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投資は、収支が確定したときに、成功したか失敗したかが決まります。不動産投資であれば、収支が確定するのは、不動産を売却したときです。これまでの家賃収入と売却価格の合計が購入価格を下回ると不動産投資で損をすることになります。 今回の記事では、...

預金が1,000万円や2,000万円と、まとまった金額を超えると、銀行から電話があると聞いたことはありませんか？「貯蓄税といった預金に対して税金がかかるのではないか」と不安な方もいるでしょう。 結論、預金自体に税金がかかることはありませんが、利息に...

不動産投資と聞くと、初期費用として多額の資金が必要と思う人も多いのではないでしょうか。実は不動産投資は1万円から投資することができ、利益を出すことも可能です。 この記事では少額で不動産投資を行うことのメリットやデメリット、少額投資の具体的...

不動産投資を始める際に、ローンの条件について気になる人は多いでしょう。「利率はどの程度なのか、そもそも自分が組めるのか」など、不動産投資ローンの実態を知らないままでは、なかなか投資に踏み込めません。 そこで、本記事では金融機関の種類別に不...

不動産（土地や建物）を購入したときや担保にしてローンを組むときなどは、不動産の所有権などの権利関係を明らかにするために登記申請という手続きを行います。 何度も手続きすることは少ないものの、いざ登記申請を行う必要が生じたときは、登記費用がい...

マンション投資を始めてみたいと思いつつも、詐欺の可能性を心配している人もいるのではないでしょうか。事前に詐欺の手口を知っておくことで回避できる可能性もあります。この記事では、マンション投資にありがちな詐欺の手口、リスク回避策を紹介します...

不動産所得が赤字になった場合、給与など特定の所得から赤字分を差し引いて所得税が減額される損益通算の仕組みをご存知ですか？ 副業として不動産投資するサラリーマンなどの中には「損益通算って何？」「損益通算でどれぐらい節税できる？」など疑問を抱...

不動産収入が増えると、法人化した方が節税になることもあります。法人化を検討している人の中には、「法人化とはどういうこと？」「法人化のメリットとデメリットは？」「どのタイミングですればいいの？」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記...

不動産投資信託とは投資信託の一種であり、複数の投資家から資金を集めて不動産を運用する金融商品ですが、詳細を知らない人もいるでしょう。また、不動産投資を始める前に、不動産投資との違いを理解しておくことも大切です。 この記事では、不動産投資信...

不動産の減価償却はどのようなものかご存知でしょうか。「あまり税金のことは詳しくないから」といって、避けてしまう人もいます。 しかし、減価償却は不動産投資をやるなら必ず押さえておくべきものです。本記事では、税金や会計に苦手意識を持っている人...