投資用不動産の運用– category –

マンション選びは人生において大きな決断のひとつです。とくに「ガーラマンション」は人気ブランドとして注目されていますが、実際に住んでから後悔する人も少なくありません。 この記事では、ガーラマンションで失敗した人の体験談をもとに、どのような共...

ワンルームマンション投資は、不動産投資の中でも初心者が始めやすいとされる分野です。しかし、その手軽さの裏には多くのからくりや落とし穴が隠されています。 営業マンの甘い言葉にのせられて契約した結果、思ったような利益を得られず、むしろ赤字に悩...

不動産投資は、家賃収入を得られる一方で、税金という大きな負担も伴います。しかし、正しく経費を計上し、裏ワザ的な節税テクニックを取り入れることで、手元に残る利益を大きく変えることができます。 多くの投資家は「節税は難しい」と感じていますが、...

大阪は日本の中でも経済や観光の中心地として注目を集めており、不動産投資の対象エリアとしても人気があります。しかし、魅力的な投資先である一方で、失敗してしまうケースも少なくありません。特に初心者にとっては、利回りや価格だけを見て判断してし...

サブリース契約は、不動産投資を始める人にとって魅力的に見える仕組みです。しかし、実際には「悪徳業者」と呼ばれる会社によって多くのトラブルが起きてきました。この記事では、過去に問題を起こした業者の実名を5社具体的に紹介し、さらに契約前に役立...

ワンルーム投資を始めようと考えている方にとって、サブリース契約は魅力的に見えることがあります。しかし、内容をよく理解せず契約すると、思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。 特に、「家賃保証」や「空室リスクなし」などの言葉に惑わされて...

不動産投資を検討している方にとって、株式会社アセットジャパンが実施しているAmazonギフト券キャンペーンは非常に魅力的な特典となっています。 このキャンペーンでは、条件を満たすことで最大23,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされるという内容で...

不動産投資会社の「Mirap（ミラップ）」を利用して、「amazonギフト券が貰える」と聞いて申し込んだのに、なぜかギフト券が届かない…。そんな不安や疑問を感じている方は多いのではないでしょうか。 本記事では、Mirapからamazonギフト券が貰えない主な原...

サブリース契約を結んだものの、「解約したい」と考えるオーナーは少なくありません。しかし、一度契約すると簡単には解除できないという話も耳にします。本当にサブリース契約は解約できないのでしょうか？ 本記事では、サブリース契約の解約の可否や、解...

投資において成功を収めるためには、リスクとリターンのバランスを適切に管理することが不可欠です。その際に重要となるのが「アセットアロケーション」と「ポートフォリオ」の構築です。本記事では、アセットアロケーションの基本からポートフォリオとの...