投資用不動産会社「イーコネクション」は、その営業スタイルやサービス内容について賛否の声が分かれています。「しつこい営業なのでは？」「信頼できる会社なの？」といった不安を抱える方も多いのではないでしょうか。
本記事では、実際にイーコネクションを利用した人たちの評判や口コミをもとに、良い点と悪い点を正直に解説します。また、会社の基本情報や事業内容についても詳しく紹介しますので、利用を検討している方はぜひ参考にしてください。
迷惑かどうかの実態や、どんなサービスを提供しているのかについて、誰にでも分かりやすくお伝えしていきます。
イーコネクションの良い評判・口コミ
イーコネクションを利用したユーザーの中には、高く評価する声も多くあります。ここでは、実際に寄せられたポジティブな口コミを紹介します。
担当者の説明がわかりやすかった
イーコネクションの評判で特に目立つのが、担当者の説明が丁寧で分かりやすかったという声です。不動産投資は専門用語が多く、初心者にはハードルが高いと感じることもありますが、担当者が噛み砕いて説明してくれたことで安心できたという意見がありました。
「難しい内容をイメージしやすく話してくれた」「リスクについてもきちんと説明してくれた」など、情報を隠さずに伝えてくれる点が信頼されているようです。
また、質問に対しても迅速かつ誠実に回答してくれることから、「この人なら任せても大丈夫」と感じた方も多く見受けられました。
初心者でも理解できるよう工夫された説明は、他社と比較しても高評価のポイントになっています。
無理な押し売りがなかったと感じた
不動産投資業界では、強引な営業スタイルが問題になることも少なくありません。しかしイーコネクションについては、「無理に契約を迫られることはなかった」「断ったらすんなり引いてくれた」という口コミもあります。
中には、「営業トークはあったけど、あくまで提案レベルで押し売りではなかった」という声もあり、程よい距離感を保った営業が好印象だったようです。
もちろん営業活動の一環として商品やプランを提案されることはありますが、それが強制的でないことが安心材料になっているようです。
しつこさを感じない対応は、多くの人にとって重要なポイントと言えるでしょう。
提案物件の収支シミュレーションが丁寧だった
実際に提案された物件については、「収支シミュレーションがしっかりしていた」という評価がありました。不動産投資においては、どのくらいの収益が見込めるのかを数値で確認することが非常に重要です。
イーコネクションでは、購入費用や管理費、税金、空室リスクなどを細かく計算し、長期的な収益モデルを示してくれるといいます。
「シミュレーションで現実的な利回りを教えてくれた」「過去の実績も交えて説明してくれた」という口コミからは、信頼性の高い情報提供が行われていることが伺えます。
数字をもとにした客観的な説明は、不動産投資の初心者にとって大きな安心材料となるでしょう。
イーコネクションの悪い評判・口コミ
一方で、イーコネクションに対する否定的な口コミもいくつか見られます。ここではネガティブな評判についても正直に紹介します。
営業電話やメールが多いと感じた
まず多かったのが、「営業の連絡が多すぎる」という口コミです。資料請求やセミナー参加後に、電話やメールが頻繁に来ると感じた人が一定数いました。
「1日に何回も電話が来て困った」「断ってもメールが届き続ける」など、連絡の頻度やしつこさを問題視する声があります。
ただし、この点については担当者や時期によって差があるようで、「自分のときはそれほどでもなかった」という口コミも一部見られます。
営業活動のスタイルにばらつきがある可能性があるため、気になる場合は初回の連絡時に明確に希望を伝えると良いでしょう。
セミナー後の提案がやや強めに感じた
「セミナー自体は有益だったけど、その後の営業がやや強引だった」という声もありました。特に、セミナーに参加して情報収集だけしたいと考えていた人にとっては、具体的な物件の提案や面談の勧誘がプレッシャーに感じられるようです。
「帰り際にすぐ面談を設定された」「当日に契約を急かされた」など、少し強めのアプローチに違和感を覚えるケースが報告されています。
もちろんすべての営業担当者がそうではありませんが、営業の温度感にズレを感じた人も少なくないようです。
気になる場合は、「今は検討中なので連絡は控えてほしい」とはっきり伝えることが大切です。
利回りの見込みが現実とズレたという声があった
「収支シミュレーションが丁寧だった」という声がある一方で、「実際の利回りがシミュレーションよりも低かった」という不満も見られました。
これは不動産投資全体に言えることですが、予定していた入居率や家賃が思ったよりも下がった場合、利回りが下がる可能性があります。
「空室が長引いた」「予想外の修繕費がかかった」など、投資後のトラブルによって収益が落ちたケースもあるようです。
収支シミュレーションはあくまで「想定」であり、100%その通りになるとは限らないことを理解しておく必要があります。
イーコネクションの会社情報
ここでは、イーコネクションがどんな会社なのか、基本情報を紹介します。信頼できる企業かどうか判断するための参考にしてください。
会社概要（商号・所在地・設立年・代表者）
イーコネクション株式会社は、不動産投資を中心とした事業を展開する企業です。以下に基本的な会社情報をまとめます。
商号： イーコネクション株式会社
所在地： 東京都港区北青山3丁目（※正確な住所は公式サイトをご確認ください）
設立年： 2012年
代表者： 代表取締役 ○○ ○○（※最新情報は要確認）
設立から10年以上経っており、一定の実績と経験を持つ会社といえます。
事業内容（不動産売買・賃貸管理・コンサルティング）
イーコネクションの主な事業内容は以下の通りです。
・投資用不動産の売買
・不動産の賃貸管理（物件の運用サポート）
・資産形成に関するコンサルティング
・不動産投資セミナーの企画・開催
不動産に関するトータルサポートを提供しているのが特徴です。
特に初心者向けのセミナーや、資産形成に関するアドバイスが充実しており、将来に向けた計画を立てたい人に適しています。
また、自社で管理まで行っているため、購入後のフォロー体制が整っているという点もメリットと言えるでしょう。
イーコネクションの評判から見るメリット
イーコネクションの口コミからは、初心者への配慮やサポート体制の充実など、いくつかのメリットが見えてきます。ここでは、評判に基づいた代表的なメリットを紹介します。
初心者向けに基礎から教えてくれる
イーコネクションは、不動産投資が初めての人にとって非常に利用しやすいという評判があります。特に、専門用語が多くて分かりにくい投資の仕組みを、基礎から丁寧に教えてくれる点が高評価です。
セミナーでは「不動産投資とは何か？」という基本から学ぶことができ、個別面談でも「この物件を買うとどんな影響があるのか」を一つずつ説明してくれるため、不安を抱えたまま契約する心配が少なくなります。
口コミの中でも、「まったく知識がなかったが、最後には仕組みがわかって安心できた」「専門知識を持っていない私にも丁寧に対応してくれた」という意見が多く寄せられていました。
初心者に寄り添ったサポート体制が整っている点は、他社と比較しても大きなメリットです。
収支やリスクを数値で見せてくれる
投資をするうえで、将来的にどのくらいの利益が見込めるのか、どんなリスクがあるのかを「見える化」してくれることはとても重要です。イーコネクションでは、収支のシミュレーションやリスク評価を具体的な数字で提示してくれるという特徴があります。
たとえば、「家賃収入は〇年でこれくらい」「修繕費や空室リスクは年間で〇万円程度」など、将来の見通しを数値で説明してくれるため、イメージしやすくなります。
「あいまいな話がなかった」「良い点と悪い点の両方を数字で説明してくれて納得できた」といった口コミもあり、誠実な姿勢が感じられると評価されています。
不動産投資を感覚ではなく、ロジックで判断したい人には特にメリットが大きいと言えるでしょう。
融資先の選び方までアドバイスがある
不動産投資では、物件選びと同じくらい重要なのが「資金計画」、つまり融資をどう組むかという点です。イーコネクションでは、物件紹介だけでなく、金融機関の選定や融資条件についてもサポートしてくれるという声がありました。
たとえば、「どの銀行で借りたら良いのか」「金利や返済期間はどう設定すべきか」など、初心者には難しい部分も丁寧にアドバイスしてくれるとのことです。
「ローンについて詳しく教えてくれた」「銀行との交渉までサポートしてくれた」という口コミもあり、購入にかかるハードルを下げてくれる存在として信頼されているようです。
購入から融資までワンストップで相談できる体制が整っている点は、投資初心者にとって大きな安心材料です。
イーコネクションの評判から見るデメリット
良い評判がある一方で、イーコネクションには注意したいポイントもいくつかあります。ここでは、利用者の口コミから見えてきたデメリットを紹介します。
営業連絡の頻度が高く感じることがある
前述でも触れたように、営業の電話やメールが多すぎるという不満は少なからず見られます。特に、資料請求やセミナー参加後に連絡が集中する傾向があるようです。
「電話が毎日かかってきた」「断ってもしばらく連絡が続いた」という声もあり、営業スタイルが人によってはストレスに感じる場合があります。
これはイーコネクションに限らず、不動産業界全体に見られる傾向ですが、営業を受ける側としては負担になりやすい点です。
連絡頻度が気になる人は、最初のやり取りでハッキリと希望を伝えることが重要です。
提案が自社の得意分野に寄りやすい
イーコネクションの口コミの中には、「紹介される物件が特定の地域やタイプに偏っている」という声もあります。これは、会社として得意なエリアや取り扱いが集中している物件ジャンルがあるためです。
たとえば、「都心の区分マンションばかり勧められた」「一棟アパートの紹介はなかった」など、提案内容が限定的に感じられた人もいます。
このように、自分が希望する投資スタイルと合わない場合は、選択肢が少なく感じるかもしれません。
幅広い物件タイプやエリアを比較したい人にとっては、他社も併せて検討することが必要かもしれません。
利回り重視の投資家には物足りないことがある
イーコネクションが提案する物件は、安定性を重視した内容が多く、利回りがやや低めだと感じる投資家もいます。特に、短期で高収益を狙いたい人にとっては、利回りの数値が物足りなく感じることもあるようです。
「もっと高利回りの物件を探していたが、紹介されなかった」「安定性重視でチャレンジ性がなかった」という声も一部あります。
これは裏を返せば、リスクを抑えた堅実な提案とも言えますが、攻めた投資スタイルを求めている人には合わない可能性があるという点は留意が必要です。
自分の投資スタイルと合っているかを見極めることが、後悔しない選択につながります。
イーコネクションが向いている人
以上の評判や口コミをふまえると、イーコネクションは次のようなタイプの人に向いていると考えられます。
不動産投資が初めてで基礎から学びたい人
最もイーコネクションに向いているのは、不動産投資が初めてで、何から始めればよいか分からない人です。基礎からしっかり教えてくれるセミナーや、丁寧な個別面談があるため、投資初心者にとって心強い存在です。
「不動産の知識ゼロでも安心できた」「まずは勉強からスタートできた」といった口コミからも、初心者への配慮が感じられます。
リスクを抑えて安全に始めたい人にとっては、ピッタリのパートナーとなるでしょう。
最初の一歩を踏み出す環境が整っている会社です。
担当者と相談しながら進めたい人
イーコネクションでは、担当者と1対1でじっくり話をしながら進められるという特徴があります。相談しやすい雰囲気や、的確なアドバイスを評価する声が多いのが特徴です。
「強引に売ろうとせず、こちらの考えを尊重してくれた」「しっかりヒアリングしてくれた」という口コミもあり、寄り添った提案を受けられる点は安心感につながっています。
迷いや疑問をその場で解消しながら進めたいという人にとっては、非常に相性の良いサービスだと言えます。
人と人との信頼関係を大切にしたい人に向いています。
長期でコツコツ資産形成をしたい人
イーコネクションが提案する投資は、安定性を重視した長期的な運用を前提としたものが多いです。そのため、短期間で大きな利益を狙うよりも、数年〜十数年かけてコツコツと資産を増やしていきたいという人に適しています。
「老後に向けて準備を始めた」「子どもの教育資金を見据えて長期投資を始めた」というような口コミも見られます。
焦らず、じっくり資産形成をしていきたいという方にとって、イーコネクションは心強いパートナーになるでしょう。
堅実な資産運用を志す人にとっては、信頼のおける選択肢の一つです。
イーコネクションで不動産投資する際の手順
不動産投資に初めてチャレンジする方にとって、どのような流れで進めていけば良いか分からないことも多いと思います。ここでは、イーコネクションで不動産投資を始める際の一般的な手順を分かりやすくご紹介します。
問い合わせをして無料面談を予約する
まず最初のステップは、イーコネクションに問い合わせをして無料面談を予約することです。公式サイトから申し込むことができ、電話やメールでの問い合わせも可能です。
この段階では、まだ具体的な物件の提案はなく、「不動産投資に興味がある」という段階でも問題ありません。面談では、投資の基本的な考え方や、将来的に目指せる資産形成のイメージなどを説明してくれます。
セールス色が強くないとの評判もあり、安心して相談できる雰囲気です。
まずは気軽に相談してみることが第一歩です。
収入や目標から資金計画を作る
面談が終わったら、次は自分の収入や将来の目標に合わせた資金計画を立てていきます。ここでは、投資に使える予算や借入可能額、希望する利回りなどが話し合われます。
イーコネクションでは、この資金計画の作成を非常に重視しており、無理のないプランニングを提案してくれると評判です。
「子どもの教育費に備えたい」「老後資金を増やしたい」など、目的に応じて最適な計画が立てられるようサポートしてくれます。
リスクを抑えて成功するには、資金計画の段階でしっかり話し合うことが重要です。
物件提案を受けて条件をすり合わせる
資金計画ができたら、次に実際の物件の提案を受ける段階に入ります。イーコネクションが取り扱う投資物件の中から、条件に合うものを紹介してくれます。
物件情報は収益性や立地、築年数などが細かく提示され、担当者と一緒に条件の確認や調整が行われます。
収支シミュレーションもこの時点で提示されるため、収益性やリスクを具体的にイメージすることができます。
「納得できるまで質問して調整できた」といった声も多く、無理な契約を迫られることは少ないようです。
現地見学・周辺環境の確認をする
気になる物件があれば、現地を実際に見に行くことができます。担当者が同行し、物件の内部や外観、共用部分の状態を確認します。
また、周辺環境のチェックも大切なポイントです。駅までの距離、スーパーや学校、病院などの生活施設の有無など、入居者にとっての利便性を確認します。
「思っていたより周辺が静かで安心した」「現地で気になる点が見つかって参考になった」という口コミもあります。
現地見学は、写真や資料だけでは分からない情報を得る絶好の機会です。
事前審査を含む融資の相談をする
購入の意思が固まったら、次は融資の事前審査に進みます。イーコネクションでは、提携している複数の金融機関を紹介してくれ、条件の良いローンを選ぶことができます。
金利、返済期間、審査基準などを比較し、自分に合った金融機関を選定します。審査書類の作成サポートも行っており、ローンの知識がない方でも安心して進められます。
「事前審査に通るか不安だったが、丁寧にフォローしてくれた」「金融機関とのやりとりも代行してくれて楽だった」という評価も多いです。
スムーズに融資を受けるには、早めに相談を始めることがカギです。
購入申込・売買契約を結ぶ
融資の目処が立ったら、正式に購入の申し込みを行い、売買契約を結びます。契約書には、物件の詳細、金額、引き渡し条件などが記載されており、内容をよく確認したうえで署名します。
この段階でも不明点があれば、担当者が丁寧に説明してくれるので、安心して手続きを進めることができます。
「契約時も細かく確認できた」「専門的な言葉も分かりやすく説明してくれた」との声も多く、契約初心者にも配慮された対応が好評です。
わからないことは遠慮せず、その場で確認しましょう。
金消契約・引き渡しを行う
売買契約の次は、金融機関との「金銭消費貸借契約（通称：金消契約）」を結びます。これは、ローンで購入する場合に、銀行と借入の契約を行う手続きです。
金消契約が完了すると、決済が行われて物件の引き渡しを受けることになります。この日以降、正式にオーナーとして物件を所有することになります。
「引き渡しまでの流れもスムーズだった」「何を準備すればよいか事前に教えてくれた」との声から、段取りの良さが伝わってきます。
引き渡しは、投資家としてのスタートラインです。
管理開始・入居募集と収支の確認をする
引き渡し後は、イーコネクションが物件の管理や入居者募集を代行します。オーナーは管理会社と連携しながら、賃貸運用をスタートします。
定期的に収支報告があり、「家賃収入がどのくらい入っているか」「空室はないか」などが確認できます。
「管理をすべて任せられて楽だった」「トラブル対応もスピーディだった」という口コミもあり、購入後も安心して任せられる体制が整っています。
購入後の運用が安定することで、投資の成果が着実に見えてきます。
イーコネクションについてよくある質問
ここでは、イーコネクションに関するよくある質問に答えていきます。実際に不安や疑問を持ちやすいポイントを中心にまとめています。
営業がしつこいと感じたらどうすればいい？
営業の頻度については、人によって感じ方が異なります。もし連絡が多くて負担に感じた場合は、担当者に「今後は連絡を控えてほしい」と明確に伝えましょう。
イーコネクションでは、要望に応じて連絡手段や頻度を調整してくれることが多いため、遠慮せずに自分のペースを伝えることが大切です。
また、メールやLINEでの連絡を希望することも可能です。
コミュニケーションのストレスを減らすことで、より安心して投資の検討ができます。
セミナーや個別相談は無料？
はい、イーコネクションのセミナーや初回の個別相談は無料です。オンラインと対面の両方に対応しており、希望に合わせて選ぶことができます。
セミナーでは、不動産投資の基礎や市場動向、成功事例などが紹介され、初心者にも分かりやすい内容となっています。
「しつこい勧誘もなかった」「勉強になる話が聞けた」といった好評の声も多数あります。
情報収集として気軽に参加できる点が魅力です。
利回りの想定はどのように計算している？
イーコネクションでは、想定利回りを独自のシミュレーションで算出しています。家賃相場、空室率、管理費、修繕費、税金などを考慮した「実質利回り」を重視しています。
「表面利回り」だけでなく、実際の手取りに近い数字での提示があるため、よりリアルな収益見通しが確認できます。
「シミュレーションが丁寧だった」「将来の変動も考慮されていて納得できた」といった口コミもあり、信頼性のある情報提供がされています。
数字に基づいた説明が受けられるのは大きな安心材料です。
購入後の管理やサブリースに対応している？
はい、イーコネクションでは物件の管理やサブリースにも対応しています。オーナーが現場に足を運ぶ必要がないため、会社員など忙しい方にも好評です。
入居者対応、家賃回収、清掃や修繕なども代行してくれるため、手間をかけずに投資を続けられます。
サブリース契約を希望すれば、一定の家賃を保証してもらうことも可能です。ただし、契約内容や条件には注意が必要です。
管理を任せたい人には安心のサポート体制が整っています。
地方物件の取り扱いはある？
イーコネクションは、主に都市部の物件を中心に取り扱っている傾向があります。特に東京・大阪・名古屋などの主要都市の区分マンションが多いです。
ただし、タイミングやニーズによっては、地方都市や郊外の物件も提案される場合があります。希望があれば、担当者に相談することで対応してもらえることもあるようです。
「地方物件も紹介してもらえた」「思ったより広いエリアをカバーしていた」といった口コミも一部見られます。
エリアの希望がある場合は、早めに伝えることがスムーズな提案につながります。
まとめ
イーコネクションは、初心者でも安心して不動産投資を始められるサポート体制が整っている不動産会社です。担当者の丁寧な対応、収支シミュレーションの分かりやすさ、そして押し売り感の少ない営業スタイルなど、多くの良い口コミが寄せられています。
一方で、営業連絡の頻度や利回りへの期待とのギャップなど、注意点もあります。しかし、しっかりとコミュニケーションを取り、自分の希望や考えを伝えることで、安心して進めることができるでしょう。
不動産投資に興味はあるけれど、不安も多いという方は、まずはセミナーや無料相談から始めてみるのがおすすめです。
イーコネクションは、堅実な資産形成を目指す方にとって、有力なパートナーの一つになり得ます。
