株式会社東京ミライズ（TOKYO MIRAIS CO.,LTD.）は、医師を中心とした富裕層向けの不動産投資サービスを展開している不動産会社です。自社ブランドマンションの開発・販売をはじめ、節税や資産運用、医院開業支援などのコンサルティングも行っています。
この記事では、東京ミライズの口コミ・評判・会社情報を詳しく解説します。医師や高所得層に特化したサービスの実態を知りたい方におすすめの内容です。
株式会社東京ミライズの良い評判・口コミ
東京ミライズには、「安心して任せられる」「担当者が信頼できる」といった良い口コミが多く寄せられています。ここでは、特に多く挙げられている代表的な評価を紹介します。
自社ブランドマンションに投資できる
東京ミライズでは、自社ブランドマンションを中心に不動産投資を提案しています。デザイン性・立地・利便性に優れた物件が多く、安定した入居需要が見込めます。
自社開発物件であるため品質管理が徹底されており、長期的な資産形成に向いた不動産を保有できる点が大きなメリットです。実際の口コミでも「建物のクオリティが高い」「ブランド物件の信頼性がある」と評価されています。
担当者の知識が豊富で節税や資産運用の相談にも対応してくれる
東京ミライズの担当者は、税務・融資・資産形成の知識が豊富であることから、多くの顧客が信頼を寄せています。単なる物件販売ではなく、長期的な財務戦略や節税効果を考慮した提案を行ってくれる点が好評です。
特に、医師など高所得層向けに特化しているため、所得税・住民税の削減や相続対策などの相談にも強いのが特徴です。「担当者が親身で信頼できた」「税務の話までしてくれて助かった」といった口コミが見られます。
株式会社東京ミライズの悪い評判・口コミ
一方で、東京ミライズにはいくつかのデメリットも指摘されています。主に対象エリアや顧客層が限られている点です。
地方物件には投資できない
東京ミライズは、東京23区を中心とした都市部の物件をメインに取り扱っており、地方の不動産には対応していません。そのため、地方に特化した高利回り投資を求める方には不向きです。
ただし、都心の物件は入居率が高く、空室リスクが低い点が魅力です。安定性を重視する投資家にとっては大きなメリットとも言えます。
医師を中心にサービスを提供している
東京ミライズは、医師を中心とした高所得層をメインターゲットにしています。そのため、一般の会社員や個人投資家にはサービスが限定される場合があります。
ただし、これは同社が医師の資産管理・節税に特化したノウハウを持つことの裏返しでもあります。医療従事者にとっては非常に心強いサポートが受けられる不動産会社です。
株式会社東京ミライズの会社情報
| 社名 | 株式会社東京ミライズ（TOKYO MIRAIS CO.,LTD.） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東三丁目16番3号 エフ・ニッセイ恵比寿ビル3階 |
| 電話番号 | 0120-958-042 |
| 代表者 | 代表取締役 志村 謙太 |
| 事業内容 | ・不動産の売買・仲介・賃貸・管理 ・不動産に関するコンサルティング ・資産運用に関するコンサルティング ・医院開業支援 ・病医院継承・M&A ・メディア運営 ・有料職業紹介事業 |
株式会社東京ミライズは、不動産投資と医療分野のコンサルティングを融合した独自のサービスを提供する企業です。医師を中心に、安定した不動産投資と節税対策をサポートしており、同業他社にはない専門性を持っています。
自社ブランドマンションの提供や、開業支援・相続対策・M&A支援なども行っており、資産形成の総合パートナーとして信頼されています。都市部で安定した不動産運用を目指す医師や高所得層の方に特におすすめの会社です。
株式会社東京ミライズの評判から見るメリット3つ
株式会社東京ミライズは、医師や士業などの高所得者層を中心に不動産投資を提案している会社です。医療関係者向けのコンサルティング実績や、購入後のサポート体制の充実など、他社にはない特徴を持っています。ここでは、口コミや評判から見えてくる3つの主なメリットを紹介します。
医師の資産形成実績が多数あると推測できる
東京ミライズは、医師向けの不動産投資・資産形成サービスを中心に展開しており、医師の間で多くの実績を持つと推測されます。医師や開業医の方々は、安定した収入がある一方で節税対策の必要性が高いため、不動産投資との相性が良い職種です。
そのため、「医師の資産形成を支援する」という点で、同社の専門性は非常に高いといえます。医師をはじめとする高所得者層に特化したサービスを探している方には、特におすすめの不動産会社です。
ホームページ内で物件を公開している
東京ミライズは、公式サイト内で自社取り扱い物件を公開しています。多くの不動産会社が非公開情報を中心に扱う中で、透明性の高い情報提供を行っている点が特徴です。
物件の立地・間取り・価格帯などを事前に確認できるため、問い合わせ前に自分の投資方針に合った不動産を検討できます。安心して検討を進めたい人にとって大きなメリットといえるでしょう。
購入後の賃貸管理まで一貫して対応
東京ミライズは、物件の販売だけでなく、購入後の賃貸管理や入居者対応まで一貫してサポートしています。投資用不動産を購入して終わりではなく、その後の運用まで任せられるのが特徴です。
特に、忙しい医師や士業の方々にとっては、手間のかからないワンストップサポートが非常に便利です。「購入から運用までスムーズに対応してもらえた」という口コミも多く、アフターフォロー体制が整っている点が高く評価されています。
株式会社東京ミライズの評判から見るデメリット2つ
東京ミライズは高品質なサービスを提供する一方で、顧客層や物件の範囲に制限があるため、利用者によってはデメリットに感じる場合もあります。ここでは2つの注意点を紹介します。
ある程度年収が高い方が対象となっている可能性が高い
東京ミライズは、医師や高所得者層をメインターゲットにしているため、年収や職業によっては提案できる物件が限られる可能性があります。一般の会社員や副業で不動産投資を始めたい方にとっては、融資条件が厳しく感じるケースもあります。
ただし、医師以外の士業（弁護士、公認会計士など）や高年収の会社員も対象としており、相談自体は誰でも可能です。事前に自分の収入やローン条件を確認しておくとスムーズです。
地方物件に投資できない
東京ミライズは、東京23区を中心とした都心部の不動産に特化しています。そのため、地方エリアの高利回り物件を探している方には向いていません。都心部の安定性を重視した投資スタイルに絞られています。
ただし、都心エリアの物件は入居需要が高く、空室リスクが低いため、安定した収入を求める投資家には最適です。短期的な利益よりも長期的な資産形成を目的とする方におすすめのスタイルです。
株式会社東京ミライズが向いている人
株式会社東京ミライズは、医師・士業・高所得層を中心に、節税と資産形成の両立を目指す人に向いている不動産会社です。ここでは、同社のサービスが特にマッチする3つのタイプを紹介します。
医師や士業など高所得で節税対策を考えている人
東京ミライズは、医師向けに開業支援や節税提案などを行っており、同時に不動産投資を通じた資産形成をサポートしています。医師以外の職種でも利用は可能で、弁護士・会計士などの士業にも対応しています。
「医師以外は利用できない」と勘違いされがちですが、他の業種の方でも相談できるため、高所得者層全般に向いたサービスといえます。
ワンルームマンション投資を始めたい方
東京ミライズは、自社ブランド『ミライズシリーズ』を展開しており、東京都心を中心にワンルームマンションを販売しています。立地の良い物件が多く、初心者でも始めやすい小規模投資として人気があります。
初期費用を抑えながら資産形成を始めたい方にとって、リスクを最小限に抑えた投資が可能です。
都心の資産価値が高い物件に投資したい人
東京ミライズの扱う物件は、都心の中でも特に人気の高いエリアに位置しており、将来的な資産価値の上昇が見込めます。立地重視の長期投資を考える人には最適な選択肢です。
「安定した収益を得たい」「資産価値の下がりにくい物件に投資したい」という方には、東京ミライズの提案がぴったりです。
株式会社東京ミライズで不動産投資する際の手順
株式会社東京ミライズでの不動産投資は、相談から購入・運用までの流れがシンプルで、初心者でも進めやすいのが特徴です。公式サイトからの問い合わせ後は、担当者がライフプランに合わせて最適な物件を提案してくれます。以下に、投資開始までの3つのステップを紹介します。
公式サイトから問い合わせる
まずは株式会社東京ミライズの公式サイトから問い合わせを行いましょう。希望エリアや投資目的を伝えることで、担当者から詳細な提案を受けられます。初回の相談は無料で、医師以外の方でも気軽に申し込むことができます。
口コミでは「問い合わせ後の対応が丁寧」「勧誘が強引でなかった」と好評で、初めてでも安心して相談できる環境が整っています。
収入などから最適な物件を選定
問い合わせ後は、担当者が収入や資産状況、投資目的に基づいて最適な物件を提案します。東京ミライズは都心エリアの自社ブランドマンションを中心に扱っており、安定した賃貸需要を見込める物件を紹介してもらえます。
また、医師や士業の方には節税シミュレーションを含めた提案を受けられる点も特徴です。物件選びから融資相談まで一貫してサポートしてもらえるため、投資初心者にも分かりやすいプロセスです。
物件を購入して運用開始
物件購入後は、賃貸管理や入居者対応などを東京ミライズがサポートします。自社管理体制が整っているため、購入後も手間をかけずに安定運用が可能です。
口コミでは「購入後のフォローが丁寧」「家賃管理もスムーズ」といった評価もあり、長期的な資産形成を目指す人に最適です。
株式会社東京ミライズについてよくある質問
ここでは、東京ミライズで不動産投資を検討している方からよく寄せられる質問をまとめました。特に、営業対応やサービス範囲について気になる方は参考にしてください。
営業電話を止めたい場合はどうすればいい？
営業電話を止めたい場合は、担当者に直接依頼するか、公式サイトの問い合わせフォームから「今後の連絡を控えてほしい」と伝えることで対応してもらえます。口コミでも「丁寧に対応してくれた」「しつこくなかった」との声が多く、誠実な対応が期待できます。
医師以外でも相談・購入はできる？
株式会社東京ミライズは、医師を中心にサービスを展開していますが、士業や高所得の会社員なども利用可能です。実際に、医師以外の投資家が相談・購入を行った例もあります。職種に関係なく、資産運用を目的とする方なら相談できます。
サブリース契約はある？家賃保証の内容は？
東京ミライズでは、サブリース（家賃保証）契約に対応しています。契約内容によっては、一定期間の家賃保証が設定されており、空室時でも安定した収入を確保することが可能です。ただし、市場変動によって家賃保証額が見直される場合があるため、契約前に詳細を確認しましょう。
頭金ゼロでも投資はできる？
東京ミライズでは、提携金融機関を利用した融資サポートを受けられます。条件次第では頭金ゼロからの投資も可能で、医師・士業など信用力の高い方ほど有利なローン条件が適用されるケースがあります。担当者に相談することで、最適な融資プランを提案してもらえます。
まとめ
株式会社東京ミライズは、医師や高所得層向けに特化した不動産投資会社として、高い専門性と信頼性を持っています。自社ブランドマンションの提供や、節税・資産形成をトータルで支援する体制が整っている点が大きな魅力です。
「安定した都心物件に投資したい」「節税効果も考えながら資産形成を進めたい」という方におすすめです。医師でなくても相談可能なので、都心の不動産投資を検討している方は一度相談してみると良いでしょう。
