株式会社mai（エムエーアイ）は、東京を本社に構え、大阪・埼玉にも拠点を持つ不動産会社です。自社ブランドマンションを中心に、独自の仕入れネットワークを活かした高収益物件の提供を行っています。投資初心者への丁寧なサポート体制も整っており、関西エリアで不動産投資を考えている方から注目されています。
この記事では、株式会社maiの良い評判・悪い評判・会社概要をわかりやすく解説します。口コミから見える実際の評価を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。
株式会社maiの良い評判・口コミ3つ
株式会社maiは、投資家から「対応が丁寧」「物件の質が高い」「利回りが良い」といった口コミを集めています。ここでは代表的な3つの良い評判を紹介します。
独自の仕入れネットワークにより高利回りの物件を紹介してくれる
株式会社maiの最大の強みは、自社のネットワークを活用した物件仕入れ力です。独自の情報ルートから高利回りな不動産を確保し、他社よりも優れた条件で物件を提供しています。特に投資向けのワンルームマンションや小規模アパートでは、安定した利回りを実現しやすい点が高く評価されています。
口コミでも「他社にはない非公開物件を紹介してもらえた」「条件が良く、利回りに満足している」といった声があり、投資効率の高さに定評があります。
担当者が親切で投資初心者にもわかりやすく説明してくれる
株式会社maiの担当者は、不動産投資初心者へのサポートが丁寧と評判です。難しい専門用語を使わず、メリットだけでなくリスクや費用についてもわかりやすく説明してくれる点が信頼を得ています。
口コミでは「担当者が親身に相談に乗ってくれた」「押し売り感がなく安心できた」といった声が見られ、営業姿勢に好感を持つ方が多い印象です。不動産投資が初めての方にも安心して相談できる会社といえます。
賃貸需要が高い関西エリアの自社ブランドに投資できる
株式会社maiでは、兵庫・大阪・京都といった関西の人気エリアに自社ブランドマンションを展開しています。これらのエリアは賃貸需要が高く、単身世帯や転勤者を中心に安定した入居が期待できる地域です。
都市部中心の立地選定とデザイン性の高い建物が特徴で、入居率の高さにつながっています。安定的な賃貸経営を目指す投資家にとって魅力的な選択肢です。
株式会社maiの悪い評判・口コミ2つ
株式会社maiには良い評判が多い一方で、いくつかのデメリットも指摘されています。主に取り扱いエリアの制限に関する口コミが見られます。
地方の物件の取り扱いがない
株式会社maiは、東京・関西圏を中心に事業を展開しており、地方エリアの物件を取り扱っていません。そのため、地方で不動産投資を検討している人には選択肢が限られてしまいます。
ただし、関西・首都圏は賃貸需要が安定しているため、リスクを抑えた投資を行いたい人にとっては理想的な市場ともいえます。物件の立地重視で選ぶなら、十分にメリットのある会社です。
株式会社maiの会社情報
| 会社名 | 株式会社MAI（Meldia Asset Investment Co.,Ltd.） |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL：03-5381-3233 FAX：03-5381-3210 |
| 埼玉支店 | 〒332-0035 埼玉県川口市西青木1-11-18 TEL：048-255-1711 FAX：048-257-0770 |
| 大阪支店 | 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 16F TEL：06-6335-4102 FAX：06-6335-4112 |
| 代表取締役社長 | 狩野 哲也 |
| 主な事業内容 | 不動産開発事業 不動産流動化事業 不動産賃貸事業 不動産ファンド・コンサルティング事業 建築工事、土木工事、管工事 |
株式会社maiは、東京都新宿区に本社を構え、関東・関西の2拠点で不動産事業を展開しています。独自のネットワークを活用した仕入れ・開発・販売体制により、高利回りの物件を安定的に提供しています。
また、建設事業や不動産ファンド・コンサルティングにも対応しており、総合的な不動産ソリューションを提供できる点が強みです。安定したエリアで堅実な不動産投資を行いたい方におすすめの会社です。
株式会社maiの評判から見るメリット3つ
株式会社mai（エムエーアイ）は、不動産の開発・販売・管理までを一貫して行う総合不動産企業です。口コミや実績から見ると、独自の仕入れルートやブランド力、そして初心者に優しい対応が強みとして評価されています。ここでは、株式会社maiの評判から見える3つのメリットを紹介します。
独自ネットワークで高収益の不動産を取得している
株式会社maiは、独自のネットワークを活かした仕入れ力が強みです。他社にはないルートから高収益物件を仕入れることができるため、安定した利回りが期待できます。特に、メルディアグループのネットワークを活用している点も信頼性が高く、効率的な不動産運用が可能です。
口コミでも「利回りが良い物件を紹介してもらえた」「他の会社にはない情報が多い」といった評価が多く寄せられています。
販売から管理までワンストップで対応してくれるから
株式会社maiは、物件の開発・販売から賃貸管理・リフォームまで、不動産運用の全工程をワンストップで対応しています。購入後の管理を外部に任せる必要がなく、手間がかからないのが魅力です。
投資初心者でも安心して運用を始められる体制が整っており、「契約後のフォローが丁寧」「管理も任せておける」といった口コミが見られます。忙しい会社員や副業投資家にも人気のサポート体制です。
初心者にも親身な対応で、投資を学びながら進められるから
株式会社maiの営業担当者は、初心者への丁寧な説明と提案力が高く評価されています。不動産投資の基本やリスク、税金対策などを一から学びながら投資を進められるのが魅力です。
口コミでは「初めてでも理解しやすかった」「投資の知識が身についた」といった声が見られ、顧客目線でのサポートが徹底されています。強引な営業が少なく、信頼関係を重視している点も安心材料です。
株式会社maiの評判から見るデメリット2つ
株式会社maiには多くの強みがある一方で、いくつか注意すべき点もあります。特に投資対象エリアと物件タイプに関して制限があるため、事前に理解しておくことが大切です。
地方物件に投資できない
株式会社maiは、主に1都3県と関西主要都市に限定した物件を取り扱っています。そのため、地方の不動産に分散投資をしたい方には選択肢が少ないといえます。
ただし、東京都心や大阪、京都などの人気エリアは賃貸需要が高く、空室リスクが低いのが特徴です。堅実な投資を求める方にとっては、むしろメリットにもなり得ます。
中古マンションに投資できない
株式会社maiが扱う物件は、主に新築・築浅の物件です。そのため、中古マンションを安く購入してリノベーションしたい方には向いていません。
ただし、同社の新築・自社ブランド物件は劣化等級対策3を標準で取得しており、長期的な資産価値を維持しやすい特徴があります。短期売買よりも、長期保有で安定収入を得たい方に適しています。
株式会社maiが向いている人
株式会社maiは、安定性を重視した投資スタイルを好む人や、初心者でも手間なく運用したい方に向いている会社です。ここでは、特に相性の良い3つのタイプを紹介します。
1都3県エリアの不動産を運用したい方
株式会社maiは、1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）を中心に事業を展開しています。このエリアは人口・賃貸需要ともに高く、安定した家賃収入を得やすい地域です。都市部の物件で安定運用したい方におすすめです。
耐久性のある不動産に投資したい方
株式会社maiの物件は、標準で劣化等級対策3を取得しています。これは建物の耐久性が高く、長期にわたって安定運用できる品質基準です。建物の品質にこだわる方や、将来的な修繕リスクを抑えたい方に向いています。
自社ブランドの不動産に投資したい方
株式会社maiは、自社ブランド「メルディアシリーズ」を展開しており、兵庫・大阪・京都などの人気エリアにも供給しています。ブランドとしての信頼性が高く、デザイン性や住みやすさにも定評があります。
自社ブランド物件は入居率が高く、資産価値が下がりにくいため、長期的な投資に向いています。
株式会社maiで不動産投資する際の手順
株式会社maiで不動産投資を始める流れは非常にシンプルです。公式サイトからの問い合わせ後、担当者と相談しながら物件を選定し、契約・運用を進めていきます。
公式サイトから問い合わせる
まずは株式会社maiの公式サイトから資料請求または相談予約を行います。希望条件を伝えることで、収益性の高い物件を提案してもらえます。
担当者と物件を選定する
担当者と面談を行い、予算やライフプランに合わせた最適な物件を選定します。初心者にはシミュレーションを通じた提案もあり、将来的なリスクを含めて丁寧に説明してもらえます。
物件を購入し運用開始
契約・決済後は、株式会社maiが管理まで対応してくれるため、購入後の煩雑な手続きや入居者対応をすべて任せられます。管理報告や収支の確認もスムーズに行える環境が整っています。
株式会社maiについてよくある質問
ここでは、株式会社maiに関するよくある質問をまとめました。不動産投資を検討する際に気になる点を事前に確認しておきましょう。
営業電話を止めたい場合はどうすればいい？
営業電話を止めたい場合は、担当者または会社代表宛に連絡することで対応してもらえます。メールでの依頼も可能です。
頭金ゼロでも投資を始められる？
株式会社maiでは、提携金融機関を利用することで頭金ゼロのローンにも対応しています。職業や年収に応じて柔軟な融資提案を受けられるため、少額からでも投資を始められます。
サブリース契約の家賃は途中で下がることがある？
サブリース契約の場合、市場相場や建物の老朽化により、家賃が見直されることがあります。契約時に家賃保証の条件をしっかり確認しておくことが大切です。
まとめ
株式会社maiは、独自のネットワークによる高利回り物件の提供と、初心者にも優しいワンストップ対応が魅力の不動産会社です。1都3県や関西主要都市を中心に、自社ブランド「メルディアシリーズ」を展開し、安定した賃貸需要を確保しています。
不動産投資をこれから始めたい方や、手間をかけずに運用したい方におすすめの会社です。堅実な投資で長期的な資産形成を目指すなら、株式会社maiの不動産投資は有力な選択肢の一つといえるでしょう。
