不動産投資にかかる10種類の税金とは?税金の種類と節税対策を解説
不動産投資をするとさまざまな税金がかかるため、収支を考える上で税金の知識は不可欠です。不動産投資を検討している人の中には、「不動産投資にはどんな税金がかかるの?」「税金を抑える方法はあるの?」などの疑問を感じる人もいるで…
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一般的に、中古マンションは利回りが高いといわれています。しかし、実際の利回りはどの程度なのでしょうか。この記事では、中古マンションの利回りの相場について解説します。中古マンション投資のメリット・デメリットとともに成功のた…
不動産所得のある人は、青色申告によってさまざまな税制上の優遇措置を受けることができます。青色申告をしたことのない人の中には、「青色申告するとどんなメリットがあるの?」「青色申告するための条件は?」などの疑問を感じる人もい…
マンションが地震で倒壊する可能性はどれくらいあるのか不安に感じていないでしょうか。結論から言えば、1995年の阪神・淡路大震災や2016年の熊本地震から考察すると、マンションが地震で倒壊する可能性は高くありません。 ただ…
不動産投資を始めようと考えている人にとって、不動産投資の成功率の目安を知っておきたいと考えることは当然です。あらかじめ成功率が高いことを知っていれば積極的に投資を行い、逆に成功率が低ければ慎重に投資判断するでしょう。 し…
不動産投資を行うにあたって、入居率という指標を理解することは重要です。例えば、入居率はどのように計算されているのか、また、目安はどのくらいなのかご存知でしょうか。 実は、入居率にはさまざまな計算方法が存在し、統一された計…
不動産投資をすると、減価償却費を使って節税ができるということをご存じですか? 不動産投資の節税とは、建物の減価償却費をうまく利用することで、実際には支出(キャッシュアウト)しない不動産所得の赤字を出して、所得税や住民税を…
本記事では、不動産投資サービスを提供しているRENOSY(リノシー)の基本情報や利用方法と、やってみた人のリアルな口コミ・評判を通して、RENOSY(リノシー)がどんな人におすすめなのか、本当に儲かるのかを解説します。 …
2024年4月現在、不動産市場(マンション)はバブルではないかとささやかれることがあります。確かに価格の上昇は続いていますが、この好調な不動産市況は「不動産バブル」といえるのでしょうか。 結論からいえば、バブルの定義にも…
不動産投資をしている人や検討中の人の中には、テレビCMでおなじみの「シノケン(株式会社シノケングループ)」について興味のある人もいるでしょう。 テレビCMではライフサポートカンパニーとしてさまざまな事業を紹介していますが…