吉野光祐– Author –

不動産投資を考えるオーナーにとって、安定した家賃収入は非常に大きな魅力です。その中で「サブリース契約」という仕組みは、一見すると安心できるものに見えます。実際に、不動産会社が借り上げてくれるという説明を受けると、リスクを避けられるように...

「不動産投資は節税になる」とよく言われますが、果たしてそれは本当なのでしょうか？実はこの常識、正しく理解しないと大きな損につながる可能性があります。 この記事では、不動産投資で節税が「嘘」と言われる理由や、実際に得する人と損する人の違いに...

マンション投資は資産形成や節税の手段として注目されていますが、その一方で悪質な販売会社や詐欺的な勧誘による被害も後を絶ちません。特に不動産は金額が大きいため、ひとたび騙されてしまうと数百万円から数千万円規模の損失を抱えるリスクがあります...

インターネットやSNSを見ていると、「住宅ローンを使えば投資用ローンより安い金利で不動産投資ができる」といった裏ワザ的な情報を目にすることがあります。確かに住宅ローンは投資用ローンに比べて金利が低く、魅力的に感じられるかもしれません。 しか...

ワンルームマンション投資は「節税になる」として営業トークに使われることが多いテーマです。特に高収入の会社員や医師など、所得税が高い層に向けて強調されるケースが目立ちます。しかし、実際のところ節税効果は一時的であり、長期的に見れば必ずしも...

近年、サラリーマンや高所得者層の間で「不動産投資を使った節税」が注目を集めています。その中でも、リノシー（RENOSY）が提供する不動産投資サービスは多くの人が耳にしたことがあるでしょう。 しかし一方で「リノシーの節税は嘘だ」「結局赤字になるの...

マンション選びは人生において大きな決断のひとつです。とくに「ガーラマンション」は人気ブランドとして注目されていますが、実際に住んでから後悔する人も少なくありません。 この記事では、ガーラマンションで失敗した人の体験談をもとに、どのような共...

ワンルームマンション投資は、不動産投資の中でも初心者が始めやすいとされる分野です。しかし、その手軽さの裏には多くのからくりや落とし穴が隠されています。 営業マンの甘い言葉にのせられて契約した結果、思ったような利益を得られず、むしろ赤字に悩...

不動産投資は、家賃収入を得られる一方で、税金という大きな負担も伴います。しかし、正しく経費を計上し、裏ワザ的な節税テクニックを取り入れることで、手元に残る利益を大きく変えることができます。 多くの投資家は「節税は難しい」と感じていますが、...

「みんなで大家さん」という名前を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。しかし、実際の仕組みや投資家にとってのリスクについては、あまり詳しく知られていないことが多いのが現状です。 本記事では、みんなで大家さんの基本的な仕組みから、注...