投資用マンション売却にかかる税金はいくら?費用と税金について詳しく解説
投資用マンションの運用では毎月の家賃収入(インカムゲイン)を得られるほか、購入時よりも高く売却できれば差額が利益(キャピタルゲイン)になるという二重の楽しみがあります。 ただし、家賃収入(インカムゲイン)だけでなく売却益…
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不動産投資について学ぶ方法には書籍やセミナーなどがありますが、初心者にとって参考になるのが、個人不動産投資家のブログです。難しい専門用語が少なく、不動産に詳しくない人にもわかる言葉で綴られていることが多いため、理解しやす…
不動産投資に興味をもっている人のなかには、不動産投資信託についても知りたいと考えている人も多いでしょう。不動産投資と不動産投資信託を比較すると、利回りをはじめとしてさまざまな違いがあります。この記事では、不動産投資信託の…
不動産投資を始める際、どのような費用が経費として認められるのかよくわからないという人もいるでしょう。正しく経費計上しないと、余計な税金を支払って損をすることもあります。 この記事では、不動産投資の経費について解説します。…
不動産投資をしている人やこれから挑戦してみたいと考えている人のなかには、利回りがどのように推移していくか知りたい人も多いでしょう。この記事では、不動産投資の利回りの推移について解説します。また、利回りの考え方を賢く活用す…
マンション投資は、堅実な資産運用が可能であることに加え、節税対策ができるといったメリットがあり、投資初心者にも人気の投資手法です。 しかし、マンション投資のメリットだけでなく、デメリットも気になるでしょう。この記事では、…
資産運用のひとつとして、不動産投資が注目されており、本業としてだけではなく副業として取り組む人も多いでしょう。不動産投資の際には、確定申告にご注意ください。「今のところ、大した家賃収入もないので、確定申告は不要では」と思…
マンション投資とは、不動産投資の一種であり、購入したマンションの賃貸や売却により収益を得る投資方法です。不動産投資を始めるにあたり、マンション投資をはじめとする基本知識を、改めて理解しておきたい人も多いでしょう。 この記…
中古マンション投資を検討している人のなかには、専門家のアドバイスやサポートを必要としている人もいるでしょう。実際、中古マンション投資で成功の重要ポイントになるのが不動産投資会社選びです。 この記事では、中古マンションの投…
マンション投資など、投資用不動産ローンの借り換えは、現在の金融機関との関係や、借り換えるための手続きが複雑などの理由から敬遠されがちです。たしかに借り換えは慎重に検討しなければ、かえって損する可能性もあります。 しかし、…