「株式会社el（エル）の評判ってどうなの？」「信頼できる会社なの？」と気になっている方も多いでしょう。この記事では、株式会社elの実際の口コミや評判をもとに、メリット・デメリットをわかりやすく紹介します。
関西を中心に不動産投資事業を展開する同社は、初心者にも丁寧なサポートを行うことで知られています。一方で、営業エリアが限定されているという特徴もあります。
不動産投資を検討している方は、この記事を読んで株式会社elが自分に合う会社かどうかを判断する参考にしてください。
株式会社elの良い評判・口コミ
まずは、実際に株式会社elを利用した人や口コミサイトなどで見られる「良い評判」について紹介します。担当者の誠実さや説明の丁寧さが高く評価されています。
担当者の対応が丁寧で信頼できるという声がある
口コミでは、「担当者の対応が丁寧だった」「誠実に対応してくれた」といった声が多く見られます。押し売りを感じなかった」「リスクの説明もしてくれたという意見もあり、安心して話を聞けたという印象を持つ人が多いようです。
特に、不動産投資が初めての人にとっては、営業担当者の対応が投資判断の大きな決め手になります。株式会社elの担当者は、顧客目線で丁寧に対応してくれる点が評価されています。
「信頼して長く付き合える会社」「担当者が物件の良し悪しをはっきり教えてくれた」という口コミも見られ、信頼度の高さが伺えます。
初心者にもわかりやすく説明してくれる
株式会社elのもう一つの評価ポイントは、「説明がわかりやすい」という点です。投資初心者でも理解できるよう、専門用語をかみ砕いて説明してくれると好評です。
「ローンの仕組みや税金のことを丁寧に教えてもらえた」「シミュレーションが具体的で安心できた」といった口コミが多く、初心者が安心してスタートできる環境が整っていることが分かります。
不動産投資に不安を感じている人でも、担当者が丁寧にフォローしてくれるため、リスクやリターンを理解した上で投資判断を行えるのが強みです。
説明力の高さは、信頼できる会社を見極める上で非常に重要なポイントです。
物件の選択肢が多い
株式会社elは、関西エリアを中心に一棟ビル・マンション・アパート・ワンルームマンションなど、幅広い種類の物件を取り扱っています。
「複数のタイプを比較できた」「一棟と区分のどちらも提案してくれた」という声があり、柔軟な提案力が評価されています。投資目的や予算に応じて、複数の選択肢を提示してくれるため、納得のいく投資がしやすいでしょう。
また、関西エリアは賃貸需要が安定しているため、入居付けや運用面でも安心感があります。物件の種類が多いことで、投資スタイルに合わせたプランを組み立てやすい点も魅力です。
「自分の資金に合わせて物件を紹介してくれた」「リスクを抑えた提案をしてもらえた」といった声も見られます。
株式会社elの悪い評判・口コミ
一方で、株式会社elの評判の中には、地域やサービス内容に関するデメリットも指摘されています。特に、関西以外の物件を扱っていない点や、セミナーを実施していない点が挙げられます。
関西以外の物件に投資できない
株式会社elは大阪を拠点とする不動産会社であり、関西エリアに特化しています。そのため、東京や名古屋など他の地域の物件を扱っていない点がデメリットと感じる人もいます。
全国的な分散投資を考えている人にとっては選択肢が狭くなりますが、地域特化型であることで関西の賃貸市場や相場に詳しいという強みもあります。
地元に密着している分、エリア情報や入居需要の把握が早く、リスクを抑えた提案が可能です。
セミナーを実施していない
株式会社elでは、不動産投資セミナーなどの定期開催を行っていません。そのため、セミナーで学びながら情報を得たい人にとっては、少し物足りなく感じるかもしれません。
しかし、その分、個別面談や1対1の相談を重視しており、個々のニーズに合わせたアドバイスを受けられます。「じっくり相談できた」「個別対応の方が理解しやすかった」という声もあります。
セミナーでの情報収集よりも、マンツーマンの丁寧な対応を求める人には適している会社です。
株式会社elの会社情報
| 社名 | 株式会社EL |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満5丁目15-9 アバンセ西天満ビル201号室 |
| 代表者名 | 田中 貴之 |
| 電話番号 | 06-6766-4782 / 06-6766-4783(FAX) |
| 設立 | 平成30年5月 |
株式会社elは、関西を拠点とする不動産会社で、中古マンションや一棟物件の販売・仲介・管理を中心に事業を展開しています。若い会社ながら、担当者の丁寧な対応や提案力の高さが評価され、関西圏で注目を集めています。
セミナーなどの大規模イベントは行っていないものの、1対1の個別相談やアフターフォローが充実しており、初心者でも安心して不動産投資を始められる体制が整っています。
地域密着型で信頼できる担当者と長く付き合いたい人には、株式会社elは有力な選択肢と言えるでしょう。
株式会社elの評判から見るメリット3つ
株式会社elは、関西圏で中古マンションや一棟アパートなどを扱う不動産会社です。口コミでは、初心者にも優しい対応や、物件紹介から管理までの一貫対応、地域密着の物件力が特に高く評価されています。
不動産コンサルティングも提供しており初心者も安心
株式会社elは物件販売だけでなく、不動産投資に関するコンサルティングも行っています。投資初心者にも分かりやすく、リスクや収益性を丁寧に説明してくれるため、安心して始められる点が魅力です。
口コミでも「担当者が親身になって相談に乗ってくれた」「初心者でも理解できるように説明してくれた」という声が多く見られます。
また、資産形成や節税対策など、長期的な視点でアドバイスを受けられるのも特徴です。将来的に複数物件を持ちたい人にもおすすめできます。
初めて不動産投資を行う人にとって、信頼できるコンサルティング体制が整っていることは大きな安心材料です。
物件紹介から管理までワンストップで対応してもらえる
株式会社elでは、物件の紹介から購入、賃貸管理までをすべて自社で対応しています。購入後のサポートも充実しており、オーナーが手間をかけずに運用を継続できる仕組みです。
「契約後も定期的にフォローしてくれた」「管理の報告が丁寧だった」といった口コミもあり、ワンストップ体制のメリットを感じている投資家が多くいます。
特に、入居者募集や家賃回収、修繕対応などを一括で任せられるため、忙しい会社員や副業として不動産投資を行う人にも向いています。
購入から運用までの流れがスムーズで、ストレスの少ない投資を実現できるのが同社の強みです。
関西の賃貸需要がある物件を運用できる
株式会社elは関西エリアに特化しており、大阪・京都・神戸など、賃貸需要の高いエリアの物件を中心に紹介しています。エリアに精通した担当者が、市場動向を踏まえて適切な提案を行ってくれます。
「空室リスクが少なく安心」「立地が良く入居者がすぐ決まった」という口コミも見られ、エリア選定の的確さが評価されています。
また、関西は単身者や転勤者が多く、ワンルームやファミリー向けの物件が安定して需要を保っているため、長期的な運用に向いています。
地域特化型の強みを生かして、賃貸経営を安定させたい人におすすめです。
株式会社elの評判から見るデメリット2つ
一方で、株式会社elにはいくつかの注意点もあります。特に、投資エリアや情報開示の面で不便を感じる人もいるようです。ここでは主なデメリットを紹介します。
関西エリア以外に投資できない
株式会社elは関西に特化した不動産会社のため、東京や名古屋など他地域の物件を扱っていません。そのため、全国的に分散投資を行いたい人には不向きです。
ただし、関西エリアに絞って運用することで、エリア情報に詳しい担当者から的確な提案を受けられるというメリットもあります。
地域密着型で地元の賃貸需要を熟知しているため、リスクを抑えた投資をしたい人には適しています。
エリアを広げたい場合は、他社との併用を検討するのも良いでしょう。
公式サイトに物件情報が記載されていない
株式会社elの公式サイトでは、具体的な物件情報が掲載されていません。物件の詳細は、問い合わせや面談を通じて紹介してもらう形になります。
「どんな物件を扱っているか事前に見たい」という人にとっては少し不便に感じるかもしれませんが、その分、希望条件に合った物件を個別に提案してもらえるメリットがあります。
非公開物件や限定紹介の案件も多いため、問い合わせを通じて情報を得るスタイルです。
サイト上の情報が少ない分、担当者とのやり取りが投資判断の鍵になります。
株式会社elが向いている人
株式会社elは、関西エリアを中心に安定した不動産投資を行いたい人におすすめの会社です。初心者へのサポートが手厚く、信頼関係を重視する人に向いています。
関西エリアの物件を運用したい人
関西の物件は賃貸需要が高く、長期的な安定運用が期待できます。株式会社elは地元密着型の会社で、地域の市場動向を踏まえた提案をしてくれるため、安心して任せられます。
地元の不動産を活用して堅実な資産運用を行いたい人に最適です。
投資したい物件の種類が決まっていない人
株式会社elは、一棟物件から区分マンションまで幅広く扱っているため、「どんな物件に投資したいか決めきれていない」という人にもおすすめです。
担当者が予算や目的に合わせて、リスクと収益のバランスを考慮した提案をしてくれます。
初心者から経験者まで、柔軟に対応してくれる点が強みです。
管理や入居対応をすべて任せたい人
株式会社elでは、入居募集や管理業務も一括して任せられます。手間をかけずに運用したい人や、遠方在住のオーナーにも向いています。
「管理対応が丁寧」「トラブルがあってもすぐに対応してくれた」という口コミも多く、安心して任せられる体制が整っています。
自分の時間を確保しながら、不動産収入を得たい人には最適な会社です。
株式会社elで不動産投資する際の手順
株式会社elで不動産投資を始める際は、問い合わせから購入・運用までの流れが明確に整っています。ここでは、初心者でも安心して進められるよう、具体的な手順を3ステップで解説します。
公式サイトから問い合わせをする
まずは株式会社elの公式サイトから問い合わせを行いましょう。問い合わせフォームから無料相談や資料請求ができ、担当者が希望条件や投資目的に合わせた提案をしてくれます。
無理な営業は少なく、興味を持った人が安心して情報収集できる環境です。初回の問い合わせで「どんなエリアに投資したいか」「自己資金はどのくらいか」などを伝えると、よりスムーズに面談が進みます。
早い段階で担当者と信頼関係を築くことが、成功する投資の第一歩です。
担当者との面談でライフプランと投資方針を確認する
次に、担当者との面談で具体的なライフプランや投資方針を確認します。株式会社elでは、収入や将来設計に合わせたシミュレーションを行い、リスクとリターンのバランスを取った投資プランを提案してもらえます。
「家賃収入で将来の年金を補いたい」「税金対策をしたい」など目的を明確にすることで、最適な物件やローンの条件を紹介してもらえます。
面談では、投資の不安や疑問にも丁寧に答えてくれるため、初心者でも安心して相談できます。複数の物件を比較しながら、納得いくまで検討しましょう。
焦らずじっくり話し合うことで、失敗の少ない投資判断ができます。
物件を購入し運用開始
気に入った物件が見つかれば、契約手続きに進みます。契約前には重要事項説明を受け、物件の状態・法的リスク・ローン内容などをしっかり確認しましょう。納得できない点があれば、その場で質問することが大切です。
購入後は、株式会社elの管理サポートを活用して運用を開始します。入居者募集、家賃回収、修繕対応などを一括で任せられるため、オーナーは手間をかけずに収益を得ることができます。
また、購入後も定期的なフォローがあり、運用状況をチェックしてくれるので安心です。長期的な資産形成を目指す人にとって、心強いサポート体制が整っています。
購入して終わりではなく、管理と改善を続けることで安定した不動産収入を維持できます。
株式会社elについてよくある質問
ここでは、株式会社elに関して投資家からよく寄せられる質問をまとめました。営業対応やローン審査、サブリース契約など、契約前に知っておくべきポイントを確認しておきましょう。
営業電話を止めたいときはどうすればいい？
営業電話を止めたい場合は、担当者や会社に「今後の電話は控えてほしい」と明確に伝えましょう。メールで依頼しておくと、記録が残るためより確実です。
株式会社elは比較的誠実な対応をしてくれる会社なので、希望を伝えれば丁寧に対応してもらえることがほとんどです。無理な勧誘や継続的な電話が続く場合は、担当者変更をお願いすることも可能です。
営業活動は不動産業界では一般的ですが、希望すればきちんと停止してもらえるので安心です。
頭金ゼロでも購入できる？ローン審査は厳しい？
株式会社elでは、金融機関との提携ローンを活用することで、頭金ゼロまたは少額の自己資金からでも投資を始められるケースがあります。
審査では、年収・勤続年数・借入状況・信用情報などが確認されます。ローンの審査基準は金融機関によって異なるため、複数の銀行を比較するのがポイントです。
担当者が金融機関との交渉をサポートしてくれるため、初めての人でもスムーズに手続きを進めることができます。
ただし、返済計画は慎重に立てましょう。将来の支出や金利変動を考慮して、無理のない資金計画を組むことが重要です。
サブリース契約はある？家賃は下がることがある？
株式会社elでは、物件によってサブリース契約（家賃保証制度）を選択できる場合があります。ただし、サブリース契約では契約期間中に家賃の見直し（減額）が行われることもあるため注意が必要です。
契約書に「賃料改定条項」や「契約更新条件」が明記されているため、事前に内容を確認しておくことが大切です。長期的に安定収入を得たい場合は、通常管理との違いをしっかり理解しましょう。
「リスクを抑えて運用したいならサブリース」「利回りを重視するなら通常管理」など、目的に合わせて選ぶのがおすすめです。
担当者にリスクとメリットの両方を説明してもらい、納得して契約を進めましょう。
途中で売却する場合はどうすればいい？
不動産投資を途中でやめたい場合や、資産の組み換えをしたい場合でも、株式会社elに相談すれば売却サポートを受けることができます。市場価格の査定や売却戦略のアドバイスを行ってもらえます。
「買い手がすぐに見つかった」「希望価格に近い金額で売却できた」という口コミもあり、スムーズに取引が進むケースが多いです。
売却後の資金を新たな物件購入に活用するなど、資産形成のステップアップにもつながります。売却を検討している場合は、早めに相談しておくのが安心です。
出口戦略を事前に考えておくことで、より効率的な投資運用が可能になります。
まとめ
株式会社elは、関西エリアを中心に不動産投資を展開する地域密着型の会社です。初心者でも安心できるコンサルティングと、ワンストップのサポート体制が高く評価されています。
一方で、関西以外の物件を扱っていない、公式サイトでの情報が少ないため、問い合わせて確認する必要があるでしょう。
