株式会社ヴェリタス・インベストメントは、東京・横浜エリアに特化した不動産会社で、自社ブランド「プレミアムキューブ」シリーズを展開しています。デザイン性と立地に優れたマンションを数多く取り扱い、入居率の高さや管理体制の良さで高く評価されています。
この記事では、ヴェリタス・インベストメントの良い評判と悪い評判をもとに、実際の口コミや投資家からの評価を詳しく解説します。都市型のマンション投資を検討している方はぜひ参考にしてください。
株式会社ヴェリタス・インベストメントの良い評判・口コミ3つ
ヴェリタス・インベストメントは、デザイン性・立地・ブランド力の3点で高評価を得ています。特に「プレミアムキューブ」シリーズの品質や、都心部の空室リスクの低さが魅力とされています。
自社ブランド「プレミアムキューブ」の品質が高い
ヴェリタス・インベストメントの代表的な自社ブランドである「プレミアムキューブ」シリーズは、洗練されたデザインと高い施工品質が特徴です。外観・内装ともにスタイリッシュで、入居者からも人気を集めています。
口コミでは「デザイナーズマンションとして人気」「設備がしっかりしていて長く住める」といった声が多く、物件のブランド力とクオリティが評価されています。
投資家からも「入居者が途切れない」「資産価値が落ちにくい」と好評です。
都心の物件に投資できる
株式会社ヴェリタス・インベストメントは、東京都心部を中心に山手線周辺の好立地物件を多数取り扱っています。渋谷・新宿・恵比寿・品川など、賃貸需要の高いエリアが中心です。
都心エリアは人口流入が多く、転勤・単身世帯・学生など多様な需要があるため、空室リスクが低いのが特徴です。口コミでも「立地が良く入居者がすぐ決まった」「交通アクセスが良く安定している」との意見が多く見られます。
都心で資産価値の高い物件を保有したい人にとって、信頼できる選択肢です。
空室リスクが低い都心の物件に投資できる
ヴェリタス・インベストメントが扱う物件は、東京・横浜などの高需要エリアに集中しており、空室リスクが非常に低いのが特徴です。駅近・築浅・人気エリアの3拍子がそろった物件を中心に供給しています。
口コミでも「入居が決まるのが早い」「管理が丁寧で空室期間が短い」と評価されており、安定収益を重視する投資家に支持されています。
空室リスクを抑えたい初心者や、長期保有で安定した収益を得たい方には最適な不動産会社といえるでしょう。
株式会社ヴェリタス・インベストメントの悪い評判・口コミ2つ
一方で、ヴェリタス・インベストメントには「エリアが限定される」「物件価格が高め」といった声もあります。投資を検討する際には、こうしたデメリットも把握しておくことが大切です。
地方の物件に投資できない
ヴェリタス・インベストメントは、東京都心や横浜などの都市部に特化しているため、地方物件は取り扱っていません。地方での分散投資を検討している方には、エリアの選択肢が少ない点がデメリットです。
ただし、都市部は賃貸需要が高く、人口減少の影響を受けにくいため、安定性を重視する投資には適しています。エリアを絞ることで専門性を高め、質の高い物件を提供しているのが同社の強みです。
自社マンションはデザイナーズなので購入価格が高い
ヴェリタス・インベストメントの物件はデザイナーズマンションが多く、他社の一般的なマンションに比べて価格がやや高めに設定されています。そのため、「初期費用が高く感じた」という口コミも一部見られます。
しかし、デザイン性・耐久性・ブランド力による資産価値の高さを考えると、長期的に見ればリスクを抑えた投資が可能です。短期利益よりも長期安定を重視する投資家にとっては、十分にメリットがある選択といえるでしょう。
株式会社ヴェリタス・インベストメントの会社情報
| 社名 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティ ウェスト19F |
| 代表者 | 代表取締役社長 川田 秀樹 |
| 設立 | 2008年3月4日 |
株式会社ヴェリタス・インベストメントは、東京都心・横浜エリアに特化した不動産会社で、自社ブランド「プレミアムキューブ」シリーズを展開しています。デザイン性・品質・立地を兼ね備えた物件を提供し、入居率・満足度ともに高い評価を得ています。
都市部で安定した資産運用を目指す投資家や、長期的な不動産投資を検討している方にとって、信頼できるパートナー企業といえるでしょう。
株式会社ヴェリタス・インベストメントの評判から見るメリット3つ
株式会社ヴェリタス・インベストメントは、東京・横浜エリアに特化した不動産会社で、自社ブランド「プレミアムキューブ」シリーズを中心に展開しています。口コミや評判からは、好立地・品質の高さ・管理体制の安心感といった点が特に高く評価されています。ここでは、そのメリットを3つ紹介します。
東京・横浜の駅近物件に強く入居需要が高い
ヴェリタス・インベストメントが取り扱う物件は、東京23区や横浜などの主要駅近エリアに集中しています。これらのエリアは単身者・学生・転勤者などの需要が常に高く、空室リスクが低いのが特徴です。
特に山手線沿線や人気の再開発エリアに位置する物件が多く、長期的に安定した入居率を維持できます。口コミでも「立地が良く入居者がすぐ見つかる」「人気エリアなので安心して運用できる」といった声が多く見られます。
立地の強さは不動産投資の安定性に直結するため、初心者から経験者まで幅広い層に支持されています。
自社開発物件のため品質と管理体制が安定している
ヴェリタス・インベストメントは、自社開発・販売・管理を一貫して行う体制を構築しています。自社ブランド「プレミアムキューブ」シリーズは、デザイン性と機能性を兼ね備えた物件として高く評価されています。
建物の品質はもちろん、管理体制も安定しており、オーナーと入居者の双方が安心して利用できる環境が整っています。口コミでは「建物がきれいで管理が行き届いている」「設備トラブルの対応が早い」といった意見もあります。
自社で全てを管理しているからこそ、クオリティのばらつきが少なく、長期的に安心できる投資先となっています。
賃貸管理まで任せられる
ヴェリタス・インベストメントは、物件販売だけでなく賃貸管理サービスも提供しています。入居者募集・家賃回収・修繕対応などを一括して任せられるため、オーナーは手間をかけずに運用が可能です。
口コミでは「管理が丁寧で安心」「入居対応が早く助かる」といった声が多く、管理面での信頼性も高いことが伺えます。特に忙しい会社員や副業投資家にとっては大きなメリットです。
不動産投資に不慣れな初心者でも、ヴェリタスに任せることで安定した収益運用を実現できます。
株式会社ヴェリタス・インベストメントの評判から見るデメリット2つ
ヴェリタス・インベストメントには多くの強みがありますが、一方で注意すべき点もあります。特に投資エリアの限定性と提案の幅に関してはデメリットとして挙げられます。
地方物件に投資できない
同社の取り扱いエリアは東京・横浜などの都市部に限定されており、地方エリアの物件は取り扱っていません。そのため、全国に分散して投資したい人にはやや不向きです。
しかし、都心・横浜は人口が集中しており、賃貸需要が非常に高い市場です。地方に比べて地価の安定性も高く、長期的な資産運用を目指す投資家にとってはむしろリスクを抑えられるメリットもあります。
安定した市場での投資を重視する人に適した不動産会社といえるでしょう。
自社ブランド中心で他社物件との比較がしにくい
ヴェリタス・インベストメントは自社開発物件の提供に力を入れているため、他社の不動産や中古物件を比較しながら検討することは難しいという口コミも見られます。
ただし、同社の物件は品質・立地・デザインすべてにおいて水準が高く、ブランドマンションとしての安定感が魅力です。そのため、長期保有や都心での安定収益を重視する人には十分な選択肢となります。
幅広い選択肢を求めるよりも、「信頼できるブランドに一本化したい」という投資家に向いています。
株式会社ヴェリタス・インベストメントが向いている人
口コミや評判から総合的に判断すると、株式会社ヴェリタス・インベストメントは都心・横浜エリアで長期的に安定した不動産投資を行いたい人に最適な会社です。また、初心者でも安心して始められるサポート体制が整っています。
東京や横浜の好立地で資産性の高い物件を保有したい人
ヴェリタス・インベストメントが提供する物件は、都心の中でも特に人気の高いエリアに位置しており、資産価値が下がりにくいのが特徴です。立地・デザイン・管理の3拍子が揃っているため、資産形成を重視する方にぴったりです。
長期保有で安定した賃貸収入を得たい投資家におすすめです。
不動産投資をこれから始めたい初心者の人
担当者の説明が丁寧で、収支計画やリスク説明もわかりやすいと評判です。不動産投資の仕組みを基礎から理解したい初心者にも安心のサポート体制が整っています。
また、販売から管理までワンストップ対応のため、投資知識が少なくてもスムーズに始められる点が魅力です。
賃貸管理を業者に任せたい人
物件購入後の賃貸管理をすべてヴェリタスに任せられるため、オーナーは手間をかけずに運用を行うことができます。入居者募集・家賃回収・トラブル対応までワンストップで任せられる安心感があります。
本業が忙しい方や副業で投資を考えている方にも向いています。
株式会社ヴェリタス・インベストメントで不動産投資する際の手順
株式会社ヴェリタス・インベストメントで不動産投資を始める流れはとてもシンプルです。公式サイトから問い合わせを行い、担当者と物件を選定し、契約後に運用をスタートするという3ステップで進みます。初心者でも担当者の丁寧なサポートがあるため、安心して進められます。
公式サイトから問い合わせる
まずは株式会社ヴェリタス・インベストメントの公式サイトから資料請求や問い合わせを行いましょう。問い合わせフォームから希望エリアや予算、投資目的を入力すれば、担当者からすぐに連絡があります。
口コミでは「問い合わせ後の対応が早かった」「丁寧な説明で信頼できた」といった意見が多く、初回対応のスピードと誠実さが評価されています。
最初のステップとして、物件資料を取り寄せ、プレミアムキューブシリーズの特徴を知ることから始めましょう。
担当者と物件を選定する
次に、担当者と面談またはオンライン相談を行い、自分の予算・年収・目的に合った物件を選定します。株式会社ヴェリタス・インベストメントは、東京・横浜の好立地エリアを中心に、多くの優良物件を取り扱っています。
担当者は市場動向やエリア特性、将来の資産価値なども踏まえて、最適な投資プランを提案してくれます。口コミでも「担当者が親身に話を聞いてくれた」「無理な提案をされなかった」といった声が目立ちます。
物件見学や詳細な収支シミュレーションも可能なので、納得したうえで契約を進められます。
物件を購入し運用開始
気に入った物件が見つかったら、契約・決済を行い、いよいよ運用を開始します。契約時には重要事項説明を受け、ローン内容や管理条件、リスクなどをしっかり確認することが大切です。
ヴェリタス・インベストメントでは購入後も賃貸管理を自社で行っており、入居募集や家賃管理、修繕対応などをすべて任せられます。オーナーは手間をかけずに運用を進めることができます。
口コミでも「入居者がすぐに決まった」「管理がしっかりしていて安心」と高評価で、長期安定収入を目指す投資家にとって理想的な環境です。
株式会社ヴェリタス・インベストメントについてよくある質問
ここでは、ヴェリタス・インベストメントに関してよく寄せられる質問とその回答を紹介します。不動産投資を始める前に、気になる点をしっかり確認しておきましょう。
営業電話を止めたい場合はどうすればいい？
営業電話を止めたい場合は、担当者や会社の問い合わせ窓口に「今後の営業電話を控えてほしい」と伝えるだけで対応してもらえます。メールで依頼すれば記録が残るため、確実に対応されます。
口コミでは「連絡を控えてほしいと伝えたらすぐに対応してくれた」「しつこい印象はなかった」といった意見もあり、誠実な対応が期待できます。
営業が苦手な方でも、希望を明確に伝えることで安心してやり取りができます。
サブリース契約で家賃が下がることはある？
サブリース契約（家賃保証契約）を利用する場合、市場の変化や契約更新時に家賃が見直される可能性があります。これは不動産業界全体で一般的な仕組みです。
ヴェリタス・インベストメントでは契約前にしっかりとリスクや更新条件を説明してくれるため、トラブルになりにくい点が特徴です。安定収入を重視するならサブリース、利回りを重視するなら通常管理を選ぶと良いでしょう。
口コミでも「リスク説明が丁寧で信頼できた」「サブリースでも安心して任せられた」といった声が多く見られます。
頭金ゼロでも購入できる？ローン審査は厳しい？
株式会社ヴェリタス・インベストメントでは、提携している複数の金融機関を通じて、頭金ゼロまたは少額の自己資金で購入できるケースもあります。担当者がローン条件を比較し、最適な金融プランを提案してくれます。
口コミでは「少ない頭金で始められた」「ローンの手続きがスムーズだった」といった声があり、融資サポート体制の充実が評価されています。審査が不安な方も、事前にシミュレーションを受けることで安心して進められます。
初めて不動産投資をする方にもやさしい体制が整っています。
まとめ
株式会社ヴェリタス・インベストメントは、東京・横浜の駅近デザイナーズマンションに特化した不動産会社です。自社ブランド「プレミアムキューブ」シリーズはデザイン性・立地・管理のバランスが良く、入居率も高いと評判です。
販売から賃貸管理までワンストップで対応してくれるため、初心者でも安心して投資を始められます。都心で安定した収益を目指す人や、資産価値の高い物件を長期保有したい人におすすめの会社です。
