投資用不動産の運用– category –

不動産投資には、さまざまな種類があります。その中でもアパート投資はリスクとリターンのバランスが良く、不動産投資の中でもよく知られている投資方法です。 本記事では、そんなアパート投資のメリットやデメリット、さらには他の不動産投資との違いを解...

新型コロナウイルスの拡大は、あらゆる業界に影響を与えました。不動産投資市場でも同じことがいえます。 不動産投資を始めるにあたって、コロナ禍の中で収益を得られるのか不安に感じている人もいるでしょう。しかし、不動産投資市場の今後は悲観すべきも...

不動産投資を始めるとき、少しでも初期費用を抑えようと築古物件の購入を検討する方は多いでしょう。うまくいくと数百万円の物件で安定した収入を得られるようになるケースもあるので、メリットの多い方法に思えますが、デッドクロスのリスクに注意しなく...

働き方が多様化している現代、勤めている会社を早期に退職し、経済的に自立して新たな生活を送る「FIRE」という考え方があります。 この記事では、FIREを実現するのに適した投資方法として不動産投資について詳しく解説します。 【そもそもFIREとは？理解...

不動産投資をはじめるにあたっては、物件の選び方から学ぶことをおすすめします。失敗を回避するために、自分の目で見て判断し、良い物件を賢く選びましょう。 本記事では不動産投資物件の選び方を詳しく紹介していきます。物件選びに欠かせない3つのポイ...

不動産投資を始める際に『都心部』と『地方』なら「どちらの物件を購入するか」悩む方も多いでしょう。都心部のほうが不動産需要は高く、空室リスクが少ないなど始めやすいと思われがちですが、実は地方都市にもメリットがあります。 ここでは、不動産投資...

団体信用生命保険は、マイホームや不動産投資用物件をローンで購入する際に加入する保険です。しかし、どのような保険なのか今一つイメージできない人もいるでしょう。「生命保険に加入しているけれど、それでは不足なのか」と疑問に思うかもしれません。 ...

マンションが地震で倒壊する可能性はどれくらいあるのか不安に感じていないでしょうか。結論から言えば、1995年の阪神・淡路大震災や2016年の熊本地震から考察すると、マンションが地震で倒壊する可能性は高くありません。 ただし、倒壊にまでは至らなくて...

不動産投資を行うにあたって、入居率という指標を理解することは重要です。例えば、入居率はどのように計算されているのか、また、目安はどのくらいなのかご存知でしょうか。 実は、入居率にはさまざまな計算方法が存在し、統一された計算方法はありません...

マンション投資を始めてみたいと思いつつも、詐欺の可能性を心配している人もいるのではないでしょうか。事前に詐欺の手口を知っておくことで回避できる可能性もあります。この記事では、マンション投資にありがちな詐欺の手口、リスク回避策を紹介します...