株式会社の評判から見るデメリット
一方で、口コミからはデメリットも浮かび上がってきます。ここでは注意すべきポイントを整理し、投資前に理解しておくべき課題を紹介します。
営業電話が多く強引さを感じる場合がある
GATES株式会社に関する口コミで目立つのが「営業電話が多い」という点です。不動産業界全体にありがちな特徴ですが、忙しい人にとってはストレスに感じられる場合があります。
「何度も電話がかかってきて困った」「断っても再度連絡があった」という意見もあり、強引さを感じる人もいるようです。
ただし、中には「断ったらそれ以上は連絡がなかった」という声もあるため、担当者や状況によって差があるようです。
営業スタイルが自分に合うかどうかは事前に確認しておくことが重要です。
利回りが高くないため短期的な収益性は低い
GATES株式会社が扱う都心物件は安定性がある一方で、利回りは高くない傾向にあります。そのため、短期的に大きな利益を狙う人には物足りないと感じられる可能性があります。
「思ったより利回りが低かった」「もっと高利回りの物件を探したい」という口コミも見られます。安定を取るか、収益性を取るかは投資家次第です。
都心部は資産価値が下がりにくいメリットがあるものの、短期間でのリターンを求める人にとっては不向きかもしれません。
長期目線でコツコツ資産形成をしたい人向けの投資商品と言えるでしょう。
新しい会社のため実績が少ない
GATES株式会社は2016年設立と比較的新しい会社です。そのため、大手不動産会社と比べると過去の実績や事例が少なく、不安を感じる人もいるかもしれません。
「歴史が浅いのでどこまで信頼できるか不安」「大手と比べると安心感が劣る」という意見も見られます。
一方で、「新しい会社だからこそ柔軟な対応が期待できる」という声もあり、見方は分かれています。
実績の豊富さよりも担当者の対応や提案力を重視する人に向いているといえるでしょう。
GATES株式会社が向いている人
最後に、口コミや評判から見えてくる「GATES株式会社が向いている人」の特徴を紹介します。自分の投資スタイルと合うかどうかを確認する目安にしてください。
不動産投資初心者で手厚いサポートを求める人
不動産投資の初心者にとって、サポート体制の充実度は重要です。GATES株式会社は、丁寧な説明や購入後のフォローが評価されているため、初めて投資に挑戦する人に向いています。
「知識ゼロからでも理解できるように説明してもらえた」という口コミもあり、安心感を持って投資をスタートできます。
専門用語が多く複雑な不動産投資において、こうした丁寧な対応は大きな魅力です。
初心者が失敗しないための環境が整っている点は、他社にはない強みといえるでしょう。
都心の安定した物件に投資したい人
GATES株式会社は、東京都心部を中心とした物件を多く取り扱っています。都心は需要が高く、空室リスクが低いため、安定した収益を得たい人におすすめです。
口コミでは「立地が良いので安心できる」「資産価値が落ちにくい」といった意見が多く、都心物件の強さが評価されています。
利回りは控えめですが、その分長期的に安定した運用が可能です。
安全性を重視する投資家には向いている会社といえるでしょう。
節税や年金対策を目的に投資を考えている人
節税や将来の年金対策を目的に投資を検討している人にとって、GATES株式会社の提案は魅力的です。実際にシミュレーションを行い、どの程度の節税効果があるのかを具体的に説明してもらえると評判です。
「将来に備えて資産形成を考えている」「税金対策をしたい」というニーズに対応できる点が強みとなっています。
短期的な利益よりも、老後の備えや長期的な安定収入を重視する人にぴったりです。
将来を見据えた堅実な投資を望む人には最適な会社だといえるでしょう。
GATES株式会社で不動産投資する際の手順
ここでは、GATES株式会社を利用して不動産投資を行う際の流れを紹介します。実際のステップを把握しておくことで、投資の全体像が見えやすくなり、安心して進めることができます。
無料相談に申し込む
最初のステップは、無料相談への申し込みです。GATES株式会社では、公式サイトや電話から簡単に相談を申し込むことができます。
「不動産投資って難しそう」と感じている初心者でも、担当者が基礎から丁寧に説明してくれるので安心です。ここで自分の疑問や不安を遠慮なく質問しておくことが大切です。
また、相談は無料で行えるため、まずは情報収集の一環として気軽に利用する人も多いです。
第一歩として気軽に相談してみることが、不動産投資成功のカギになります。
ライフプランに合わせたシミュレーションを受ける
次のステップでは、ライフプランに合わせたシミュレーションを受けます。年収や家族構成、将来の希望などをもとに、どのくらいの投資が可能かを試算してもらえます。
このシミュレーションは単なる数字合わせではなく、節税効果や将来のキャッシュフローまで具体的に見せてもらえるのが特徴です。
「老後の年金対策をしたい」「子どもの教育費を考えて投資したい」など、個々の目的に沿ったプランを作成してもらえるため、無理のない投資計画を立てられます。
シミュレーションを受けることで、投資の現実的なイメージを持てる点が大きなメリットです。
物件の紹介と内覧を行う
シミュレーションで方向性が見えたら、実際の物件紹介に移ります。GATES株式会社では、都心を中心に需要の高いワンルームマンションを提案されるケースが多いです。
気になる物件があれば、現地での内覧も可能です。実際に物件を自分の目で確認することで、立地や周辺環境、建物の状態などを把握できます。
「写真だけではわからない細かい部分を確認できた」という口コミもあり、内覧を行うことで納得感を持って契約に進める人が多いです。
実物をしっかり確認することが、投資の安心感につながります。
契約・ローン審査を経て購入
購入を決断したら、契約手続きとローン審査に進みます。ここでも担当者が書類の準備や金融機関とのやり取りをサポートしてくれるため、初心者でも安心です。
契約の内容は専門用語が多く複雑ですが、GATES株式会社の担当者は丁寧に解説してくれると評判です。疑問点を残さず進めることが重要です。
ローン審査に関しても、提携金融機関を紹介してもらえる場合があり、スムーズに進むことが期待できます。
契約は投資の大きな節目となるため、納得してから進めることが何よりも大切です。
購入後の管理・運用サポートを受ける
物件を購入したら、不動産投資はスタートラインに立った段階です。そこからの管理や運用が成功を左右します。
GATES株式会社では、入居者募集や物件管理、税務相談まで幅広いサポートを提供しているため、オーナーが直接対応する手間を大幅に軽減できます。
「購入後に困ったときでもすぐに対応してもらえた」という口コミもあり、長期的に安心して任せられる体制が整っています。
アフターフォローが充実していることは、初心者にとって大きな安心材料です。
GATES株式会社についてよくある質問
ここでは、GATES株式会社に関してよくある質問とその回答をまとめました。投資を検討する前に、気になる点をクリアにしておきましょう。
本当に初心者でも不動産投資できる？
はい、可能です。口コミでも「知識ゼロから始められた」という声が多く、初心者に配慮したサポート体制が整っています。
無料相談やシミュレーションを通して基礎から理解できるため、不動産投資が初めての人でも安心して取り組めます。
初心者向けの説明やフォローが充実している点は大きな特徴です。
まずは相談から始めることで、不動産投資へのハードルを下げられるでしょう。
電話営業は断れる？
営業電話が多いという口コミもありますが、きちんと断ればそれ以上の連絡はないケースが多いです。
「強引に勧誘されたら嫌だ」と感じる人もいますが、担当者によって対応の仕方に違いがあるため、初回の段階で希望を伝えておくと安心です。
はっきりと断る姿勢を持つことが、不快な勧誘を避けるコツです。
しっかり意思表示をすれば、しつこい営業に悩まされる可能性は低くなります。
利回りはどのくらい？
利回りは物件やエリアによって異なりますが、都心のワンルームマンションを中心に扱っているため、一般的には高利回りではありません。
その分、資産価値が安定しており、空室リスクが低い点が魅力です。短期的な高収益よりも、長期的な安定運用を目指す人に適しています。
口コミでも「利回りは低めだが安心感がある」という意見が多く見られます。
リスクを抑えて堅実に資産形成したい人には向いている利回り水準です。
サブリース契約は可能？
GATES株式会社ではサブリース契約に対応しているケースがあります。サブリースを利用すると、空室が出ても一定の家賃収入を得られる仕組みです。
ただし、サブリース契約にはデメリットもあり、将来的に賃料が減額される可能性があります。そのため、契約前に必ず詳細を確認することが大切です。
「安心して任せられる反面、条件をしっかり確認したほうが良い」という声もあります。
サブリースはメリットとリスクを理解した上で活用することが重要です。
まとめ
GATES株式会社は、初心者に優しいサポート体制と都心部の安定した物件を強みに持つ不動産会社です。購入前から購入後まで手厚いフォローがあるため、安心して投資を始められる点が高く評価されています。
一方で、営業電話が多いことや利回りが高くない点、新しい会社で実績が少ない点はデメリットとして挙げられます。しかし、これらは投資スタイルや目的によって気にならない場合もあります。
不動産投資初心者や長期的に安定した資産形成を目指す人には、GATES株式会社は有力な選択肢のひとつになるでしょう。
最終的には、自分の投資目的とリスク許容度に合うかどうかを見極めることが大切です。
まずは無料相談で情報を集め、じっくり判断することをおすすめします。
