投資用不動産の運用– category –

近年、不動産投資を始める人の中で「サブリース契約」という言葉をよく耳にするようになりました。 「家賃が保証される」「手間がかからない」といった魅力的な宣伝が多い一方で、「サブリース契約はやばい」と警鐘を鳴らす声も増えています。 この記事で...

「不動産投資は節税になる」とよく言われますが、果たしてそれは本当なのでしょうか？実はこの常識、正しく理解しないと大きな損につながる可能性があります。 この記事では、不動産投資で節税が「嘘」と言われる理由や、実際に得する人と損する人の違いに...

ワンルームマンション投資は「節税になる」として営業トークに使われることが多いテーマです。特に高収入の会社員や医師など、所得税が高い層に向けて強調されるケースが目立ちます。しかし、実際のところ節税効果は一時的であり、長期的に見れば必ずしも...

マンション選びは人生において大きな決断のひとつです。とくに「ガーラマンション」は人気ブランドとして注目されていますが、実際に住んでから後悔する人も少なくありません。 この記事では、ガーラマンションで失敗した人の体験談をもとに、どのような共...

ワンルームマンション投資は、不動産投資の中でも初心者が始めやすいとされる分野です。しかし、その手軽さの裏には多くのからくりや落とし穴が隠されています。 営業マンの甘い言葉にのせられて契約した結果、思ったような利益を得られず、むしろ赤字に悩...

不動産投資は、家賃収入を得られる一方で、税金という大きな負担も伴います。しかし、正しく経費を計上し、裏ワザ的な節税テクニックを取り入れることで、手元に残る利益を大きく変えることができます。 多くの投資家は「節税は難しい」と感じていますが、...

大阪は日本の中でも経済や観光の中心地として注目を集めており、不動産投資の対象エリアとしても人気があります。しかし、魅力的な投資先である一方で、失敗してしまうケースも少なくありません。特に初心者にとっては、利回りや価格だけを見て判断してし...

サブリース契約は、不動産投資を始める人にとって魅力的に見える仕組みです。しかし、実際には「悪徳業者」と呼ばれる会社によって多くのトラブルが起きてきました。この記事では、過去に問題を起こした業者の実名を5社具体的に紹介し、さらに契約前に役立...

ワンルーム投資を始めようと考えている方にとって、サブリース契約は魅力的に見えることがあります。しかし、内容をよく理解せず契約すると、思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。 特に、「家賃保証」や「空室リスクなし」などの言葉に惑わされて...

不動産投資を検討している方にとって、株式会社アセットジャパンが実施しているAmazonギフト券キャンペーンは非常に魅力的な特典となっています。 このキャンペーンでは、条件を満たすことで最大23,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされるという内容で...