不動産投資– category –

「ワンルーム投資は儲からない」という声をよく目にします。実際、利回りの低下や空室リスク、想定外の運営コストによって赤字に陥るオーナーは少なくありません。 しかし、儲からない原因を正しく理解し、対策を講じれば利益を出すことは十分に可能です。...

「都心のワンルームマンション投資は安定している」と聞いたことはありませんか？たしかに都心部は賃貸需要が高く、空室リスクが低い魅力があります。 しかし、利回りの低下や物件価格の高騰など、知っておくべき注意点も少なくありません。 この記事では...

「ワンルーム投資は地獄への片道切符」——ネット上ではこんな過激な表現が飛び交っています。不動産Gメンと呼ばれる専門家や人気YouTuberも「素人は絶対に手を出すな」と警告しており、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 一方で、ワンルーム...

「都心の一等地に、わずか数百万円からオーナーになれる」——そんな触れ込みで注目を集めているのが狭小ワンルーム投資です。表面利回り7%超を実現しているオーナーがいる一方で、狭小物件が原因で大きな損失を抱えた事例も報告されています。 果たして、狭...

ai不動産投資は、AIを使って物件の家賃相場や空室率、将来の収益などを分析しながら行う不動産投資です。近年は、不動産会社の査定や物件提案にもAIが使われる場面が増え、初心者でも数字を見ながら投資判断をしやすくなっています。 ただし、ai不動産投資...

シノケンハーモニーの面談でQUOカードがもらえると聞いて申し込んだのに、「届かない」「対象外と言われた」という経験をしていませんか。 シノケンハーモニーのキャンペーンには、他社にはない「動画を事前に視聴してからアンケートに回答すること」とい...

杉並区でアパート経営を始めたいと思っても、「どの駅が強いの？」「単身者が多いって本当？」「家賃は上げられる？」など、最初は疑問がたくさん出てきます。 杉並区は都心への通勤がしやすく、生活のしやすさも高いエリアです。その分、物件の選び方や家...

自己資金500万円があれば、不動産投資は「始められる可能性」が十分にあります。ただし、何でも買えるわけではなく、買い方と資金の配分を間違えると一気に苦しくなります。 この記事では、自己資金500万円で現実的に狙える物件タイプ、頭金・諸費用・運転...

「投資は怖いけど、できればお金を増やしたい」と感じる人にとって、元本保証（げんぽんほしょう）はとても気になる言葉です。元本保証は値動きが小さく、家計を守りながら資産づくりを考えたい人に向いています。とはいえ、元本保証にもルールや条件があ...

中古マンションは新築に比べて購入費用が安く済むため、不動産投資の第一歩としておすすめです。また、分譲マンションなど一棟ではなく区分所有できるマンションも、サラリーマンにおすすめの投資物件です。 不動産投資には節税効果があると知って、どのよ...