資産運用– category –

ワンルームマンションは、同じ金額の現金より相続税の計算に使う評価額が低くなるため、相続対策として購入する人が少なくありません。2024年1月からマンションの評価の新しいルールが始まり、以前ほど評価額は下がらなくなったものの、時価の6割程度まで...

ワンルームマンション投資の営業で必ず出てくるのが、団体信用生命保険に加入するので生命保険の代わりになるという説明です。仕組み自体は事実ですが、遺族に残るのは現金ではなく残債ゼロの物件であり、生命保険とは受け取る資産の性質がまったく違いま...

年利1パーセントで100万円を運用しても、1年後に増えるのは1万円です。税金を引くと手取りは7,968円まで下がり、物価が2%上がれば実質的な価値は減っています。 預金金利が0.001%だった時期と比べれば1%は高い水準ですが、資産を増やす利回りとしては力不...

年利5パーセントで運用できれば、1,000万円は20年後に約2,653万円まで増えます。預金金利が0.1%前後にとどまるなかで、5%という数字は高すぎる目標に見えるかもしれません。 年金積立金を運用するGPIFの実績は年率4%台で、5%は決して非現実的な水準ではな...

資産形成を考えるとき、ワンルーム投資とNISAのどちらを選ぶべきか迷いませんか。 2024年に始まった新NISAは、年間360万円まで非課税で運用できる制度です。一方のワンルーム投資は、融資を使って自己資金以上の資産を持てる点に特徴があります。 両者の違...

ワンルーム投資セミナーに参加したいけれど、「どのセミナーを選べばいいの？」「勧誘されない？」と不安を感じていませんか。年間数百回以上開催されるワンルーム投資セミナーの中から、本当に価値ある情報を得られるセミナーを見極める方法を解説します...

不動産投資を考え始めると、最初にぶつかるのが「頭金はいくら必要なの？」という疑問です。頭金は多いほど安心に見えますが、入れすぎると手元資金が減り、修繕や空室などのトラブルに弱くなります。逆に少なすぎると審査が厳しくなり、返済も重くなりが...

資産運用セミナーは、知識を増やすきっかけになる一方で、「なんとなく怪しい」と感じる場面も少なくありません。実際、学ぶ場のように見せながら、最後は特定の商品を売ることが目的になっているケースもあります。だからこそ、参加前にチェックするポイ...

老後の資産運用は、若い時の投資と目的が少し違います。現役時代は「増やす」ことに目が向きやすいですが、老後は一度大きく減らすと取り返すのが難しくなります。だからこそ、老後の運用は儲け話より先に、損しない設計を作ることが大切です。 とはいえ、...

不動産投資に興味はあるけれど、「物件を買うお金がない」「管理が大変そう」「失敗したら怖い」と感じる人は多いです。そんなときに選択肢として出てくるのが、不動産を小さな単位で買える不動産小口化です。少ない金額から不動産に参加できるので、初心...