吉野光祐– Author –

ワンルーム投資は、購入して終わりではなく「どう手じまいするか」で最終的な損益が決まります。「いつ売ればいいのか」「持ち続けるべきか」と悩む方は多いのではないでしょうか。 この記事では、ワンルーム投資の出口戦略について、売却と保有の判断基準...

ワンルーム投資に興味はあるものの、「毎月の収支は赤字になるのでは」「本当に利益が出るの」と不安に感じていませんか。結論から言うと、ワンルーム投資の収支は月々だけで判断すると見誤りやすく、売却まで含めた全体像でとらえることが大切です。 この...

ワンルーム投資は、比較の視点を持つだけで自分に合うかどうかを見極めやすくなります。「本当に儲かるのか」「新築と中古のどちらがよいのか」「株やNISAと比べてどうなのか」と迷い、なかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。 この記事...

「横浜でワンルーム投資を始めたいけれど、本当に安定した収益が得られるのだろうか」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 横浜は東京より物件価格を抑えられる一方、18の行政区によって賃貸需要の質が大きく異なるため、エリア選定を誤ると期待し...

「ワンルーム投資を検討しているけれど、収支シミュレーションの正しいやり方が分からない」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 不動産会社から提示されるシミュレーションには、家賃下落や空室率といった不都合な要素が含まれていないケースもあ...

「蔵前でワンルーム投資を考えているけれど、投資先としての実力はどうなのだろうか」と気になっている方も多いのではないでしょうか。 蔵前は都営浅草線と大江戸線の2路線が使える利便性の高さに加え、近年は「東京のブルックリン」と呼ばれる感度の高い...

「ワンルーム投資で自己破産した」という話を目にして、不安を感じている方は少なくないのではないでしょうか。 実際に破産に至るケースは存在しますが、その多くには共通した原因があり、早い段階で気づいて対処すれば回避できるものです。 本記事では、...

「ワンルーム投資を始めたいけれど、築何年くらいの物件を選ぶべきか分からない」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 築年数は、利回りや物件価格だけでなく、融資期間や減価償却、将来の売却しやすさにまで幅広く影響する重要な要素です。 本記...

新築ワンルーム投資について調べると、「買った瞬間に価値が下がる」「毎月赤字になる」「節税にならなかった」など、失敗に関する情報が数多く見つかります。 実際、新築ワンルームマンションは販売価格が高くなりやすく、購入直後の中古査定額がローン残...

「ワンルーム投資はやばい」「会社員は絶対にやめとけ」という情報を見て、不安を感じている人も多いのではないでしょうか。実際、割高な物件を営業担当者に勧められるまま購入し、毎月の赤字や売却損に悩むケースはあります。 一方で、すべてのワンルーム...