投資用不動産の運用– category –

REIT（不動産投資信託）は手軽に不動産投資ができる魅力的な金融商品ですが、「やめとけ」という意見を耳にすることも少なくありません。実際に、REITにはどのようなリスクがあるのでしょうか？本記事では、「REITはやめとけ」と言われる代表的な8つの理由...

大家として賃貸経営を行う際、火災保険への加入は非常に重要です。しかし、火災保険に加入していない大家も少なからず存在します。万が一のリスクに備えないことで、財産や収益に甚大な影響を及ぼす可能性があります。本記事では、大家が火災保険に加入し...

不動産投資は、まとまった資金が必要なイメージがありますが、実は100万円からでもスタートできます。初期投資を抑えてリスクを管理しながら始める方法を知っていれば、少額資金でも安定したリターンを狙うことが可能です。この記事では、100万円で始めら...

不動産投資で物件を選ぶ際に「表面利回り」をチェックする人は多いでしょう。ですが、物件を選ぶ際に、実は表面利回りとは何かよく知らなかったり、求め方がわからなかったりする人も多いでしょう。 本記事では、表面利回りとは何かを確認し、求め方や実質...

不動産投資の世界は、時に予測不可能な出来事で揺れ動くことがあります。その最も「やばい」と有名な例が「かぼちゃの馬車事件」です。 この記事では、かぼちゃの馬車事件の全貌・詳細と、その後の不動産投資界における変化についてわかりやすく解説します...

不動産投資をしている人やこれから挑戦してみたいと考えている人のなかには、利回りがどのように推移していくか知りたい人も多いでしょう。この記事では、不動産投資の利回りの推移について解説します。また、利回りの考え方を賢く活用する方法についても...

不動産投資に興味をもっている人のなかには、不動産投資信託についても知りたいと考えている人も多いでしょう。不動産投資と不動産投資信託を比較すると、利回りをはじめとしてさまざまな違いがあります。この記事では、不動産投資信託の利回りや具体的な...

不動産投資を始めようと思っても、どのようなリスクがあるのかわからず、足踏みしてしまっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産投資を行う上で発生し得るリスク、投資用不動産の選び方や運用面のポイントについて解説しています。ぜ...

不動産投資に興味を持ち、投資用マンションの購入を検討しているものの、マンション投資に関する詳細やリスクがよくわからないという人も多いでしょう。 この記事では、投資用マンションの種類や収入といった基本的な概要な情報やメリット・デメリットなど...

マンション投資をする上でどのエリアで始めるかはとても重要です。これからマンション投資を始めようとしている人の中には、大阪を候補として挙げている人もいるでしょう。 本記事では、マンション投資で大阪がおすすめと言われている理由について、大阪の...