投資用不動産の運用– category –

新型コロナウイルスの拡大は、あらゆる業界に影響を与えました。不動産投資市場でも同じことがいえます。 不動産投資を始めるにあたって、コロナ禍の中で収益を得られるのか不安に感じている人もいるでしょう。しかし、不動産投資市場の今後は悲観すべきも...

不動産投資を始めるとき、少しでも初期費用を抑えようと築古物件の購入を検討する方は多いでしょう。うまくいくと数百万円の物件で安定した収入を得られるようになるケースもあるので、メリットの多い方法に思えますが、デッドクロスのリスクに注意しなく...

働き方が多様化している現代、勤めている会社を早期に退職し、経済的に自立して新たな生活を送る「FIRE」という考え方があります。 この記事では、FIREを実現するのに適した投資方法として不動産投資について詳しく解説します。 【そもそもFIREとは？理解...

不動産投資をはじめるにあたっては、物件の選び方から学ぶことをおすすめします。失敗を回避するために、自分の目で見て判断し、良い物件を賢く選びましょう。 本記事では不動産投資物件の選び方を詳しく紹介していきます。物件選びに欠かせない3つのポイ...

不動産投資を始める際に『都心部』と『地方』なら「どちらの物件を購入するか」悩む方も多いでしょう。都心部のほうが不動産需要は高く、空室リスクが少ないなど始めやすいと思われがちですが、実は地方都市にもメリットがあります。 ここでは、不動産投資...

サブリースは、入居者の有無にかかわらず安定した収入が期待できるなどさまざまなメリットがあるため、不動産投資の選択肢のひとつとして注目を集めています。しかし、「かぼちゃの馬車事件」などで問題点も明らかになり、「手を出しにくい」と感じる人も...

不動産投資では、「お金の流れ」にあたるキャッシュフローが重要です。不動産投資に限らず、キャッシュフローが悪化して黒字倒産に陥った企業は少なくありません。 この記事では、キャッシュフローの定義と重要性を説明し、不動産投資のキャッシュフローを...

不動産投資を始めようと思っても、どのようなリスクがあるのかわからず、足踏みしてしまっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産投資を行う上で発生し得るリスク、投資用不動産の選び方や運用面のポイントについて解説しています。ぜ...

マンション投資を始めてみたいと思いつつも、詐欺の可能性を心配している人もいるのではないでしょうか。事前に詐欺の手口を知っておくことで回避できる可能性もあります。この記事では、マンション投資にありがちな詐欺の手口、リスク回避策を紹介します...

不動産投資信託とは投資信託の一種であり、複数の投資家から資金を集めて不動産を運用する金融商品ですが、詳細を知らない人もいるでしょう。また、不動産投資を始める前に、不動産投資との違いを理解しておくことも大切です。 この記事では、不動産投資信...