不動産投資を検討している人の中で、東京23区を中心に物件を扱う株式会社USTRUST（アストラスト）が注目を集めています。安定した入居率と、投資初心者への丁寧なサポートが特徴の同社ですが、実際の口コミではどのように評価されているのでしょうか。
この記事では、株式会社USTRUSTの良い評判・悪い評判をそれぞれ詳しく紹介し、実際に利用を検討する際の参考になるように解説します。また、会社情報もあわせて確認し、信頼性を見極めるポイントをお伝えします。
不動産投資で失敗しないためにも、リアルな口コミを把握しておくことが大切です。
株式会社USTRUSTの良い評判・口コミ
株式会社USTRUSTは、東京23区を中心に高い入居率を誇る不動産会社として評価されています。ここでは、利用者から寄せられた良い口コミを詳しく紹介します。
入居率の高い物件に投資できる
USTRUSTの物件は入居率の高さが大きな魅力です。東京23区という需要の高いエリアに特化しており、空室リスクを抑えた安定的な運用が可能です。実際の口コミでも「空室がほとんど出ない」「入居がすぐ決まる」といった声が多く見られます。
同社は、立地条件や周辺環境を厳しくチェックした上で物件を仕入れており、入居者が長く住み続けやすい環境を重視しています。これにより、投資家は安定した家賃収入を確保しやすくなっています。
高い入居率と安定した収益性が、USTRUSTが選ばれる最大の理由です。
担当者の対応が良い
USTRUSTの口コミでは、「担当者の対応が丁寧」「説明がわかりやすい」「押し売りがない」といった意見が多く見られます。投資初心者に対しても、物件選びから購入、融資、運用までを一貫してサポートしてくれる点が高く評価されています。
特に、「他社よりも誠実な印象」「リスクもきちんと説明してくれた」といった声が多く、信頼できるパートナーとして支持されています。担当者の専門知識も豊富で、顧客一人ひとりの状況に合わせた最適な提案をしてくれます。
投資家との信頼関係を重視した対応力が、USTRUSTの大きな魅力の一つといえるでしょう。
無料相談で悩みを解消できる
USTRUSTでは、無料の個別相談を通じて投資に関する疑問や悩みを解消できます。営業担当が一方的に話すのではなく、顧客の不安を聞いた上で、適切なアドバイスを行うスタイルです。
口コミでは「無理な勧誘がなかった」「自分のペースで相談できた」「知識がなくても理解しやすかった」といった評価が寄せられています。
また、相談内容に応じて資金計画やローンの組み方、リスク対策なども詳しく説明してくれるため、初心者でも安心して検討できます。
無料相談を活用することで、投資の不安を解消し、自信を持って判断できるのがUSTRUSTの強みです。
株式会社USTRUSTの悪い評判・口コミ
多くの利用者が満足している一方で、USTRUSTにもいくつかの注意点があります。ここでは、悪い口コミとして挙げられている内容を確認しましょう。
公式サイトで紹介されている物件の数が少ない
USTRUSTの公式サイトには掲載物件の数が少なく、「もっと情報を見たい」「比較検討がしにくい」といった声があります。これは、同社が非公開物件を中心に取り扱っているためです。
限定された顧客に対して優先的に良質な物件を紹介する方針であるため、サイト上ではあえて情報を絞っているとのことです。
ただし、初めての人にとっては「情報が少なくて不安」と感じることもあるため、実際に相談して物件情報を確認するのがおすすめです。
全国の物件から選ぶことはできない
USTRUSTは東京23区を中心とした不動産投資に特化しているため、「地方の物件にも投資したい」という方にはやや不向きです。全国展開している会社と比較すると、選択肢が限られる点がデメリットといえます。
ただし、都市部の高い入居需要を考慮すると、リスクを抑えたい投資家にとっては大きなメリットにもなり得ます。
地域特化型の戦略で安定した収益を狙える反面、エリアの選択肢は少ないという点を理解しておきましょう。
株式会社USTRUSTの会社情報
株式会社USTRUSTの基本情報を以下の表にまとめました。事業拠点や連絡先など、会社の信頼性を確認する際の参考にしてください。
| 社名 | 株式会社 USTRUST（アストラスト） |
|---|---|
| 代表者名 | 井津 洋平 |
| 所在地（本社） | 〒163-0237 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階 |
| 所在地（宮前平店） | 〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-4-5 MCプラザ第一黒沼ビル202 |
| 代表番号 | 03-6907-2022 |
USTRUSTは、東京都心と神奈川県に拠点を持ち、首都圏エリアの不動産投資に特化した会社です。地域密着型のサポートを強みに、顧客ごとに最適な投資プランを提案しています。
都市部の安定した市場に焦点を当て、リスクを抑えた投資ができる点が特徴です。
株式会社USTRUSTの評判から見るメリット
USTRUSTの口コミでは、特に「東京エリアに強い」「投資家サポートが手厚い」「会員特典が豊富」といった点が高く評価されています。それぞれのメリットを詳しく見ていきましょう。
東京の賃貸ニーズが高い物件に投資できる
株式会社USTRUSTの最大の強みは、東京23区を中心とした高需要エリアの物件を扱っていることです。東京は人口の流入が多く、単身世帯の割合も高いため、賃貸ニーズが非常に安定しています。
口コミでも「空室がほとんど出ない」「安定して家賃収入を得られる」といった声が多く見られます。特に都心部や主要駅から近い物件を中心に紹介しているため、長期的な資産運用を考える人に向いています。
賃貸需要が落ちにくい東京エリアへの集中投資は、安定収益を重視する投資家にとって大きなメリットです。
資産コンサルティングを受けられる機会がある
USTRUSTでは、物件販売だけでなく、投資家一人ひとりのライフプランに合わせた資産コンサルティングを実施しています。投資戦略の立案からローンの組み方、税金対策まで、専門家が丁寧にサポートします。
口コミでも「数字に基づいた具体的な提案をしてくれた」「無理のない資金計画を立てられた」と好評です。これにより、初心者でもリスクを抑えて投資を始めやすくなります。
単なる物件販売にとどまらず、将来の資産形成を見据えたアドバイスを受けられる点が、他社にはない強みです。
年会費無料でプレミアム・オーナーズクラブに入会できる
USTRUSTでは、物件購入者を対象に「プレミアム・オーナーズクラブ」への入会制度があります。年会費は無料で、会員限定の優待や特典が用意されています。
主な特典には、優良物件の優先案内、会員限定セミナーの招待、メンバー同士の交流会などがあります。こうした特典を通じて、他の投資家とのネットワークを広げられる点も魅力です。
口コミでも「限定情報をいち早く知れる」「会員イベントで有益な話が聞けた」といった声が見られます。
無料で加入できる特典制度としては非常に充実しており、長期的に付き合える不動産会社を探している人におすすめです。
株式会社USTRUSTの評判から見るデメリット
良い口コミが多いUSTRUSTですが、いくつかの課題も指摘されています。投資を検討する際は、これらの点も理解しておくことが大切です。
公式サイトに掲載されている物件が少ない
USTRUSTの公式サイトでは、掲載されている物件情報が少なく「もう少し情報を見たい」という声が挙がっています。これは、同社が非公開物件を中心に扱っているためです。
会員登録や個別相談を行うことで詳細を紹介してもらえる仕組みですが、事前に比較したい人には不便に感じられることがあります。
とはいえ、公開情報が少ない分、限定性の高い物件を優先的に案内してもらえるというメリットもあります。
地方物件に投資できない
USTRUSTは東京23区の物件に特化しているため、地方や他都市での投資を希望する人には不向きです。全国展開する不動産会社と比べると、エリアの選択肢は限られています。
しかし、USTRUSTが扱うのは資産価値の高いエリアの物件のみであり、都心部に集中する戦略は安定収益を狙う投資家には理にかなっています。
リスク分散を目的に複数地域へ投資したい方にはデメリットですが、「東京エリアで確実な収益を上げたい」人には非常に相性が良いといえるでしょう。
株式会社USTRUSTが向いている人
USTRUSTの評判や特徴を踏まえると、次のような方に特におすすめです。
東京23区内の物件に投資したい方
安定した賃貸需要がある東京23区の物件を中心に投資したい方にとって、USTRUSTは理想的なパートナーです。空室リスクが低く、長期的な運用がしやすい点が魅力です。
資産運用コンサルを受けたい方
USTRUSTでは、単なる物件紹介にとどまらず、投資家一人ひとりに合わせたコンサルティングを行っています。中長期的な資産形成をサポートしてもらいたい方に向いています。
物件購入で特別な特典を受けたい方
プレミアム・オーナーズクラブの特典を活用し、他の投資家と交流したい方や限定物件を優先的に紹介してほしい方におすすめです。無料で入会できるため、リスクがないのも魅力です。
株式会社USTRUSTで不動産投資する際の手順
USTRUSTでの不動産投資はシンプルな3ステップで完了します。初めての方でも迷わず進められる流れです。
公式サイトから無料相談を予約
まずは公式サイトから無料相談を予約します。相談では、投資目的や資金計画をヒアリングした上で、最適なプランを提案してもらえます。押し売りもなく、初心者でも安心です。
物件を選定する
担当者が希望条件に合った物件を紹介してくれます。非公開物件を含めた提案を受けられるため、条件にぴったりの投資先を見つけやすい点が特徴です。
購入、運用開始
物件購入後は、USTRUSTが管理や賃貸運営をサポートしてくれます。家賃収入の安定化を目指しながら、長期的な資産形成を進めることが可能です。
株式会社USTRUSTについてよくある質問
Q. 無料相談は本当に無料ですか？
はい、完全無料で利用できます。強引な勧誘もなく、投資の基礎から丁寧に教えてもらえます。
Q. 投資初心者でも相談して大丈夫ですか？
もちろんです。初心者でも理解しやすい説明とサポート体制が整っており、初めての投資でも安心してスタートできます。
Q. どのエリアの物件を扱っていますか？
主に東京23区を中心とした、入居需要の高いエリアの物件を扱っています。資産価値が落ちにくい立地にこだわって仕入れています。
Q. 管理や運用は自分で行う必要がありますか？
いいえ。USTRUSTが賃貸管理や入居者対応を一括して代行してくれるため、オーナーの手間はほとんどありません。
まとめ
株式会社USTRUSTは、東京23区に特化した不動産投資会社として、多くの投資家から信頼を集めています。安定した賃貸需要に基づいた物件選定や、資産コンサルティング、オーナーズクラブ特典など、長期的な投資を支える仕組みが整っています。
一方で、全国的な展開を望む人には不向きな側面もありますが、首都圏で安定した投資をしたい方には最適なパートナーといえるでしょう。まずは無料相談を通じて、あなたの投資スタイルに合ったプランを提案してもらうのがおすすめです。
