不動産投資– tag –
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基礎
家賃収入は何万円から確定申告すべき?分かりやすく解説します
資産運用のひとつとして、不動産投資が注目されており、本業としてだけではなく副業として取り組む人も多いでしょう。不動産投資の際には、確定申告にご注意ください。「今のところ、大した家賃収入もないので、確定申告は不要では」と思うかもしれません... -
基礎
不動産投資でフルローンは可能?メリ・デメと融資を受けやすい条件を解説
不動産投資では物件購入にあたり、多額の費用がかかります。自己資金だけで物件を購入することは難しいため、多くの人は金融機関から融資を受けて物件を購入することが一般的です。しかし、なかには全額借入金で物件を購入する「フルローン」を検討する人... -
基礎
初めての不動産投資!仕組みやメリット・デメリット、初心者向け物件選びの方法も解説
初心者でも不動産投資は不労所得が得られたり節税効果があったりするため魅力的ですが、多額の自己資金が必要になることもあり、不動産投資は初心者には何から初めて良いのか、敷居が高いイメージもあるのではないでしょうか。 この記事では、不動産投資を... -
基礎
レバレッジ効果とは?不動産投資における事例と注意点を紹介
レバレッジ効果とは何かご存知でしょうか。借金をして大きな金額を動かせるということまでは多くの人が知っているかもしれません。 しかし、不動産投資におけるレバレッジ効果はFXや株式の信用取引などより少し複雑です。負債コストを考慮したうえで逆レバ... -
基礎
団体信用生命保険とは?種類や生命保険との違いについて解説します
団体信用生命保険は、マイホームや不動産投資用物件をローンで購入する際に加入する保険です。しかし、どのような保険なのか今一つイメージできない人もいるでしょう。「生命保険に加入しているけれど、それでは不足なのか」と疑問に思うかもしれません。 ... -
基礎
投資用マンションを売却したときの確定申告って?流れや具体的な方法を解説
投資用マンションを売却して利益が出れば、確定申告の必要があります。しかし、確定申告の方法がよくわからず、迷ってしまう人も多いでしょう。この記事では、投資用マンションを売却して利益が出た場合にどのように確定申告をすればいいのかを解説します... -
基礎
不動産投資の始め方とは?初心者向けの基礎知識や成功のコツも解説
資産運用のひとつとして、不動産投資を始めようと考えている人は多いのではないでしょうか。しかし、何から始めるのか、どのような準備をすればいいのかわからず、行動に移せない人もいるかもしれません。 そこで本記事では、不動産投資を始めるまでの流れ... -
基礎
不動産投資にかかる10種類の税金とは?税金の種類と節税対策を解説
不動産投資をするとさまざまな税金がかかるため、収支を考える上で税金の知識は不可欠です。不動産投資を検討している人の中には、「不動産投資にはどんな税金がかかるの?」「税金を抑える方法はあるの?」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回の記... -
基礎
中古マンションの利回りはどれくらい?投資するメリットと成功のポイントは?
一般的に、中古マンションは利回りが高いといわれています。しかし、実際の利回りはどの程度なのでしょうか。この記事では、中古マンションの利回りの相場について解説します。中古マンション投資のメリット・デメリットとともに成功のためのポイントにも... -
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不動産所得を青色申告するメリットは?税制上の優遇措置と条件・手続きを紹介
不動産所得のある人は、青色申告によってさまざまな税制上の優遇措置を受けることができます。青色申告をしたことのない人の中には、「青色申告するとどんなメリットがあるの?」「青色申告するための条件は?」などの疑問を感じる人もいるでしょう。 今回...